Дело № 2-3791/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ он получил в дар от своего отца ФИО1 жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 его дочь.

С ДД.ММ.ГГГГ какие-либо отношения между ним и ответчиками были прекращены, по причине конфликтов и раздражительного отношения сторон друг к другу. Одной семьей они перестали проживать. Он живет в отдельно стоящем строении «кухни», а ответчики в жилом доме. 

Он, являясь инвалидом 3 группы, испытывает дискомфорт от проживания ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме. На его предложения о выселении они не реагируют. 

Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель истца – адвокат Прудченко А.И., действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, аналогичные вышеизложенным.

Ответчики ФИО3, ФИО4 – в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили, что ФИО3 состояла в браке с ФИО2 Два года назад отношения между истцом и ими испортились, он беспричинно перестал с ними общаться. С этого времени они одной семьей перестали проживать. Истец живет в отдельно стоящем помещении «кухни», а они в жилом доме. Поскольку длительное время они проживают в этом жилом дом, это жилье является единственным их местом жительства, другого жилья у них в собственности не имеет, и нет материальной возможности приобрести в собственность либо снять иное жилое помещение, просят в случае удовлетворения иска сохранить за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на шесть месяцев.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Багаутдинова И.М., действующая на основании ордера, в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска ФИО2 отказать. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения. В период с ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ФИО3 Брак расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Он имеет дочь ФИО4. В течение последних двух лет между истцом ФИО2 и ответчиками ФИО3 и ФИО4 сложились неприязненные отношения, они не общаются, проживают отдельно: истец в строении «кухни», ответчики в жилом доме. 

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ подлежат удовлетворению, поскольку ответчики членами семьи истца не являются, совместно не проживают длительное время, находятся в конфликтных отношениях. 

Вместе с тем, судом установлено, что ответчиков - бывших членов семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное положение ответчиков не позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением, учитывая размер пенсии по старости ФИО3 и заработок ФИО4, поэтому право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, подлежит сохранению за ответчиками на срок 6 месяцев на основании решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить ФИО3 и ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на срок шесть месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2017г.

Судья Т.Л. Кинзбурская