Дело № 2-2053/2019

УИД 54RS0001-01-2019-002502-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новосибирск 05 августа 2019 года

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Гудковой А.А.,

при секретаре Кутафиной К.А.,

с участием помощника прокурора Исаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

Указанную квартиру приобрела в собственность на основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (...) от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в данном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы: истец и ФИО1, 07,10.2010 года рождения (внук).

Фактически в указанной квартире проживает истец.

ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО6, без согласия истца, ранее зарегистрированный в указанной квартире (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрировал по месту проживания своего сына - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца – ФИО6 и ответчиком ФИО4, матерью несовершеннолетнего ФИО1, расторгнут. 

Ответчик ФИО4 с несовершеннолетним ФИО1 в указанной квартире никогда не проживали.

В настоящее время несовершеннолетний ФИО1 проживает вместе со своей матерью ФИО4 по адресу: ....

Каких-либо отношений с ответчиком ФИО4 и несовершеннолетним ФИО1 истец не поддерживает, членами семьи они не являются, общее хозяйство с ними не ведется.

Несовершеннолетний ФИО1 не имеет права собственности в отношении жилого помещения.

Какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением между мной и ответчиком не заключалось. Какого-либо имущества, личных вещей и иного принадлежащего ответчику ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО1 в указанной квартире нет.

Наличие регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении нарушает права истца на указанное жилое помещение, что с позиции закона недопустимо.

Расходов по оплате коммунальных, услуг и бремя содержания данного жилого помещения мать несовершеннолетнего ФИО4 не несет.

Ответчик фактически утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место проживания (п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).

Регистрация ответчика существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В досудебном порядке урегулировать вопрос о снятии с регистрационного учёта ФИО1 не получается. ФИО4 отказывается выписывать своего ребенка.

Таким образом, ФИО1, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, прекратил право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ... его нахождение на регистрационном учёте в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

Поэтому истец просит признать несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., уд. Гоголя, .... Указать в судебном решении, что оно является основанием для снятия несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признала, суду пояснила, что ей негде прописать ребенка, они с сыном проживают по адресу ..., без регистрации по месту жительства.

Суд, выслушав истца и ответчика, заключение помощника прокурора ... ФИО5, полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При раздельном проживании родителей место жительства несовершеннолетних детей определяется по соглашению родителей, как это следует из п. 3 ст. 65 СК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии ... (л.д. 9), ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу ... (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) в спорном жилом помещении на регистрационном учете значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по ... следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ... (л.д. 16).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, ответчик ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО6 (л.д. 7). 

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что ФИО1 был вселен в спорную квартиру сыном ФИО2, как член семьи собственника жилого помещения – внук истца, когда его родители состояли в зарегистрированном браке, однако никогда не проживал в спорном жилом помещении, проживает с матерью ФИО3 по адресу ....

Поскольку после расторжения брака с ФИО6 (сыном истца) несовершеннолетний ФИО1 перестал быть членом семьи собственника, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением после расторжения брака между истцом и ФИО3 не заключалось, при этом в спорном жилом помещении ФИО1 не проживает, то законных оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.

Судья /подпись/ А.А. Гудкова

Решение суда в окончательной форме принято 12 августа 2019 года

Судья /подпись/ А.А. Гудкова