Производство № 2-1384/2025

УИД: 60RS0020-01-2025-001870-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Савкина Д.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Писковичская волость» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, к Администрации сельского поселения «Писковичская волость» о признании права собственности на здание гаража площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году семьёй истца возведен указанный выше гараж, который в настоящее время находится в её владении и пользовании.

В ответ на обращение истца в Администрацию сельского поселения «Писковичская волость» с просьбой оформить гараж, ей выдана справка о том, что в её пользовании находится гараж в кадастровом квартале №.

Кадастровым инженером подготовлена схема расположения гаража. В настоящее время истец не может оформить право собственности на приобретенный гараж во внесудебном порядке, на основании чего заявлены настоящие требования.

Определением суда в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений 

<

адрес>.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО6, представитель ответчика Администрации СП «Писковичская волость», представитель третьего лица Министерства имущественных отношений 

<

адрес> при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в фактическом пользовании ФИО1 находится земельный участок с расположенным на нем капитальным гаражом, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, с местоположением: 

<

адрес>, в районе мастерских в кадастровом квартале №, гараж № /л.д. 12/.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 подготовлен технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В заключении кадастрового инженера указано, что технический план подготовлен в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Площадь здания составляет 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, здание имеет 2 этажа. Адрес здания не присвоен в установленном законом порядке. Наименование объекта недвижимости: гараж.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Писковичской волости 

<

адрес> лицам согласно списку выделены земельные участки за гаражным кооперативом № «Гудок».

Стороной истца предоставлен договор электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с председателем Гаражного кооператива «Гудок №» ФИО4, адрес энергопринимающего устройства.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Из материалов дела следует, что спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, истец пользуется гаражом по целевому назначению, несет бремя его содержания.

В материалах дела не имеется и ответчиком не представлено доказательств обременения правами третьих лиц земельного участка и спорного объекта недвижимости, а также нарушение прав и законных интересов третьих лиц.

Кроме того, органы местного самоуправления, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании и привлечении необходимых для этого ресурсов, в течении длительного периода времени каких-либо претензий по поводу такого строительства не предъявляли, не совершали каких-либо действий по изъятию земельного участка либо освобождению его от строений.

Суд приходит к выводу, что спорный гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, в пределах границ участка, в связи с чем находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Д.А. Савкин

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года