Дело №2-3689/25г.

УИД 05RS0031-01-2025-003926-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г.Махачкала 

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания – Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленинского района г.Махачкалы в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Наш дом» о признании бездействия незаконными и обязании провести оценку соответствия лифта в многоквартирном жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Ленинского района г.Махачкалы в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Наш дом» о признании бездействия незаконными и обязании провести оценку соответствия лифта в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, указав при этом, что проведенной проверкой установлено, что с даты ввода в эксплуатацию лифтов в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу оценка соответствия лифов не организована.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г.Махачкалы поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчик – ТСЖ «Наш дом», будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не направил своего представителя.

В связи с неявкой ответчиков, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства. Помощник прокурора против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 45 Гражданского, процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) прокурору предоставлено право на обращение в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц. 

В силу положений п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации лифты и лифтовые шахты относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно положениям ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

В силу положений п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от 27 сентября 2003 года, эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном Управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание и исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. Для этих целей эксплуатирующая организация обеспечивает в том числе соблюдение федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также нормативных технических документов в области промышленной безопасности; проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации. 

В соответствии с положениями п. п. 3, 5 ст. 4 вышеуказанного Регламента для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должно в том числе выполняться проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 Регламента; по истечении назначенного срока службы не допускается использование лифта по назначению без проведения оценки соответствия с целью определения возможности и условий продления срока использования лифта по назначению, выполнения модернизации или замене с учетом оценки соответствия. При отсутствии в паспорте лифта, введенного в эксплуатацию до вступления в силу настоящего технического регламента, сведений о назначенном сроке службы, назначенный срок службы лифта устанавливается равным 25 годам со дня ввода его в эксплуатацию. 

Согласно положениям п. 5 ст. 6 Регламента оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, проводится в форме обследования организацией, аккредитованной (уполномоченной) в порядке, установленном законодательством государства-члена Таможенного союза.

Как установлено из материалов дела, прокурором Ленинского района проведена проверка по факту исполнения организациями осуществляющими управление многоквартирными домами, расположенными на территории Ленинского района г.Махачкалы обязанности по проведению оценки соответствия лифтов.

Согласно представленной Государственной жилищной инспекцией информации замена лифтов в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> не производилась.

Из материалов дела следует, что заместителем прокурора Ленинского района г.Махачкалы в адрес ответчика направлен запрос о необходимости сообщить осуществляют ли они обслуживание многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

...>.

Таким образом, судом установлено, что с даты ввода в эксплуатацию лифтов в вышеуказанных многоквартирных домах прошло более 25 лет. ТСЖ в нарушение требований названного Регламента оценка соответствия лифтов, установленных в указанном доме, не организована. 

Действиями ответчика создается угроза нарушения права неопределенного круга лиц на жизнь и здоровье, благоприятную среду обитания.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Ленинского района г.Махачкалы в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Признать бездействия ТСЖ «Наш дом» (ОГРН-

<

***>, ИНН-

<

***>, председатель правления ФИО1, адрес организации: ул.З.Космодемьянской, д.50, кв.44, 

<

...>) в части не проведения оценки соответствия лифта в многоквартирном доме по адресе: ул.З.Космодемьянской, д.50 г.Махачкала, незаконными.

Обязать ТСЖ «Наш дом» (ОГРН-

<

***>, ИНН-

<

***>, председатель правления ФИО1 ФИО4, адрес организации: ул.З.Космодемьянской, д.50, кв.44, 

<

...>) провести оценку соответствия лифта в многоквартирном жилом доме по ул.З.Космодемьянской, д.50 г.Махачкала.

Резолютивная часть решения оглашена 24 июня 2025 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 30 июня 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Айгунова З.Б.