Дело № 2-2836/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва об установлении границ земельного участка, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнений, мотивируя требования тем, что решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 25 апреля 2013 года за истцами признано право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5043 кв.м., расположенный по адресу: Х, с кадастровым номером 24:50:0100191:301 по 1/4 доли за каждым. Границы земельного участка истцов не установлены, земельный участок находится в границах федерального земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:152643, собственником которого является Российская Федерация. С целью внесения сведений о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100191:301 в сведения государственного реестра недвижимости и установления границ был составлен межевой план, однако ответчик отказывается подписывать акт о согласовании местоположения границ земельного участка. Действиями ответчика истцам причинены моральные страдания, поскольку отсутствие установленных границ принадлежащего им земельного участка лишает их возможности произвести раздел земельного участка между собой, провести любую юридическую сделку. Просят установить границы земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100191:301 в следующих точках координат земельного участка:

Номер

Координаты (м)

Х

Y

1

633671.54

88371.81

н1

633656.15

88340.60

н2

633707.57

88309.97

н3

633725.46

88342.91

н4

633737.60

88363.88

н5

633729.57

88371.91

н6

633731.19

88374.89

н7

633729.88

88375.89

н8

633740.71

88393.25

н9

633718.37

88407.24

н10

633719.12

88408.55

н11

633702.57

88418.70

2

633701.72

88417.10

1

633671.54

88371.91

Исключить площадь земельного участка 5043 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0100191:301 ограниченную точками координат X,Y из площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:152643, в следующих координатах:

Номер

Координаты (м)

Х

Y

1

633671.54

88371.81

н1

633656.15

88340.60

н2

633707.57

88309.97

н3

633725.46

88342.91

н4

633737.60

88363.88

н5

633729.57

88371.91

н6

633731.19

88374.89

н7

633729.88

88375.89

н8

633740.71

88393.25

н9

633718.37

88407.24

н10

633719.12

88408.55

н11

633702.57

88418.70

2

633701.72

88417.10

1

633671.54

88371.91

Взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 400000 рублей.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования, с учетом уточнений, об установлении границ земельного участка и исключении его площади из площади федерального земельного участка, о компенсации морального вреда поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии. 

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва ФИО6, действующая на основании доверенности от 20 ноября 2018 года исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, согласно которому указала, что земельный участок, принадлежащий истцам на праве собственности полностью находится в границах федерального земельного участка. На момент проведения кадастровых работ по установлению местоположения границ федерального земельного участка, земельный участок истцов с кадастровым номером 24:50:0100191:301 в базе государственного кадастра недвижимости отсутствовал. В 2018 году истцами на согласование Межрегиональному территориальному управлению был предоставлен акт согласования местоположения границ земельного участка истцов, который был подписан руководителем Межрегионального территориального управления ФИО7 В последующем истцами был направлен межевой план от 28.08.2018 года и новый акт согласования, который подготовлен кадастровым инженером с учетом потери площади федерального земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:152643, в связи с чем, в подписании акта согласования истцам было отказано. Ответчик считает, что образование земельного участка с кадастровым номером: 24:50:0100191:301 должно осуществляться путем раздела федерального земельного участка в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, что предусмотрено подпунктом 3 п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ. В противном случае уменьшение площади федерального земельного участка является необоснованной и нарушает права Российской Федерации, как собственника земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:152643. Требования истцов о взыскании в их пользу компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку истцы не представили доказательств, подтверждающих факт причинения им морального вреда и наличие причинной связи между действиями (бездействиями) Межрегионального территориального управления и наступившими последствиями. 

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Россрестра по Красноярскому краю» ФИО8, действующий на основании доверенности от 14.09.2018 года, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказанной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определенные в соответствии с федеральными законами. 

Из пункта 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

По правилам статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Исходя из толкования статьи 60 ЗК РФ спор между пользователями об определении границы между земельными участками должен быть разрешен судом по существу.

Как установлено в судебном заседании, истцам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение усадебных и блокированных жилых домов, общая площадь 5043 кв.м., по адресу: Х, кадастровый У, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Земельный участок, расположенный по адресу: Х, площадью 152721 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0000000:152643, является федеральной собственностью. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18 июля 2012 года, границы земельного участка установлены. 

Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100191:301 не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства по заданию истцов кадастровым инженером ООО «Параллель-56» был подготовлен межевой план от 28 августа 2018 года. 

Согласно представленному межевому плану, земельный участок истцов с кадастровым номером: 24:50:0100191:301, площадью 5043 кв.м. фактически расположен в проекции границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:152643, площадью 151949 кв.м. Кадастровым инженером было установлено местоположение границ земельного участка истцов посредством определения координат характерных точек, по границам, существующим на местности более 15 лет и закрепленных забором.

17 сентября 2018 года истцами в адрес МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва был направлен межевой план от 28 августа 2018 года с наличием акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100191:301, площадью 5043 кв.м, подписанный всеми собственниками земельного участка. 

Согласно ответу МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 24 октября 2018 года № 03-40/08/12800 истцам отказано в подписании акта согласования местоположения границ земельного участка на том основании, что межевой план от 28 августа 2018 года отличается от ранее предоставляемого истцами межевого плана в части сведений о точках координат X, Y, сведений о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком, чертежа земельных участков и их частей, в акте согласования границ земельного участка изменены обозначения части границ, горизонтальное положение, межевой план подготовлен с учетом потери площади федерального земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:152643. 

