Дело № 2-1656/2023

УИД 32RS0001-01-2023-000801-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе: 

председательствующего судьи Фоменко Н.Н.,

при секретаре Алекперовой М.О.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации и Брянской городской администрации – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка по материнской линии – Ж. 

После смерти Ж. открылось наследство, состоящее из:

37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 163,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка площадью 233 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

права аренды земельного участка площадью 59 кв.м с кадастровым номером № адресу: 

<

адрес>;

права аренды земельного участка площадью 17 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Ж. составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанное имущество завещала истцу ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства.

Истец указывает, что в течение 6 месяцев после смерти Ж. фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку перечислял на имя ФИО4 денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей за жилой дом, земельного налога. 

Кроме того, истцом совместно с матерью произведен ремонт в жилом доме, для чего приобретались строительные материалы. 

Истец также производил обработку земельного участка, сохранил личные вещи наследодателя. 

Ссылаясь на положения ст. ст. 218, 1152-1154 Гражданского кодекса РФ, ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит суд:

установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 163,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 233 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; права аренды земельного участка площадью 59 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; права аренды земельного участка площадью 17 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 163,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 233 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; право аренды на земельный участок площадью 59 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; право аренды на земельный участок площадью 17 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Брянская городская администрация, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, – ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Брянской области, Управление Росреестра по Брянской области.

Истец ФИО3 при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства гражданского дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, доверил представлять свои интересы ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия. В заявлении, приобщенном к материалам дела, указала, что исковые требования признает. 

Представитель ответчиков Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации и Брянской городской администрации – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства гражданского дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. В письменном отзыве на иск разрешение спора оставляли на усмотрение суда.

Третье лиц нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО5 при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства гражданского дела в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Брянской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явились.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1118 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. 

В силу п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что на основании решения Бежицкого районного народного суда г. Брянск от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом соглашения об определении размера долей № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Брянска ФИО8, а также постановления Администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ Ж. являлась собственником 37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 163,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником 63/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО4

На основании постановления Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Ж. предоставлены земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>: площадью 233 кв.м. – в собственность бесплатно, площадью 27 кв.м и 17 кв.м – в аренду на 49 лет без права капитальной застройки для использования 37/100 долей индивидуального жилого дома в границах согласно прилагаемому плану.

Указанным постановлением ФИО4 и А. предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью 251 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ж., ФИО4 и А. также предоставлен неделимый земельный участок площадью 59 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, без выноса границ в натуре, в аренду на 49 лет для обеспечения прохода и обслуживания строений №

Во исполнение указанного постановления между Брянской городской администрацией и Ж. заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка площадью 17 кв.м по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №). 

Также между Брянской городской администрацией и А. заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка площадью 59 кв.м по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №). В качестве соарендаторов земельного участка указаны Ж., ФИО4

Права аренды на указанные земельные участки зарегистрированы в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Ж. умерла. 

Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого к имуществу Ж., следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО5 обратился ФИО3, указав, что является наследником на основании завещания. 

В заявлении ФИО3 также указал, что наследниками Ж. по закону, имеющими право на обязательную долю в наследстве, являются: дочь – ФИО4, внучки – ФИО6, ФИО7, отец которых (А. – сын Ж.), умер в 

<

данные изъяты> году. 

Так, из материалов дела следует, что Ж.. и А. состояли в зарегистрированном браке, который в последующем был расторгнут.

От брака имеются дети – К.. (ответчик по настоящему делу) и А.

А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Наследниками первой очереди после смерти А. являются его дочери – ФИО6, ФИО7

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело к имуществу А. не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ между Ж. и Ж. заключен 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ Ж. умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Из материалов гражданского дела следует, что согласно завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному врио нотариуса Брянского городского нотариального округа ФИО9 – ФИО10, зарегистрированному в реестре под №, Ж. всю принадлежащую ей долю земельного участка и долю жилого дома в праве общей долевой собственности, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а также право аренды земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО3; транспортное средство марки «ВАЗ 21140», 2004 года выпуска, завещала К. 

Согласно материалам наследственного дела, сведения об отмене или изменении завещания отсутствуют. 

ФИО4 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО5, указала, что на причитающуюся ей обязательную долю в наследстве после умершей Ж. претендовать не будет. 

Между тем, из материалов дела также следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО3 отказано в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока для приятия наследства (информационное письмо нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ). 

Разрешая требования истца об установлении факта принятия наследства, суд учитывает, что при обращении с иском в суд истец указал, что производил обработку земельного участка, принадлежавшего умершей Ж., перечислял денежные средства на имя ФИО4 в счет оплаты коммунальных платежей за жилой дом, земельного налога. 

Так, истцом в материалы гражданского дела представлены квитанции об оплате ФИО4 коммунальных услуг в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период июль – декабрь 2022 года, а также кассовый чек на приобретение садового инвентаря. 

Также истец указал, что с целью проведения ремонта в спорном жилом доме им приобретались строительные материалы. 

Указанные обстоятельства ответчиком ФИО4 не оспаривались. 

Таким образом, истец ФИО3, участвуя в оплате расходов по содержанию спорного жилого дома, земельных участков, фактически принял наследство после смерти бабушки Ж. 

Доказательств обратного в материалы гражданского дела не представлено.

Кроме того, в материалы гражданского дела представлено заявление ответчика ФИО4 о признании исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении факта принятия ФИО3 наследства, оставшегося после смерти бабушки Ж., обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что согласно заключению кадастрового 

<

данные изъяты> ООО «Авторитет» М., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах следующих земельных участков: 

с кадастровым номером № площадью 251 кв.м с разрешенным использованием – для использования 63/100 долей индивидуального жилого дома (единое землепользование, состоящее из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №);

с кадастровым номером № площадью 233 кв.м с разрешенным использованием – для использования 37/100 долей индивидуального жилого дома (единое землепользование, состоящее из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>);

с кадастровым номером № площадью 27 кв.м с разрешенным использованием – для использования 37/100 долей индивидуального жилого дома;

с кадастровым номером № площадью 17 кв.м с разрешенным использованием – для использования 37/100 долей индивидуального жилого дома;

с кадастровым номером № площадью 59 кв.м с разрешенным использованием – для использования индивидуального жилого дома, для обеспечения прохода и обслуживания строений. 

Таким образом, поскольку судом установлено, что наследодателю Ж. на момент смерти принадлежали 37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а также право аренды земельного участка площадью 17 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка площадью 59 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принимая во внимание, что и земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве собственности, и земельные участки, находящиеся в аренде у наследодателя, предназначены для использования индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, учитывая, что наследник ФИО3 фактически принял наследство после смерти бабушки, пользуется спорным имуществом, несет бремя содержания спорного имущества, оплачивая коммунальные платежи, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования на 37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а также права аренды земельных участков площадью 17 кв.м с кадастровым номером № и площадью 59 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений ст. ст. 1, 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО3 (

<

данные изъяты>) к ФИО4 (

<

данные изъяты>), Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства в виде 37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 163,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 233 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; права аренды земельного участка площадью 59 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; права аренды земельного участка площадью 17 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; после смерти Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на: 

37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 163,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок площадью 233 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 в порядке наследования право аренды: 

земельного участка площадью 59 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; 

земельного участка площадью 17 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав без одновременного обращения собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко

В окончательной форме решение суда принято 11 октября 2023 года.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко