№ 2-4185/18

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г.Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Я.В. Малковой, 

пи секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истец является собственником квартиры по адресу: .... Ответчица в данную квартиру вселена в качестве члена семьи с .... ...г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Ответчица выехала на другое место жительство – Италию. Вещей ответчицы в квартире не имеется, с тех пор она в квартире не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается. В настоящее время наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже квартиры. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в ..., со снятием его с регистрационного учета.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали. 

Ответчик в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. 

Поскольку истец не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры ..., на основании договора дарения квартиры от ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... 

Согласно выписке из домовой книги, выданной ТСЖ «... от .... в ..., зарегистрированы ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака ... от ... брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ... 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик, зарегистрированный в указанном жилом помещении, добровольно выехала из него, забрав личные вещи, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, данные также подтвердили вышеуказанные свидетели.

Попыток к вселению в дом с момента добровольного выезда из него, ответной стороной не предпринималось, требований о вселении при рассмотрении настоящего дела не заявлялось. 

Таким образом, факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленный ее добровольным выездом в другое место жительство при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Малкова