2-2556/2024

50RS0046-01-2024-003624-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 11 октября 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., с участием представителя заявителя по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении юридического факта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с заявлением об установлении юридического факта того, что ФИО2 состоит в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с 2014 года по настоящее время, состоит в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (далее - реестр).

В 2021 году обращалась в Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) (далее - реестродержатель) с просьбой подтвердить ее положение в реестре. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ №, реестродержатель подтвердил, о том, что в реестре состоит и уведомление о включении было направлено на почтовый адрес, указанный в заявлении.

уведомление у заявителя отсутствует.

В августе 2023 года, вновь обратилась к реестродержателю с просьбой направить заверенную копию уведомления, но получила отказ. Реестродержатель в своём ответе от ДД.ММ.ГГГГ года № отказал в высылке, ссылаясь на отсутствие соответствующих полномочий.

Просит установить настоящий юридический факт, поскольку не имеет возможности получить от реестродержателя заверенной копии уведомления о включении ее в реестре, иной порядок получения заверенной копии уведомления отсутствует.

Установление юридического факта необходимо для подтверждения ее статуса, как гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>

По состоянию на дату направления настоящего заявления, деятельность МОСКОМСТРОЙИНВЕСТ прекращена путем реорганизации в форме присоединения.

Заявитель в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении, не заявила.

Представитель заявителя по доверенности ФИО1 в судебном заседании подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства и доводы, поддержала заявленное требование и просила его удовлетворить. 

Представитель заинтересованного лица правительства 

<

адрес> не явился, ходатайств об отложении, возражения не представили.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя заявителя, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленное требование не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

В соответствии с положениями ст. 55 ГПК РФ Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом ( ст. 56 ГПК РФ).

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

ФИО2 обратилась с иском, указывая на то, что с 2014 года состоит в реестре граждан, чьи денежные средства перечислены для строительства многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. При этом, доказательств заключения договора долевого строительства и доказательств внесения денежных средств по договору не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление на имя председателя Комитета 

<

адрес> по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Объект долевого строительства 

<

адрес> Договор уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно ответа комитета 

<

адрес> по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) от ДД.ММ.ГГГГ № полномочия Москомстройинвеста в части формирования реестра пострадавших граждан 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О единой информационной системе жилищного строительства» в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) формируется Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО), оператором ЕИСЖС является АО «ДОМ.РФ».

ЕРПО формируется в электронной форме в ЕИСЖС средствами, предусмотренными программно-аппаратным комплексом этой системы, на основании сведений, размещенной субъектами информации.

Дополнительно сообщили, что по результатам рассмотрения заявления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 включена в Реестр по адресу: 

<

адрес> Уведомление о включении в Реестр было направлено на почтовый адрес, указанный в заявлении ( л.д.20).

Из ответа Москомстройинвест от ДД.ММ.ГГГГ № Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП « О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП» полномочия Комитета по признанию граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими в соответствии с критериями, установленными уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, осуществляющим государственное регулирование в области долевого строительства, и ведению реестра таких граждан, признаны утратившими силу. Предоставление запрашиваемой копии документа не может быть исполнено ввиду отсутствия соответствующих полномочий у Москомстройинвеста.

По результатам рассмотрения заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 включена в реестр пострадавших граждан 

<

адрес> Уведомление о включении ФИО2 в Реестр пострадавших граждан 

<

адрес> было направлено на почтовый адрес указанный в заявлении.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ПСФ «Норд» (Должник, Застройщик) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела о банкротстве применены положения параграфа 7 главы IX «Банкротство застройщиков» Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве). Дело о несостоятельности (банкротстве) Должника передано по подсудности в Арбитражный суд 

<

адрес>, делу присвоен №

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Московскому фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства (далее - Московский фонд) в порядке ст. 201.15-1 Закона о банкротстве переданы права "Застройщика на земельный участок (кадастровый №) с неотделимыми улучшениями и обязательства застройщика ЗАО «ПСФ «Норд» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.

В рамках банкротства застройщика защита прав участников строительства на объект долевого строительства осуществляется путем включения требований о передаче помещений в реестр требований участников строительства.

Исходя из представленных ответов ФИО2 не представлены доказательства невозможности получить сведения о включении ее в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома.

Из представленных ответов, предоставлены сведения о включении заявителя в указанный реестр, подтверждения данного факта, либо установления данного факта не требуется. Исходя из представленных ответом имеет место подтверждение включения ее в указанный реестр и данные обстоятельства не оспариваются.

Доказательств невозможности получения списка при обращении к уполномоченному лицу не представлено, как не представлено доказательств невозможности получения выписки из реестра, а также обращение в уполномоченный на момент обращения орган. 

Заявитель указала, что не может получить реестр, либо уведомление о том, что состоит в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома. Факт включения ее в данный реестр не оспаривается подтвержден ответами Москомстройинвест. Представитель заявителя пояснила, что ФИО2 является лицом, участвующим в деле в арбитражном суде.

Заявитель не указала для чего необходимо установление ее статуса как гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома. Исходя из доводов заявления и пояснений ФИО2 обратилась в суд из-за невозможности получить реестр или иное подтверждение на бумажном носителе. Таким образом, заявителем выбран неверный способ защиты права.

На основании вышеизложенного заявленные требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 об установлении юридического факта, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде. 

судья Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 14 октября 2024 года

Судья: Середенко С.И.