Дело № 2-6592/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Котеевой М.Г., при секретаре Вороновой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ТСЖ «Дом номер 13» о перерасчете коммунальных платежей, по встречному иску ТСЖ «Дом номер 13» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к ТСЖ «Дом номер 13» о перерасчете коммунальных платежей.

В обоснование требований указали, что собственниками дома [ № ] корпус [ № ] по [ адрес ] в качестве способа управления с [ 00.00.0000 ] выбрано ТСЖ «Дом номер 13».

[ 00.00.0000 ] ФИО1 (член правления ТСЖ «Дом номер 13») было написано заявление в ТСЖ «Дом номер 13» с просьбой предоставить информацию по объемам потребления общедомового счетчика тепловой энергии за [ 00.00.0000 ] помесячно).

В связи с тем, что информацию ФИО1 не предоставили, [ 00.00.0000 ] ФИО1 написала повторный запрос в ТСЖ «Дом номер 13» и лично председателю ТСЖ «Дом номер 13» ФИО10 с просьбой предоставить информацию:

-об объёмах общедомового потребления, на основании которого выставлена плата за электроэнергию МОП,

-о наличии в доме коллективных (общедомовых) приборов учётаэлектроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения,

- об опломбировке коллективных (общедомовых) приборов учета, их поверке, о наличии паспорта, позволяющего определить, какой прибор имеет режим (однотарифный или двухтарифный):

о том, подключены ли нежилые помещения к общедомовому прибору учёта;

-о наличие договора с нежилыми помещениями при подключении к общедомовым приборам учета,

-сделан, перерасчет по излишне уплаченной сумме за тепловую энергию, согласно показаний объемов потребления общедомового счетчика тепловой энергии в [ 00.00.0000 ] 

ФИО1 также просила уточнить: какие тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяются товариществом для расчета размера платежей для потребителей. (Почтовые уведомления о вручении от [ 00.00.0000 ] и [ 00.00.0000 ] . в приложении).

Только [ 00.00.0000 ] получила ответ что «в МКД[ № ] кор.[ № ] по [ адрес ] установлены теплосчетчики, которые фиксируют расход теплоэнергии в отопительный период.

За [ 00.00.0000 ] зафиксированы следующие показания: 1. Январь 130.55 Гкал; 2. Февраль 94.38 Гкал; 3. Март 81.36 Гкал, 4. Апрель 70.08 Гкал, 5. Октябрь 77.67 Гкал; 6. Ноябрь 89.64 Гкал: 7. Декабрь 110.86 Гкал».

На остальные вопросы ответа до сегодняшнего момента не получены.

[ 00.00.0000 ] в ТСЖ «Дом номер 13» ФИО1 был сделан еще один запрос (вручено Председателю правления ТСЖ «Дом помер 13» под роспись) на предоставлении информации, связанной с управлением многоквартирным домом расположенным по адресу: [ адрес ]. за [ 00.00.0000 ] , а именно:

1. годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему.

2. смету доходов и расходов и отчет о выполнении сметы доходов и расходов,

3. сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов).

4. сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (поданным раздельного учета доходов и расходов).

5. протоколы общих собраний членов ТСЖ. заседании правления и ревизионной комиссии ТСЖ. на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (иди) организацией предоставления коммунальных услуг.

6. заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ.

7. отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг.

8. Сведения о заключенных ТСЖ договоров об оказании услуг но содержанию и [или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно.

9. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонт) общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредствен но ТСЖ.

10. Копия устава.

Обращения ФИО11 председатель правления ТСЖ проигнорировал, запрашиваемую в соответствии с законом информацию не раскрыл (не предоставил).

Согласно части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии со «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731. информация о деятельности товарищества может быть предоставлена, в частности, на основании письменного запроса или запроса в электронной форме о такой информации. Информация на основании запроса потребителя в электронной форме предоставляется в течение 2 дней, в письменной форм в течение 20 дней.

До сих пор нет ответа на заявления касательно перерасчета за услугу «отопление» по объемам фактического потребления тепловой энергии согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных 06.03.2011 г. постановлением Правительства РФ № 354.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными 06.05.2011 г. постановлением Правительства РФ № 354. расчет за услугу «отопление» производится но объемам фактической оплаты за потребленную энергию.

Однако, несмотря па данное постановление, в период 2014—2015 гг. товариществом взыскивалось оплата за отопление по нормативам в Гкал на 1 кв.м. а не по показаниям ОДНУ тепла дома (сумма реального потребления тепла).

Истцы так и не были проинформированы о предпринимаемых действиях но возврату переплаты за отопление за период 2014-2015, возникшей по причине разницы оплаты по ОДНУ тепла (сумма реального потребления тепла домом) и оплатой по нормативам в Гкал за квадратный метр жилья.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации «плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации».

В соответствии с подпунктом «с» пункта 31 Постановления правительства РФ от 06.05.2011 г. N354. ответчик обязан «обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет»

В соответствии с подпунктом "р" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных ломах и жилых ромах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 информация па основании письменного зanpoca «в течение 3 рабочих дней со дня (получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов:

- о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном ломе, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общеломовые нужды».

