№ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«18» июля 2024 года г. Кинель Самарской области 

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретаре Ионовой Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1371/2024 по иску Пигаревой 

<

данные изъяты> к ФИО14 в лице законного представителя Пигаревой 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пигарева Н.С. обратилась в суд с иском к ФИО15 в лице законного представителя Пигаревой 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме зарегистрирован, но не проживает внук истца, который после расторжения брака его родителей проживает с матерью по иному адресу. Регистрация ответчикп существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Пигарева Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковые требования, согласно которому против удовлетворения иска она возражает. 

Третьи лица, представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец Пигарева Н.С. является собственником 2/3 долей в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 165,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В этом же жилом доме по 1/6 доле в праве долевой собственности принадлежат сыновьям истца Пигареву М.А. и Пигареву С.А. соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ.Пигарев С.А. вступил в брак с Пигаревой О.А., которая вселена в жилой дом как член семьи собственника жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО13, который также был вселен к родителям в данный жилой дом и зарегистрирован в нем по месту постоянного проживания.

Решением мирового судьи судебного участка № 145 Красноярского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Пигаревым С.А. и Пигаревой О.А. был расторгнут, сторонами было определено, что несовершеннолетний ПигаревА.С. будет проживать с матерью.

В апреле 2017 года ФИО1 вместе с несовершеннолетним сыном ФИО17. выехали из жилого дома, в котором- проживали как члены семьи ФИО2, и с этого времени проживают в 

<

адрес>

Несовершеннолетний ребенок ФИО10.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., обучается по месту своего жительства в средней общеобразовательной школе пгт Мирный, медицинскую помощь получает в поликлинике № 3 ГБУЗ Самарской области «Красноярская ЦРБ».

Согласно материалам дела, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, пгт. Мирный, 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Членом семьи нового собственника спорного дома ответчик не является, общее хозяйство с собственниками не ведет, проживает с матерью по иному адресу, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не достигнуто. 

Таким образом, как следует из материалов дела, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, а лишь сохраняет регистрацию по месту жительства.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>, спорный дом принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом семьи истца не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении приводит к нарушению прав истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требованияФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО19 в лице законного представителя ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Данное решение суда является основаниям для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу:

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2024 года.

Судья А.В. Крайкова