Дело № 2-588/2024

УИД 04RS0024-01-2024-000431-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хилок, Забайкальский край 17 декабря 2024 год

Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Алтынниковой Е.М., 

при секретаре судебного заседания Щегловой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов из наследственного имущества ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилось в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ФИО2 ранее являлась собственником жилого помещения № в многоквартирном 

<

адрес> по территории 

<

адрес> 

<

адрес>. Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Бурятия» (далее – Фонд) был создан постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.03.2014 № 93, во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора. Постановлением Правительства РБ от 32.10.2014 № 540 (ред. от 30.04.2015), от 30.12.2015 № 680, от 23.12.2016 № 589, от 17.11.2017 № 543, от 16.11.2018 № 641, от 22.10.2019 № 571 установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014-2020 года соответственно. Размер взносов зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное жилое помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Республиканская программа, утвержденная Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 № 77 на 2014-2043 годы, опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru, 28.02.2014 года соответственно, обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 1 ноября 2014 года. Однако, ФИО2 обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполняла ненадлежащим образом, что подтверждается расчетом задолженности, в размере 44346,31 руб. Кроме того, в силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ на размере задолженности начислены пени в размере 12408,72 руб. Таким образом, по состоянию на 31.03.2024 размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.11.2014 по 21.08.2023 составляет 44346,31 руб., пени в сумме 12408,72 руб. Указал, что в соответствии с данными ОПФР, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 06.05.2018 года. Привел положение ст. ст. 169, 182 ЖК РФ, 1110, 1112, 1113,1114,1175 ГК РФ, положения Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Указал, что в августе 2023 года МКД № 30 признан аварийным. После указанной даты начисления не производятся. Однако, до призвания дома аварийным, согласно Республиканской программе капитального ремонта в указанном МКД выполнен капитальный ремонт системы электроснабжения. Взносы на капитальный ремонт, начисленные до признания дома аварийным ответчиком не оплачены. Просит суд, взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 в пользу Фонда задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме в размере 44346,31 руб. за период с 01.11.2014 по 21.08.2023, пени в размере 12408,72 руб., госпошлину оплаченную при подаче искового заявления в размере 1902,65 руб. 

Определением Хоринского районного суда Республики Бурятия от 26.06.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1. 

Определением Хоринского районного суда Республики Бурятия от 18.07.2024 гражданское дело передано в Хилокский районный суд для рассмотрения по подсудности. 

В судебное заседание представитель истца – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 извещался по адресу регистрации: 

<

...>, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения». Правила вручения и хранения почтовой корреспонденции разряда «судебное» не нарушены.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67). 

Таким образом, судом приняты меры по надлежащему извещению ответчика, однако ответчик ФИО1 по адресу регистрации не получает судебную корреспонденцию по причинам, зависящим от него самого. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 3 той же статьи обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно Постановлению Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 N 77 "Об утверждении Республиканской программы " Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014 - 2043 годы", обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла у собственников помещений 01.11.2014 г.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 11.02.2014 №43, от 31.10.2014 №540, от 30.04.2015 №211, от 30.12.2015 №680, от 23.12.2016 №589, от 17.11.2017 №543, от 16.11.2018 №641, от 22.10.2019 №571, от 30.09.2020 №607, 07.12.2021 N 707, от 13.12.2022 №770 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Бурятия.

Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, с 30.04.2013 года является ФИО2 (л.д. 9)

Согласно выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 613146,38 руб. (л.д. 101).

Согласно записи акта о смерти № 65 от 11 мая 2018 года, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 06.05.2018 года. ( л.д. 66-67).

Из ответа нотариуса Кижингинского нотариального округа ФИО3 от 10.06.2024 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 было открыто 11.05.2018 г. по заявлению о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве наследство по закону супругом наследодателя – ФИО1 11.05.2018 ФИО1 подано заявление о выделении доли в совместно нажитом имуществе, состоящем из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 11.05.2018 г. подано заявление от дочери ФИО4 об отказе от наследства, 13.06.2018 подано заявление от дочери ФИО5 об отказе от наследства. Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, денежные средства в ПАО Сбербанк. Свидетельство о праве на наследство не получено. ( л.д. 72).

