Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы 20 сентября 2017 года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Минеева В.В.

при секретаре Шариповой Л.Ф.,

с участием истца ФИО1, представителя администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет МР Кармаскалинский район РБ и третьего лица администрации МР Кармаскалинский район РБ ФИО2, действующей по доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество. 

Требования мотивированы тем, что ее отец ФИО3 на день смерти проживал в с

<

адрес> и имел в собственности жилой дом и земельный участок, Однако при жизни право собственности на жилой дом он не зарегистрировал. Родители истца ФИО3 и ФИО4 родили и воспитали ее – ФИО5 и ее брата ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. Отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес>, вместе с ним по указанному адресу проживающих и зарегистрированных лиц не было. Наследство, оставшееся после смерти отца ФИО3, приняла истица, в течение шести месяцев после его смерти она обратилась к нотариусу ФИО7 и получила ДД.ММ.ГГГГ года свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов, находящихся на хранении в ОСБ №4614. В течение шести месяцев после смерти отца, а именно в ДД.ММ.ГГГГ года, истица на свои деньги произвела ремонт жилого дома отца, вставила оконные стекла вместо разбитых, отремонтировала входную дверь, то есть фактически вступила в наследство отца. Ее брат ФИО6, также являющийся наследником первой очереди после смерти отца, каких-либо мер, действий, доказывающих его вступление в наследство, не предпринял, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом истице, не оспорил. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с

<

адрес> на балансе сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет МР Кармаскалинский район РБ не состоит. Согласно справке Комитета по управлению собственностью МЗИМО по Кармаскалинскому району жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится. В ДД.ММ.ГГГГ году истица обратилась к нотариусу Кармаскалинского нотариального округа ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество умершего отца в виде жилого дома. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, что указанную недвижимость необходимо включить в наследственную массу. 

В связи, с чем истец просит включить в наследственную массу после смерти ее отца ФИО3 наследственное имущество в виде жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес> Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес>, в порядке ст.39.20 Земельного кодекса РФ. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 исковые требования поддержали, просят их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации СП 

<

данные изъяты> сельсовет МР Кармаскалинский район РБ и представитель третьего лица администрации МР Кармаскалинский район РБ ФИО2 исковые требования признала, не возражает против их удовлетворения.

Нотариус Кармаскалинского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что жилой дом 

<

адрес> Кармаскалинского района Республики Башкортостан в реестре муниципального имущества муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан не значится, что подтверждается письмом Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО3 была зарегистрирован и проживала на день смерти по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из лицевых счетов похозяйственных книг администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет МР Кармаскалинский район РБ за периоды с ДД.ММ.ГГГГ г.г., главой хозяйства по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с.

<

адрес>, указан ФИО3

Согласно справке администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ жилой дом по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, 

<

адрес> на 

<

данные изъяты>

Согласно Выписке из ЕГРН, выданных Управлением Росреестра по РБ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, 

<

адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются его дети ФИО1, ФИО6.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. 

Как следует из письма нотариуса нотариального округа Кармаскалинский район Республики Башкортостан ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ года №№ на обращение ФИО1 о принятии наследства по закону после умершего ФИО3 нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество жилой дом и участок, рекомендовано обратиться в суд.

Факт принятия ФИО1 наследственного имущества умершего ее отца ФИО3 подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кармаскалинской государственной нотариальной конторы РБ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за №№, согласно которому наследником имущества ФИО3, состоящего из денежных средств, находящихся на хранении в ОСБ №4616 по счету, с причитающимися процентами и компенсациями, в том числе на закрытые ранее счета и на оплату ритуальных услуг, является ФИО1, в том числе на долю, не принявшего наследства брата ФИО6

Факт принятия ФИО1 наследственного имущества умершего ее отца ФИО3 подтверждается свидетельскими показаниями.

Так, свидетель ФИО9, предупрежденный по ст.ст.307-308 УК РФ, суду пояснил, что знал ФИО3, умерший примерно 

<

данные изъяты> лет назад. После его смерти за домом и земельным участком ухаживала только его дочь Н., которая и в настоящее время ухаживает за домом, сажает в огороде сельскохозяйственные продукты.

Свидетель ФИО10, предупрежденная по ст.ст. 307-308 УК РФ, суду пояснила, что знала ФИО3, умерший примерно 

<

данные изъяты> лет назад. После его смерти за домом и земельным участком ухаживала только его дочь Н., которая и в настоящее время ухаживает за домом, сажает в огороде сельскохозяйственные продукты.

Проанализировав представленные истцом документы, и оценив их в совокупности со свидетельскими показаниями, суд приходит к выводу о том, что действия истца, совершенные ею в течение установленного законом срока для принятия наследства после смерти отца, выразившиеся в обработке земельного участка, поддержании в надлежащем состоянии жилого дома, оплата земельного налога и коммунальных платежей, указывают о ее отношении к наследству как к своему собственному.

Последующие ее действия, направленные на оформление права на наследство, проживание в жилом доме, несение расходов на поддержание жилого дома в надлежащем состоянии, подтверждают совершение ею действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Иных лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется.

С учетом того, что ФИО1 является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти своего отца ФИО3, в установленные законом сроки, ответчик администрация сельское поселение 

<

данные изъяты> сельсовет МР Кармаскалинский район РБ не возражает против удовлетворения исковых требован ий, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на жилой дом, принадлежавший умершему ФИО3 

Вместе с тем, согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес>, на праве пользования, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года №137, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках... вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающем или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считает предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (ФЗ «О внесении изменений в земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 08.03.2015г.)

Поскольку за ФИО1, судом признается право собственности на жилой дом по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, 

<

адрес> расположенного на спорном земельном участке, истец пользуется земельным участком, в связи с чем ему переходит право на получение названного земельного участка в собственность, и за ним возможно признание права собственности на такой земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить в наследственную массу оставшееся после смерти ФИО3 наследственное имущество в виде жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес> 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с

<

адрес>, в порядке ст.39.20 Земельного кодекса РФ. 

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Минеева