УИД 19RS0002-01-2023-001011-89 Дело № 2-1080/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,

при секретаре Полынской Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, государственному унитарному предприятию Республики Хакасия «Хакресводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Аэросити-2000», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, государственному унитарному предприятию Республики Хакасия «Хакресводоканал» (далее - ГУП РХ «Хакресводоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «Аэросити-2000» (далее – ООО «Аэросити»), просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: *** в размере 3/8 от причитающихся к оплате сумм, обязать ГУП РХ «Хакресводоканал» и филиал ООО «Аэросити» оформить ФИО1 отдельный счет на жилое помещение по адресу***, на 3/8 расходов по платежам.

Исковые требования мотивированы тем, что истец имеет право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: *** в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежало дяде истца М.С.Н. который умер несколько лет назад. Его наследниками по закону являются ФИО1, ФИО4, ФИО3 До настоящего времени они надлежащим образом не оформили наследственные права, однако дом находится полностью в их распоряжении, истец в доме не проживает. Начисляется плата за коммунальные услуги, которую ответчики не оплачивают.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО1, представители ответчиков ГУП РХ «Хакресводонакал», ООО «Аэросити 2000» были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Направленные в адрес ответчика ФИО3 судебные извещения возвращены организацией почтовой связи в связи с истечением сроков хранения. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного ответчик считается надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации – поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выпискам из ЕГРН от 16.03.2023, 03.05.2023 собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *** являются ФИО1, доля в праве 3/8 и ФИО5, *** года рождения, доля в праве 5/8.

Из наследственного дела *** к имуществу М.С.Н. *** года рождения, умершего *** следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась супруга ФИО1

17.11.2022 нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из 5/8 долей земельного участка и 5/5 жилого дома, расположенных по адресу: ***

Решением мирового судьи судебного участка № 5 г. Черногорска Республики Хакасия от 13.03.2023 удовлетворены исковые требования ГУП РХ «Хакресводоканал» к ФИО1, с ФИО1 в пользу ГУП РХ «Хакресводоканал» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение) соразмерно доли в общей долевой собственности (3/8) по адресу: *** за период с 01.12.2016 по 30.06.2022 в размере 1 463 руб. 02 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В лицевом счете абонента ГУП РХ «Хакресводоканал» по адресу: *** собственником жилого помещения указан ФИО1

В лицевом счете за жилищно-коммунальные услуги по адресу: *** плательщиком услуг предоставляемых ООО «Аэросити-2000» указан ФИО5, предоставляемых ГУП РХ «Хакресводоканал» указан ФИО6, число проживающих указано – 1. 

Мотивом для обращения ФИО1 в суд послужило предотвращение возложения на него обязанности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение в полном объеме.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг по указанному жилому помещению, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части определения порядка и размера участия ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: *** в размере 3/8 от причитающихся к оплате сумм.

Расчет коммунальных платежей, выдачу платежных документов, учет задолженности по лицевым счетам, открытым на собственников по указанному жилому помещению осуществляется ГУП РХ «Хакресводоканал» оплата за холодное водоснабжение, ООО «Аэросити-2000» по оплате за услугу по вывозу ТКО.

Поскольку порядок и размер участия в несении расходов по содержанию общего имущества определяется между собственниками этого имущества, истец ФИО1 так же является собственником жилого помещения, следовательно, исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: *** подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным имеются основания возложить обязанность на ГУП РХ «Хакресводоканал», ООО «Аэросити» выдать ФИО1 отдельный лицевой счет на жилое помещение по адресу: *** на оплату коммунальных платежей пропорционально его доле в праве собственности (3/8).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются собственниками спорного жилого помещения, оснований для удовлетворения исковых требований к данным ответчикам не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: *** размере 3/8 доли.

Обязать государственное унитарное предприятие Республики Хакасия «Хакресводоканал» оформить ФИО1 отдельный лицевой счет на жилое помещение по адресу: *** доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Аэросити 2000» оформить ФИО1 отдельный лицевой счет на жилое помещение по адресу: *** на 3/8 доли.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Коноплёва

Мотивированное решение составлено 01 июня 2023 года.