дело № 2-433/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2018 г. г.Петрозаводск 

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Панасенко Н.В., 

при секретаре Смолиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Деревянкского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умерла ее мать ФИО6 При жизни ей принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх г. Постановлением администрации п.Деревянка от хх.хх.хх г. № ФИО6 был выделен в собственность земельный участок, площадью 1000 кв.м. по адресу: .... После смерти ФИО6 истец вступила в наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома. Поскольку при жизни ФИО6 не оформила право собственности на земельный участок, истец лишена возможности вступить в права наследования на земельный участок. Ссылаясь на положения ст.1152-1155 ГК РФ ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: ....

В судебном заседании ФИО1 не участвовала, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, требования поддержал, уточнил адрес расположения земельного участка: ....

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, представил отзыв на исковое заявление, в котором с требованиями согласился и сообщил, что спорный земельный участок предоставлялся ФИО6 в собственность в связи с приобретением ею 1/2 доли жилого дома. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о рассмотрении дела.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Установлено, что хх.хх.хх г. между ФИО8 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... Постановлением администрации п.Деревянка № от хх.хх.хх г. ФИО6 в связи с приобретением 1/2 доли жилого в собственность выделен земельный участок площадью 1000 кв.м.

хх.хх.хх г. ФИО6 составила завещание, в соответствии с которым она завещала принадлежащее ей имущество земельный участок и всю принадлежащую долю жилого дома, находящиеся в ... дочери ФИО1 

хх.хх.хх г. ФИО6 умерла (свидетельство о смерти серии ГИ №, выдано отделом ЗАГС г.Петрозаводска). 

хх.хх.хх г. по заявлению ФИО1 к имуществу умершей ФИО6 нотариусом Петрозаводского городского округа Республики Карелия ФИО3 было заведено наследственное дело. Наследником ФИО6 является ее дочь ФИО1

хх.хх.хх г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО6 на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ....

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат следующую информацию о жилом доме с кадастровым №: местоположение: ..., ..., правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности является ФИО1, запись регистрации № от хх.хх.хх г. 

В Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о земельном участке с кадастровым №: местоположение: ..., ..., участок является ранее учтенным, категория земель не установлена, данные о виде разрешенного использования отсутствуют, данные о правообладателе отсутствуют, дата присвоения кадастрового номера хх.хх.хх г. 

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся также сведения о земельном участке с кадастровым №, местоположение - ..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 400 кв.м, вид права общая долевая собственность, доля в праве 1/2, правообладатель ФИО1 На данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым № - жилой дом, расположенный по указанному адресу. 

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 г. № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Исходя из положений п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности; в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

На основании п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным закономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из положений п.1 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в частности, акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 и фактически вступив во владение наследственным имуществом, истец приняла наследство, оставшееся после смерти матери, в том числе спорный земельный участок, на который при жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности. В материалах дела не имеется сведений о том, что спорный земельный участок передан в пользование другим лицам, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, в отношении спорного земельного участка имеются какие-либо другие ограничения, препятствующие в соответствии с законом приобретению земельного участка в собственность в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Поскольку истец не настаивала на взыскании судебных расходов с ответчика, данные расходы являлись необходимыми и не связаны с оспариванием ответчиками прав истцов, суд не взыскивает с ответчиков в пользу истцов в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы. 

На основании изложенного, Руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к администрации Деревянкского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ..., площадью 1000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко 

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2018 г.