Дело №2-4626/18

УИД: 24RS0032-01-2018-004487-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 21 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Анисимовой А.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Поташниковой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы: за оказание юридических услуг, в размере 3000 руб., сумму уплаченной государственной пошлины - 300 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора мены от 31.08.1995 г. является собственником 1/3 доли на праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру, по вышеуказанному адресу, где с 31.10.2000 г. проживал и был зарегистрирован ответчик ФИО2, брак с которым, был расторгнут 21.09.2015 г. С этого времени ответчик в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялся, поэтому на него начисляются жилищно-коммунальные услуги, которые ФИО2 не оплачивает, что нарушает жилищные права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, по основаниям указанным в исковом заявлении, отказалась от взыскания с ответчика судебных расходов.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно иска не представил.

Третьи лица на стороне истца: сособственники квартиры ФИО3 и ФИО4, а так же член семьи истца - ФИО5 (сын), а так же представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции ОП № 4 МУ МВД России «Красноярское», в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно иска не представили. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Поташниковой Ю.Ф., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В судебном заседании объективно установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором мены квартир от 31.08.1995 г.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 01.10.2018 г., на регистрационном учете в данной квартире состоят: с 22.09.1995 г. – истец ФИО1, с 24.02.1998 г. – ФИО5, с 19.04.2000 г. – ФИО3, с 31.10.2000 г. - ответчик ФИО2 Указанные сведения также подтверждаются данными отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республики Тыва.

Решением мирового судьи судебного участка №61 в Ленинском районе г. Красноярска от 22.07.2015 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем 05.05.2016 г. внесена соответствующая запись и выдано свидетельство о расторжении брака.

Из искового заявления и пояснений истца, следует, что фактически ответчик ФИО2, не проживает в спорном жилом помещении более трех лет, добровольно, после прекращения брачных отношений, выехав из него. Ответчик имеет иное место жительства, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, а его регистрация в настоящее время носит формальный характер.

Доводы истца о не проживании ответчика в спорной квартире, объективно подтверждаются соответствующим актом, подписанным соседями истца и заверенным председателем правления ТСН «Цивилизация».

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, с 2015 г. в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, в квартиру вселиться не пытался. Регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения является формальной, в связи с чем, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования квартирой 

<

адрес>. 

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не принимавший участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения вправе обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Присяжнюк