Дело №2-126/2024

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года с. Чара

Каларский районный суд 

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

при секретаре Десятовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества "Тепловодоканал" к ФИО1, Администрации Каларского муниципального округа Забайкальского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальных услуг с начислением по момент фактической оплаты долга, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Тепловодоканал» обратился в Каларский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ранее истец обращался к Мировому судье судебного участка № Каларского судебного района с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возникшей по адресу: 674159, 

<

адрес>, в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № № выдан ОВД Каларского района 02.06.2003 за периоды с 01.01.2015 по 31.10.2018 г., с 01.03.2019 по 30.11.2019 г. на сумму 53773,83 руб. (сумма с учетом пени на всю задолженность по лицевому счету). 27.01.2020 г. мировым судьей судебного участка № 13 Каларского судебного района вынесен судебный приказ № 2-272/2020. Данный судебный приказ 31.03.2021 года отменен, так как от ответчика поступили возражения относительно судебного приказа, ввиду не проживания по вышеуказанному адресу, отсутствием задолженности. За период с 01.12.2019 по 31.01.2020 г. на сумму 5554,01 руб. (сумма с учетом пени на всю задолженность по лицевому счету). 18.03.2020 г. мировым судьей судебного участка № 13 Каларского судебного района вынесен судебный приказ № 2-947/2020. Данный судебный приказ 31.03.2021 года был отменен по такому же основанию. За период с 01.02.2020 по 31.05.2020 года на сумму 9561,40 руб. (сумма с учетом пени на всю задолженность по лицевому счету). 05.08.2020 г. мировым судьей судебного участка № 13 Каларского судебного района вынесен судебный приказ № 2-2108/2020. Данный судебный приказ 31.03.2021 был отменен по такому же основанию. За период с 01.06.2020 по 31.10.2020 г. на сумму 10058,86 руб. (сумма с учетом пени на всю задолженность по лицевому счету). 03.12.2020 мировым судьей судебного участка № 13 Каларского судебного района вынесен судебный приказ № 2-3266/2020. Данный судебный приказ 31.03.2021 г. был отменен по такому же основанию. За период с 01.11.2020 по 31.03.2021 г. на сумму 13172,14 руб. (сумма с учетом пени на всю задолженность по лицевому счету). 22.04.2021 Мировым судьей судебного участка № 13 Каларского судебного района вынесен судебный приказ № 2-935/2021. Данный судебный приказ 07.06.2021 был отменен по такому же основанию. Лицевой счет по данному адресу в АО «Тепловодоканал» № 1001509 открыт на имя ФИО1 К лицевому счету прикреплены документы о наличии права собственности на данную квартиры Н.Н.Д., а именно договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Актом установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ранее по данному адресу проживала Н.Н.Д., кто проживает в квартире на момент составления акта, не было установлено. Согласно ответу администрации Каларского, муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 674159, 

<

адрес>, выдана для временного проживания ФИО1 согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ В связи с заявлениями ФИО1 о не проживании по адресу: 674159, 

<

адрес>, наличием противоречивых сведений о собственнике данной квартиры и лицах, пользовавшихся коммунальными услугами, данные надлежащего ответчика АО Тепловодоканал» не известны. По состоянию на 23.01.2024 г. задолженность неустановленного собственника квартиры за предоставленные коммунальные услуги, за периоды с 01.01.2015 по 30.09.2018, с 01.03.2019 по 31.03.2021 составляет 65728,50 руб., которая не погашена. Неустановленному собственнику квартиры за несвоевременную оплату коммунальных платежей, за периоды с 01.01.2015 по 30.09.2018, с 01.03.2019 по 31.03.2021, начислена пени в размере 71443,41 руб., по 23.01.2024. Таким образом, за период с 01.01.2015 по 30.09.2018, с 01.03.2019 по 31.03.2021 сумма задолженности и начисленной пени составляет 137171,91 руб. При подаче заявлений о выдаче судебного приказа № 2-2108/2020, № 2-3266/2020, № 2-935/2021 истец понес судебные расходы на оплату государственную пошлины, на общую сумму 664,62 рублей, при подаче настоящего искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3943 рублей. Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 01.01.2015 по 30.09.2018, с 01.03.2019 по 31.03.2021 в сумме 65728,50 руб., пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 30.09.2018, с 01.03.2019 по 31.03.2021 в размере 71443,41 рублей, по 23.01.2024, пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальных услуг на сумму долга в размере 65728,50 руб. с 23.01.2024 по момент фактической оплаты, государственную пошлину в размере 3943 руб.

Определением суда от 20.02.2024 г. о подготовке и назначении гражданского дела к судебному разбирательству в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве ответчиков были привлечены ФИО1, Администрация Каларского муниципального округа Забайкальского края.

В судебном заседании установлено.

Представитель истца АО «Тепловодоканал» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие (л.д.____). 

