Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бобылевой Е.В., 

с участием помощника прокурора Промышленного района г.Самара ФИО3, 

при секретаре Байрамовой Л.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

установил:

Истец, ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, обязать снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> выселить из дома.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка и жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о государственной регистрации права от 02.06.2008 года и свидетельство о государственной регистрации права от 27.02.2007 года. 22.11.2008 года по указанному адресу зарегистрировал сына ФИО2 в связи с тем, что ему необходимо было трудоустройство. Несмотря на регистрацию с 2008 года, фактически ФИО2 стал проживать по указанному адресу с декабря 2018 года после освобождения из мест лишения свободы. При этом, ответчик употребляет алкогольные напитки, приводит незнакомых людей, устраивает скандалы, ворует металлическую посуду, инструменты, ордена и продает их, ведет себя агрессивно, угрожает причинением вреда здоровью. Истец неоднократно обращался в полицию по поводу нарушения ФИО2 общественного порядка с целью прекратить его противоправное поведение, но свое поведение ответчик не изменил. В связи с аморальным поведением и постоянными конфликтами, между сторонами сложились непримиримые отношения, семейные и какие-либо иные отношения прекращены, дальнейшее проживание ответчика в его доме истец считает невозможным, поскольку находится в возрасте, страдает хроническими заболеваниями, ему рекомендован покой и соблюдение режима. Ранее, на момент регистрации в квартире, ответчик являлся членом его семьи, однако в настоящее время ситуация изменилась и ответчик ФИО4 в отношении истца ФИО1, таковым не является. Ответчик за коммунальные услуги и жилье не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не введет. В доме не проживает. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, доводы в обоснование иска поддержал, также пояснил, что ответчик ушел из дома в августе 2018 года и больше не появлялся, его вещей в доме нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, об уважительности причин неявки суд не уведомил. 

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № 2 У МВД России по г.Самаре в суд не явился, извещен надлежаще причины неизвестны. 

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчик не явился в судебное заседание без уважительной причины, был извещен о дате судебного заседания, имел возможность представить в суд доказательства с возражением на иск, однако своим правом не воспользовался. 

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего законными требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования о выселении необоснованными, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в статье 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено, что ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, частный сектор, согласно свидетельства о госрегистрации права от 27.02.2007 года и земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, согласно свидетельства о госрегистрации права от 02.07.2008 года. 

Ответчик ФИО2, является сыном истца ФИО1, с 22.11.2008г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Собственником дома не является.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был осужден по приговору Промышленного районного суда г. Самары, к лишению свободы на 3 года 6 месяцев, освободился по отбытию наказания 30.11.2018 года, убыл в г. Самара. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника дома не является, с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, участие в содержании жилого помещения не принимает. 

Также судом установлено, что ответчик ФИО2 в доме не проживает, добровольно выехал в августе 2018 года, забрал свои вещи. 

Допрошенная в суде свидетель ФИО5 подтвердила, что сын истца ответчик ФИО6, после освобождения из мест лишения свободы ворует, злоупотребляет алкогольными напитками, полтора месяца назад ушел из дома, забрав вещи, где находится неизвестно. 

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника, истец вынужден оплачивать коммунальные расходы, в том числе и за ответчика, которые в доме не проживает.

При этом, суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Основания для выселения суд не усматривает в связи с тем, что ответчик с августа 2019 года в спорном жилом доме не проживает. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2019 г.

Председательствующий Е.В. Бобылева