УИД 66RS0051-01-2019-000763-04

Дело № 2-872/2019

Решение

 в окончательной форме изготовлено 25 июня 2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Серов 20 июня 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителя ответчиков – адвоката Горячевой С.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником ? в праве собственности на указанное жилое помещение, также собственником ? доли является ФИО7 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ. С 2004 года в квартире зарегистрированы ответчики – ФИО4 и ФИО5, которые фактически в ней не проживают с 2006 года, их вещей в квартире не имеется, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвуют, в связи с чем просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, по основаниям и доводам, изложенным в иске, подтвердив изложенные обстоятельства. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчиков – адвокат Горячева С.А., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца. 

Третье лиц ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

Судом, с учетом мнения сторон, определено рассмотреть дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения истца и её представителя, представителя ответчиков, третье лицо, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными документами, истец ФИО6 является собственником ? доли квартиры по 

<

адрес>, на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7). 

Согласно сведений МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, внук ФИО5 (ответчик) и сноха ФИО4 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении споров судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Факт добровольного выезда ФИО4 и ФИО5 из спорного жилого помещения на другое место жительства подтвержден пояснениями свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, из которых следует, что ФИО4 и ФИО5 в спорной квартире не проживают длительное время, выехали добровольно в Украину, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, имеют иное место жительства, истец препятствий ко вселению ответчиков не чинит. 

Статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Между тем, как установлено судом, также подтверждено пояснениями свидетелей, материалами дела, ответчики в спорном жилом помещении не проживают в течение длительного периода времени, общего хозяйства с ФИО1 не ведут, мер по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не принимают, соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось, членами семьи истца ФИО4 и ФИО5 не являются, поэтому имеются правовые основания для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации само по себе не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей, также не могут служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

Согласно части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Намерение ответчиков отказаться от пользования жилым помещением нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, что в совокупности с определенными действиями свидетельствует о добровольном характере такого волеизъявления. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований ФИО1 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>316. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>316. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.В.Щербина