Ответчики ФИО1, администрация Каларского муниципального округа Забайкальского края надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки не представлено.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно Уставу АО «ТВК» предприятие оказывает населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу в 

<

адрес> потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в данную квартиру (л.д. ).

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения «Новочарское» квартира по адресу 

<

адрес> выдана для временного проживания ФИО1 (л.д. 22). Пунктом 4.1 срок действия соглашения установлен с ДД.ММ.ГГГГ до разбора жилого 

<

адрес>

Из сведений с администрации Каларского муниципального округа следует, что Акт сдачи квартиры и ключи от неё с ФИО1 не составлялся, ключи не получены (л.д._____).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив. 

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

АО «Тепловодоканал» представлен отчет по периодам задолженности, из которого следует, что за период с 01.01.2015 по 30.09.2018, с 01.03.2019 по 31.03.2021 числится задолженность по адресу 

<

адрес>, потребитель ФИО1, по коммунальным услугам в размере 65728, 50 руб., сумма пени, начисленная за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 01.01.2015 по 30.09.2018, с 01.03.2019 по 31.03.2021 - 71443,41 рублей по 23.01.2024 г. (л.д.____).

Контррасчета ответчиком не представлено, равно как и сведений о погашении, либо частичном погашении задолженности.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает задолженность за период с 01.01.2015 по 30.09.2018, с 01.03.2019 по 31.03.2021 г. в размере 65728, 50 руб.

При этом, суд исходит из того, что администрация Каларского муниципального округа надлежащим ответчиком не является, поскольку в спорные периоды проживала в квартире именно ФИО1 Ранее, решением Каларского районного суда от 14.06.2012 г. ФИО1 признавали не приобретшей право пользования квартирой и её выселении. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 04.092012 г. решение оставлено без изменения (л.д._________).

Не смотря на указанные обстоятельства, администрация городского поселения «Новочарское» приняла решение о заключении соглашения о временном проживании ФИО1 в спорной квартире с 14.06.2012 г. до разбора дома. Соответственно, АО «Тепловодоканал» предоставлял коммунальные услуги, за которые оплату своевременно должна была производить ФИО1, чего сделано не было, доказательств обратного суду в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено. 

АО «Тепловодоканал» своевременно принимались меры по взысканию задолженности с ФИО1 путем подачи заявлений о вынесении судебных приказов мировому судье судебного участка №13 Каларского судебного района, судебные приказы по заявлению ФИО1 отменялись (л.д._______), однако никаких мер по расторжению соглашения, разрешению спора в отношении имеющейся задолженности ею не принимались, доказательств этому суду не представлено.

Статьей 333 Гражданского кодекса РФ закреплено право суда на уменьшение размера неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 69, 71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, с учётом пенсионного возраста ответчика ФИО1, оценив по правилам ст. 67 ГК РФ, имеющиеся в деле доказательства, полагает заявленный истцом размер пени в сумме 71443,41 руб. явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить размер взыскиваемой суммы пени до 7000 рублей с начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России на сумму долга в размере 65728,5 руб. с 23.01.2024 г. по день фактической оплаты долга в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.

При этом, суд учитывает положения ч. 6 ст. 395 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ истцу как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны (ответчика) понесенные по делу судебные расходы, в том числе связанные с оплатой государственной пошлины.

При этом суд, при взыскании с ответчика государственной пошлины в пользу истца учитывает разъяснения, данные в п. 21 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.06.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Снижение судом размера взыскания неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ не влияет на размер взыскания госпошлины, на что указано в пункте 21 Постановления Пленума ВС РФ от 21.06.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в связи с чем в порядке ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3943 руб.

Согласно платежным поручениям от № 375 от 24.01.2024 г., № 3844 от 23.06.2020 г., №8161 от 18.11.2020 г., №1920 от 13.04.2021 г. АО «Тепловодоканал» оплачена государственная пошлина в размере общей суммы 3943 руб., с производством зачёта государственной пошлины в сумме 664,62 руб., оплаченной АО «Тепловодоканал» при подаче заявления о выдаче судебного приказа, в связи с его последующей отменой мировым судьей судебного участка №13 Каларского судебного района, и в соответствии со ст.98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3943 руб. 

руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества "Тепловодоканал" к ФИО1, администрации Каларского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальных услуг с начислением по момент фактической оплаты долга, судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, паспорт № в пользу АО «Тепловодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за периоды 01.01.2015 по 30.09.2018, с 01.03.2019 по 31.03.2021 в сумме 65728,50 рублей (шестьдесят пять тысяч семьсот двадцать восемь) руб. 50 коп., пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 7000 рублей по 23.01.2024, пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальных услуг на сумму долга в размере 65728,50 руб. с 23.01.2024 по момент фактической оплаты, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3943 руб.

В остальной части иска в удовлетворении требований, в том числе к администрации Каларского муниципального округа, отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Каларского районного суда О.Н. Пешкова

Решение в окончательной форме принято 18.04.2024 г.