Дело № 2-2606/2021

22RS0011-02-2021-002517-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Попенко К.И.,

при секретаре Гулидовой А.В.,

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 , в котором указала, что она является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: ... на основании договора дарения. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства истец и ответчик. Ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца, брак расторгнут ***. Начиная с 2019 года семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекратились, в настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно. Таким образом, в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком фактически отсутствуют, общее совместное хозяйство они не ведут, совместно не проживают. Каких-либо личных вещей ответчика в жилом доме по адресу: ...А не имеется. На основании изложенного истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: ...; выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО1 , ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Истец уточнила требования просительной части иска, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Требование о выселении ответчика из указанного жилого помещения истец не поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме не возражал против удовлетворения требований иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что в настоящее время проживает по адресу: .... 

В ходе рассмотрения дела по существу судом были допрошены свидетели ФИО4 , ФИО5 , которые дали пояснения по существу дела. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными, обоснованными, и могут быть удовлетворены судом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

При этом, по смыслу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения от ***, заключенного между ФИО6 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемая) является собственником жилого ..., расположенного по ... .... 

Согласно п. 3 договора дарения передаваемый в дар целый жилой дом принадлежит ФИО6 по праву собственности, согласно договору дарения от ***. 

Согласно п. 4 указанного выше договора на момент заключения договора дарения в указанном жилом помещении проживают следующие граждане: ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения – одаряемая, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения – муж одаряемой. 

Согласно п. 5 договора, даритель гарантирует одаряемой, что указанный жилой дом не заложен, в споре и под арестом не состоит, свободен от любых прав и притязаний третьих лиц. 

Право собственности истца ФИО1 на жилой дом по адресу: ..., зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права от ***. 

*** брак между истом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака . 

Согласно данным выписки из домовой книги, данным УФМС РФ по ... ФИО2 , *** года рождения, зарегистрирован по адресу: ... с *** по настоящее время. 

Из текста искового заявления, а также из пояснений, данных истцом, следует, что ответчик ФИО2 с 2019 года в указанном жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения добровольно в связи с прекращением фактических брачных отношений, попыток ко вселению не предпринимал, его личных вещей по данному адресу нет.

Указанные обстоятельства подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 , ФИО5 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 названного Кодекса, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установив такие обстоятельства в данном деле, исходя из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, в настоящее время брак между истцом и ответчиком, расторгнут, ответчик не проживает с истцом, общее хозяйство с ним не ведет, в дальнейшем истец также не намерена проживать с ответчиком, семейные отношения между сторонами прекращены, суд исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по ... в .... 

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника в полном объеме и не может служить единственным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, а также учитывая позицию ответчика – ФИО2 , который не возражал против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением ... по ... в ..., что в силу подп. "е" п. 3 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту прежнего проживания. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий К.И. Попенко