Из ответа МО МВД России «Хоринский» от 13.06.2024, следует, что транспортных средств на дату смерти - 06.05.2018 за ФИО2 не значится. ( л.д. 61)

Из ответа Гостехнадзора по Кижингинскому району от 19.06.2024 следует, что тракторов, самоходных машин и прицепов на дату смерти- 06.05.2018 за ФИО2 не значатся. ( л.д. 73).

Согласно ответу Главного управления МЧС по Республике Бурятия от 24.06.2024 на дату смерти- 06.05.2018 за ФИО2 маломерных судов не значится. ( л.д.79).

Из ответа ОСФР по Республике Бурятия от 25.06.2024 следует, что сумма средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета застрахованного лица ФИО2 составила 748,32 руб., выплачена по решению от 10.12.2018 г. ФИО1 ( л.д. 91). 

Согласно ответу ПАО Совкомбанк от 24.06.2024 следует, что на имя ФИО2 по состоянию на 06.05.2018 г. открыт счет № от 10.08.2016 г., остаток денежных средств 0 руб. ( л.д. 76-77).

Согласно ответу ПАО Сбербанк от 20.06.2024 следует, что по состоянию на 06.05.2018 г. на имя ФИО2 открыты счета: № с остатком денежных средств 0,30 руб., № с остатком денежных средств 3374,50 руб., № с остатком денежных средств 10,01 руб., всего на день смерти ФИО2 на счетах, открытых на её имя имелись денежные средства в сумме 3384,81 (л.д. 92-93).

Из ответа ПАО Росбанк от 26.06.2024, АО «Альфа Банк» от 03.07.2024 следует, что ФИО2 не являлась клиентом Банка. (л.д. 95).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Учитывая, что супруг наследодателя ФИО2 - ФИО1 являясь наследником первой очереди, принял наследство, стоимость перешедшего к нему наследственного имущества (1/2 доля) составляет: (3384,81 + 613146,38) : 2 = 308265,60 руб. В указанном размере ФИО1 несет ответственность по долгам наследодателя. 

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по взносам на капитальный ремонт возникала за период с 01.11.2014 г. по 21.08.2023 г. в сумме 44346, 31 рублей. В связи с невнесением в установленный законом срок платы за капитальный ремонт, истцом произведен расчет пени за период задолженности по состоянию на 02.05.2024 года в соответствии с требованиями п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской федерации в сумме 12408,72 рубля. (л.д.7,8).

Данный расчет судом принимается как допустимое по делу доказательство, поскольку произведен верно, с учетом установленных нормативов и требований жилищного законодательства.

Ответчиком данный расчет не оспорен, иного расчета, либо доказательств погашения задолженности, ответчиком суду не представлено.

ФИО2 умерла 06.05.2018 года, следовательно, задолженность с 01.11.2014 года по 06.05.2018 года возникла при жизни ФИО2, за период с 07.05.2018 года по 21.08.2023 года за ФИО1 как за новым собственником жилого помещения возникла задолженность по оплате за капитальный ремонт. 

Таким образом, учитывая, что ФИО1 принял наследство после умершей ФИО2, после её смерти стал новым собственником жилого помещения, обязанность по погашению всей задолженности должен нести ФИО1 При этом общая стоимость перешедшего к наследнику наследственного имущества превышает сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Из информации, представленной Администрацией муниципального района «Новокижингинск» от 13.06.2024 следует, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается актом обследования помещения от 11.08.2023 г. ( л.д. 63-65). 

В силу п. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской федерации, взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.

Учитывая, что в силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт должны вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, расчет задолженности производится на 10 число каждого месяца, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу 11.08.2023 года, то задолженность по уплате платежей на капитальный ремонт, имеющаяся по состоянию на 21 августа 2023 года, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в полном объеме. 

Ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности с наследника по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету 

<

***> за период с 01.11.2014 по 21.08.2023 в сумме 44346,31 руб., пени в размере 12408,72 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взыскать госпошлину, уплаченную при подаче иска в размере 1902,65 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 44346,31 руб. за период с 01.11.2014 по 21.08.2023, пени в размере 12408,72 руб., государственную пошлину в размере 1902,65 руб. Всего взыскать 58657 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей 68 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:?подпись. Верно.

Судья Е.М. Алтынникова

Решение принято в окончательно форме 28 декабря 2024 года.