Дело № 2-524/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Т.А. Карагодиной 

при секретаре С.А. Тихоновой

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

11 сентября 2018 г.

дело по иску судебного пристава – исполнителя Котовского районного отдела судебных приставов УФССП по Волгоградской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав – исполнитель Котовского РОСП УФССП по Волгоградской области обратился в суд с иском к Драп А.А. об обращении взыскания на земельный участок.

Указывает, что на исполнении в Котовском районном отделе УФССП России по Волгоградской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № 27 Котовского района Волгоградской области по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность в размере: 28 598,78 руб., в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ООО "ЕДИНАЯ служба недвижимости", адрес взыскателя: 

<

адрес>.

Согласно сведений Росреестра по Волгоградской области установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано имущество:

- земли населенных пунктов; Земельный участок; Земельный участок; площадь: 700кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №.

Просит обратить взыскание на принадлежащее должнику — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес> следующее имущество:

- земли населенных пунктов; Земельный участок; Земельный участок; площадь: 700кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №.

Истец судебный пристав – исполнитель Котовского РОСП УФССП по Волгоградской области ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить.

Ответчик Драп А.А., третье лицо ООО "ЕДИНАЯ служба недвижимости" были судом надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Котовском районном отделе УФССП России по Волгоградской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, в отношении должника ФИО1, о взыскании задолженности в размере 28 598,78 руб., в пользу взыскателя: ООО "ЕДИНАЯ служба недвижимости".

Согласно сведений Росреестра по Волгоградской области установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано имущество:

- земли населенных пунктов; Земельный участок; Земельный участок; площадь: 700кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №;

- жилой дом; Часть жилого дома; площадь: 52,6 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №.

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельный кодекс Российской Федерации и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно абз. 5 п. 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости, находящихся на нем.

Как видно из материалов дела на спорном земельном участке находится жилой дом, об обращении взыскания на который истцом заявлено не было.

Исходя из этого, земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, не может являться объектом взыскания в силу закона. 

На основании вышеизложенного суд считает необходимым судебному приставу – исполнителю Котовского РОСП УФССП по Волгоградской области отказать в удовлетворении требований об обращении взыскания на принадлежащее должнику Драп А.А. имущество: земельный участок; земли населенных пунктов; площадью: 700кв.м.; расположенного по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

В иске судебного пристава – исполнителя Котовского РОСП УФССП по Волгоградской области об обращении взыскания на принадлежащее должнику - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес> имущество:

- земли населенных пунктов; Земельный участок; Земельный участок; площадь: 700кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Т.А. Карагодина

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2018 г.