Дело № 2-283/2019

поступило в суд

04.02.2019

УИД 54RS0023-01-2019-000109-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи : Ильченко Е.Н.

при секретаре : Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п. Коченево Коченевского района, Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации р.п. Коченево Коченевского района, Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, по тем основаниям, что более 

<

данные изъяты> лет истец зарегистрирован и проживает по адресу: 

ул. 

<

адрес>, д.№ кв.№, 

<

адрес>, Коченевский район, Новосибирская область иные лица по указанному адресу не зарегистрированы и не проживают.

ДД.ММ.ГГГГ году Администрацией р.п. Коченево истцу был выдан ордер на право занятия жилого помещения по адресу: 

<

адрес>,

ул. 

<

адрес>, д. №, кв. №.

В связи с тем, что указанная квартира подлежит приватизации, истец устно обратился к ответчику по вопросу приватизации, однако, ввиду отсутствия зарегистрированных прав ответчика на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истцу необходимо решить вопрос о приватизации через суд, иной порядок отсутствует.

Ранее право на приватизацию истец не использовал.

ФИО4 ( до брака Белая) Н.А. в данном договоре указана в качестве члена семьи нанимателя, которая дала согласие на приватизацию квартиры в пользу истца.

Истец просит в судебном порядке признать за ним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №№, общей площадью 48,9 кв.м., расположенную в жилом доме №№, по адресу: ул. 

<

адрес>,

<

адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленное исковое требование и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, вынесении решение в соответствии с действующим законодательством, о чем суду предоставил заявление.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление ( л.д.18).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, как каждого в отдельности, так и в совокупности приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению в силу нижеследующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 ( с изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшение использования и сохранности жилищного фонда.

Ст. 1 Закона предусматривает, что приватизация жилья - это бесплатная передача жилья в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативном управлении, которым передан жилищный фонд. 

Судом установлены вышеизложенные обстоятельства дела, подтвержденные: ордером на право занятия жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д. №, кв. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1 на основании распоряжения Главы администрации р.п. Коченево (л.д.5-6).

Согласно Архивной справки, выданной Администрацией Коченевского района Новосибирской области ФИО1 в приватизации жилья на территории Коченевского района Новосибирской области не участвовал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), на л.д. 9 имеется уведомление№ № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы и картографии» по Новосибирской области об отсутствии в ЕГРП запрашиваемой информации в отношении ФИО1. 

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме Онлайн спорная квартира имеет статус ранее учтенной, постановлена на учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии со ст 11. Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (с изм и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 № 55-ФЗ). Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Законность вселения истца в спорную квартиру никем не оспорена.

Суд пришел к выводу о том, что спорная квартира в силу указанных требований закона подлежит бесплатной передаче в собственность проживающего в нем лица, то есть истцу, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья собственность. 

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил :

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №№, общей площадью 48,9 кв.м., расположенную в жилом доме №№, по адресу: ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу, в порядке приватизации.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области. 

Председательствующий: подпись Е.Н. Ильченко