Как следует из искового заявления и пояснений истцов, их земельный участок ранее входил в состав федерального земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:811. В дальнейшем ответчик образовал новый земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:152643, при этом часть земельной площади изымается из числа площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:811, чем создается пересечением с земельным участком истцов. В 2018 году истцы обратившись к ответчику, предоставили акт согласования местоположения границ своего земельного участка площадью 5043 кв.м., который 23 апреля 2018 года был подписан руководителем Межрегионального управления территориального управления ФИО7, однако поскольку данный акт согласования подписан не всеми собственниками земельного участка с кадастровым номером: 24:50:0100191:301, а только лишь ФИО2, что явилось препятствием для внесения сведений о границах земельного участка в ГКН, истцами на согласование ответчику был предоставлен новый акт согласования границ земельного участка, в согласовании которого ответчиком было отказано, по причине увеличения истцами площади их земельного участка. 

Вместе с тем, оценив в совокупности предоставленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы ответчика об увеличении площади земельного участка истцов и потери площади федерального земельного участка не нашли своего подтверждения, поскольку площадь земельного участка истцов, указанная в акте согласования от 23 апреля 2018 года и в акте согласования, от подписания которого ответчик отказался, совпадает с площадью, отраженной в обоих актах согласования и в межевом плане ООО «Параллель-56», а также соответствует площади земельного участка истцов, установленной заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 25 апреля 2013 года, которым за истцами признано право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0100191:301, расположенный по адресу: Х, общей площадью 5043 кв.м..

Кроме того, из заключения кадастрового инженера следует, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимостям площадь земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100191:301 составляет 5043 кв.м., расхождение с фактической площадью земельного участка по результатам геодезической съемки, равной 5043 кв.м., составляет 0 кв.м.. 

Доказательств того, что истцами увеличена площадь принадлежащего им земельного участка за счет площади федерального земельного участка, ответчиком не представлено, опровергается материалами дела. 

Таким образом, у суда отсутствуют основания полагать о существовании между сторонами спора о праве при отсутствии доказательств, подтверждающих, что земельный участок истцов в площади 5043 кв.м. образован за счет потери площади федерального земельного участка.

Согласно представленного каталога координат точек поворота границы земельного участка, с кадастровым номером 24:50:0100191:301 (межевой план от 00.00.0000 года, составленный ООО «Параллель-56»), указанный земельный участок расположен в следующих координатах:

Номер

Координаты (м)

Х

Y

1

633671.54

88371.81

н1

633656.15

88340.60

н2

633707.57

88309.97

н3

633725.46

88342.91

н4

633737.60

88363.88

н5

633729.57

88371.91

н6

633731.19

88374.89

н7

633729.88

88375.89

н8

633740.71

88393.25

н9

633718.37

88407.24

н10

633719.12

88408.55

н11

633702.57

88418.70

2

633701.72

88417.10

1

633671.54

88371.91

Принимая во внимание, что настоящий спор связан с уточнением границ в результате межевания земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100191:301, площадь земельного участка, внесенная в государственный кадастр недвижимости соответствует фактической площади земельного участка, истцами проведены работы по межеванию принадлежащего им земельного участка, с целью установления его границ и исключения его площади (5043 кв.м.) из площади федерального земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:152643, учитывая требования действующего законодательства о необходимости внесения сведений о границах земельного участка, связанных с описанием участка и его границ в системе координат в государственный кадастр недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100191:301, площадью 5043 кв.м, расположенного по адресу: Х, собственниками которого по 1/4 доли являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в соответствующих координатах, и исключении площади данного земельного участка из площади федерального земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:152643, в координатах, согласно межевому плану от 28 августа 2018 года, составленному ООО «Параллель-56».

Вместе с тем, согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1099 Гражданского кодекса РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, анализируя указанные нормы права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истцов в части компенсации морального вреда, в связи с тем, что ответчиком нарушены права истцов, которые не отнесены к случаям, предусмотренным законодательством для компенсации морального вреда в связи с их нарушением.

Доказательств нарушения личных неимущественных прав истцов либо совершение ответчиком действий, посягающих на принадлежащие истцам другие нематериальные блага, суду не представлено.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика компенсации морального вреда следует отказать, поскольку оно незаконно и необоснованно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Х и Х об установлении границ земельного участка, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: 24:50:0100191:301, площадью 5043 кв.м., по адресу: Х, следующих точках координат:

Номер

Координаты (м)

Х

Y

1

633671.54

88371.81

н1

633656.15

88340.60

н2

633707.57

88309.97

н3

633725.46

88342.91

н4

633737.60

88363.88

н5

633729.57

88371.91

н6

633731.19

88374.89

н7

633729.88

88375.89

н8

633740.71

88393.25

н9

633718.37

88407.24

н10

633719.12

88408.55

н11

633702.57

88418.70

2

633701.72

88417.10

1

633671.54

88371.91

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка 5043 кв.м. с кадастровым номером: 24:50:0100191:301, из площади земельного участка с кадастровым номером: 24:50:0000000:152643, ограниченную следующими точками координат:

Номер

Координаты (м)

Х

Y

1

633671.54

88371.81

н1

633656.15

88340.60

н2

633707.57

88309.97

н3

633725.46

88342.91

н4

633737.60

88363.88

н5

633729.57

88371.91

н6

633731.19

88374.89

н7

633729.88

88375.89

н8

633740.71

88393.25

н9

633718.37

88407.24

н10

633719.12

88408.55

н11

633702.57

88418.70

2

633701.72

88417.10

1

633671.54

88371.91

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной

Судья (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко