Дело №2-2246/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанного жилого 

<

адрес>, на согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 является бывшим мужем внучки истца ФИО5. В спорном доме ответчик не проживал, личных вещей ответчика в доме не имеется, До настоящего времени он зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако фактически проживает в г. Лобня. Правовая регистрация ответчика в указанном доме препятствует истцу в распоряжении им как собственником. Членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проживал по указанному адресу до смерти ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает. В доме отрезан газ, проживание в нем невозможно. 

3-е лицо – представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому району в судебное заседание не явился. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заслушав исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 является собственником жилого 

<

адрес> (л.д.10). 

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом доме постоянно зарегистрированы ФИО2, а так же ФИО4 - ответчик по делу (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 был зарегистрирован постоянно в спорном доме. На момент регистрации ответчик ФИО4 приходился мужем внучки истца ФИО3 - ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.9). 

Как установлено судом с октября 2016г. ответчик в спорном доме не проживает, выехал из дома, не является членом семьи собственника квартиры. При этом какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец не намерен предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчику. 

Не проживая в спорном доме, но, сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, то суд полагает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.50,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: