РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 16 января 2024 года 

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пеговой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Посоховой С.Н., с участием ответчика ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» г.Заволжья к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» г.Заволжья (МУП «Тепловодоканал» г.Заволжья) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование требований истец указал, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ......., жителями было принято решение о переходе на прямые договоры на поставку коммунальных ресурсов (отопление, водоснабжение, водоотведение) с МУП «Тепловодоканал» ........ Истец обязался подавать коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в МКД *, а собственники и наниматели приняли на себя обязательство по оплате данных услуг.

ФИО1 является собственником ? доли в общей долевой собственности на ....... расположенной в МКД * по ........ 

Ответчик оплату потребленных коммунальных услуг в период с октября 2020 года по июнь 2023 года производил не полностью.

Истец ежемесячно направлял ответчику платежные документы на оплату потребленных услуг, однако оплата не произведена, в связи с чем образовалась задолженность с октября 2020 года по июль 2023 года на сумму 54028,42 рублей.

15.09.2023 года мировым судьей судебного участка № 2 Городецкого судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы долга. 02.10.2023 года мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-2009/2023 от 15.09.2023 года, в связи с поступлением возражений от ответчика.

До настоящего времени задолженность по оплате услуг должником не погашена, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

На основании изложенного, МУП «Тепловодоканал» ....... просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере 54028,42 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1820,85 рублей.

В ходе рассмотрения данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО2 – собственник ? доли квартиры.

Представитель истца МУП «Тепловодоканал» ....... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца МУП «Тепловодоканал» ........

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам, признала, и пояснила, что она и ее супруг ФИО2 являются собственниками квартиры, по ? доли у каждого. В квартире проживает и зарегистрированы она и дети, супруг не зарегистрирован в данном жилом помещении. ФИО2 проживает с ними периодически. Квартиру покупали на средства материнского капитала, ипотека не выплачена. Услугами МУП «Тепловодоканал» ....... пользуются, установлены счетчик, она передает показания. Задолженность возникла в связи с трудной жизненной ситуацией, расчет задолженности не оспаривает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что является собственником ? доли квартиры. В квартире он никогда не был зарегистрирован, совместно с супругой проживает периодически, преимущественно проживает по другому адресу. Он понимает, что с ФИО1 взыскивается половина возникшей задолженности.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении данного дела, изучив доводы сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам. 

В силу положений ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, распложенной по адресу: .......91, доля в праве каждого ?, право собственности зарегистрировано ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Согласно справки ООО «Расчетный центр ЖКУ» от ***, по адресу: .......91, зарегистрированы: ответчик ФИО1, дети ФИО3, ФИО4, ФИО4

Судом установлено, и не оспаривалось в судебном заседании сторонами, что МУП «Тепловодоканал» ....... является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления в квартиру по адресу: .......91.

Данное жилое помещение оборудовано приборами учета холодной/горячей воды, расчет за воду и водоотведение производится в соответствии с показаниями прибора учета.

Как следует из выписки из лицевого счета по адресу: .......91, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги: холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления за период с октября 2020 года по июль 2023 года, общая задолженность за вышеуказанные коммунальные услуги составила 108056,85 рублей с учетом пени 432,41 рублей. Денежные средства, поступившие в счет оплаты в размере 13381,40 рублей от ФССП отнесены на погашение долга, образовавшегося по состоянию на ***. Данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось.

15.09.2023 года мировым судьей судебного участка № 2 Городецкого судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы долга. 02.10.2023 года мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-2009/2023 от 15.09.2023 года, в связи с поступлением возражений от ответчика.

По общему правилу, установленному статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Также ст.39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку судом установлено, что за период с октября 2020 года по июль 2023 года, общая задолженность за вышеуказанные коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления составила 108056,85 рублей с учетом пени 432,41 рублей, обязанность по оплате представленных коммунальных услуг должны нести собственники квартиры –ФИО1 и ФИО2 соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 в пользу истца следует взыскать задолженность за коммунальные услуги в сумме 54028,42 рублей.

Допустимых и достоверных доказательств того, что ресурсоснабжающая организация не предоставляла услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению суду не представлено.

Проверяя принцип расчета задолженности, суд находит его правильным и соответствующим Постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011 года. У суда не имеется оснований не доверять документам, представленным истцом в качестве доказательств своих доводов, и представленному расчету задолженности, который судом проверен и является арифметически правильным. В свою очередь расчет задолженности по коммунальным услугам произведен исходя из установленных приборов учета холодной/горячей воды в жилом помещении, при расчете задолженности за отопление учтена площадь жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает их достоверными и достаточными для правильного разрешения дела в силу их последовательности, непротиворечивости и согласованности между собой и другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 1820,85 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» ....... к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, ИНН * в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» г.Заволжья (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за период с октября 2020 года по июль 2023 года в сумме 54028,42 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1820,85 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Ю.А. Пегова 

Мотивированное решение составлено 23 января 2024 года

Судья Городецкого городского суда Ю.А. Пегова