УИД 77RS0020-02-2025-010116-34

Дело № 2-6725/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6725/2025 по иску ФИО1 к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. 2. Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес. 3. Взыскать с ответчика фио в пользу истца ФИО1 сумму судебных расходов на оплату услуг представителя в размере сумма. 4. Взыскать с ответчика фио в пользу истца ФИО1 сумму судебных расходов на уплату госпошлины в размере сумма, указав, что Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который в ней с 2024 года не проживает, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, действующего договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в квартире ранее осуществлялась временно по месту пребывания, а затем постоянная регистрация по месту жительства произведена без присутствия и без письменного заявления истца. Ответчик является бывшим мужем внучки истца, их брак расторгнут 05 июля 2024 года, семейные отношения прекращены. Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец и его представитель в суд явились, иск поддержали, также отметили, что не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Ответчик в суд явилась, возражала против удовлетворения иска, указав, что указанное жилое помещение является для нее единственным, другого жилья у нее нет. В настоящее время ею заключен договор участия в долевом строительстве, срок сдачи объекта – 2026 год, просила сохранить за ней право пользования данным жилым помещением.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании Договора купли-продажи квартиры от 25.06.2009 г., № государственной регистрации 77-77-03/067/2009-66, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.07.2009 года сделана запись регистрации № 77-77-03/067/2009-67. Право собственности также подтверждается Выпиской Сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 19.04.2025 г

Ответчик зарегистрирована по адресу адрес.

Ответчик фио является бывшим мужем внучки истца.

В период брака ответчика фио и внучки фио истец ФИО1 производила временную регистрацию ответчика фио по месту пребывания в своей квартире по адресу: адрес.

С начала 2024 г. ответчик фио в квартире истца по месту регистрации не проживает и не появляется, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, действующего договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеет.

Участковым уполномоченным полиции ОМВД по адрес Москвы майором полиции фио была выдана Справка о том, что зарегистрированный в квартире истца ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает с 2024 года

фио не несет бремя расходов на содержание жилого помещения, поскольку все расходы по квартплате на содержание жилого помещения в ЖКУ Москва ЕИРЦ, а также за услуги МГТС и Мосэнергосбыта осуществляются исключительно истцом ФИО1, что подтверждается заверенными ПАО Сбербанк Списками платежей, прошедшими по подписке за периоды с 01.01.2021 по 31.12.2023 г., а также заверенными ПАО Сбербанк Подтверждениями платежа за адрес «Ивановское» за период с января 2024 г. по март 2025 г. заверенными ПАО Сбербанк Подтверждениями платежа адрес за период с января 2024 г. по март 2025 г.

Членом семьи истца ответчик не является, однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учёта истец не может, разрешить данный вопрос с ответчиком в досудебном порядке также не представляется возможным.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Ответчик членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании ч. 1. ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. 

Истцом были понесены судебные расходы, состоящие из судебных издержек, связанных с расходами на оплату услуг адвоката (представителя), оказываемых на основании Соглашения № 02/04-С об оказании юридической помощи физическому лицу от 18 апреля 2025 г., которые составили сумму сумма, внесенную на счет коллегии адвокатов на основании Договора поручения № 02/04-С - П от 18 апреля 2025 г.

С учетом изложенного, на основании ст..ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма с учетом требований разумности и справедливости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес..

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере сумма,

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2025 года.

Судьяфио