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело пли сберегло имущество (приобретатель) за счет другого липа (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное пли сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о допущенном нарушении.

Истцы, с учетом заявления об изменении иска, просит суд:

Взыскать с ответчика в пользу ФИО11 понесенные по делу судебные расходы в сумме 120 рублей. 

Обязать Ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за тепловую энергию за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] истцу ФИО1.

Обязать Ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за тепловую энергию за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] истцу ФИО2.

Обязать Ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за тепловую энергию за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] истцу ФИО3.

Обязать Ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за тепловую энергию за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] истцу ФИО4.

Обязать Ответчика произвести перерасчет коммунальныхплатежей за тепловую энергию за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] истцу ФИО5.

Обязать Ответчика произвести перерасчет коммунальныхплатежей за тепловую энергию за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] истцу ФИО6

Обязать Ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за тепловую энергию за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] истцу ФИО7.

Обязать Ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за тепловую энергию за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] истцу ФИО8.

Взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 неосновательно приобретенные денежные средства за излишне уплаченную тепловую энергию в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] сумму 22 638,13 (двадцать две тысячи шестьсот тридцать восемь рублей 13 копеек) в счет будущей оплаты коммунальных платежей.

Взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 неосновательно приобретенные денежные средства за излишне уплаченную тепловую энергию в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] сумму 22 585,85 (двадцать две тысячи пятьсот восемьдесят пять рублей 85 копеек) в счет будущей оплаты коммунальных платежей.

Взыскать с ответчика в пользу истца ФИО3 неосновательно приобретенные денежные средства за излишне уплаченную тепловую энергию в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] сумму 22 585,85 (двадцать две тысячи пятьсот восемьдесят пять рублей 85 копеек) в счет будущей оплаты коммунальных платежей.

Взыскать с ответчика в пользу истца ФИО4 неосновательно приобретенные денежные средства за излишне уплаченную тепловую энергию в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] сумму 22 376,72 (двадцать две тысячи триста семьдесят шесть рублей 85 копеек) в счет будущей оплаты коммунальных платежей.

Взыскать с ответчика в пользу истца ФИО5 неосновательно приобретенные денежные средства за излишне уплаченную тепловую энергию в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] сумму 10 560,98 (десять тысяч пятьсот шестьдесят рублей 98 копеек) в счет будущей оплаты коммунальных платежей.

Взыскать с ответчика в пользу истца ФИО6 неосновательно приобретенные денежные средства за излишне уплаченную тепловую энергию в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] сумму 16 155,16 (шестнадцать тысяч сто пятьдесят пять рублей 16 копеек) в счет будущей оплаты коммунальных платежей.

Взыскать с ответчика в пользу истца ФИО7 неосновательно приобретенные денежные средства за излишне уплаченную тепловую энергию в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] сумму 22 611,99 (двадцать две тысячи шестьсот одиннадцать рублей 99 копеек) в счет будущей оплаты коммунальных платежей.

Взыскать с ответчика в пользу истца ФИО8 неосновательно приобретенные денежные средства за излишне уплаченную тепловую энергию в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] сумму 10 587,12 (десять тысяч пятьсот восемьдесят семь рублей 12 копеек) в счет будущей оплаты коммунальных платежей.

Обязать Ответчика официально информировать жильцов МКД (многоквартирного) дома [ № ], корпус [ № ] по [ адрес ] о сумме переплаты тепловой энергии с перерасчетом фактически потребленной тепловой энергии ежегодно, раз в год.

Обязать ответчика выплатить штраф в пользу истца ФИО1 в размере 11319,07 (одиннадцать тысяч триста девятнадцать рублей 07 копеек) (50 процентов величины превышения начисленной платы за тепловую энергию).

Обязать ответчика выплатить штраф в пользу истца ТарбаевойИ. Н. в размере 11292,92 (одиннадцать тысяч двестидевяносто два рубля 92 копейки) (50 процентов величины превышенияначисленной платы за тепловую энергию).

Обязать ответчика выплатить штраф в пользу истца ФИО3 в размере 11292,92 (одиннадцать тысяч двести девяносто два рубля 92 копейки) (50 процентов величины превышения начисленной платы за тепловую энергию).

Обязать ответчика выплатить штраф в пользу истца ФИО4 11188,36 (одиннадцать тысяч сто восемьдесят восемь рублей 36 копеек) (50 процентов величины превышения начисленной платы за тепловую энергию).

Обязать ответчика выплатить штраф в пользу истца ФИО5 5280,48 (пять тысяч двести восемьдесят рублей 48 копеек)(50 процентов величины превышения начисленной платы за тепловую энергию).

Обязать ответчика выплатить штраф в пользу истца ФИО6 8077,57 (восемь тысяч семьдесят семь рублей 57 копеек) (50 процентов величины превышения начисленной платы за тепловую энергию).

Обязать ответчика выплатить штраф в пользу истца ФИО7 11305,99 (одиннадцать тысяч триста пять рублей 99 копеек) (50 процентов величины превышения начисленной платы за тепловую энергию).

Обязать ответчика выплатить штраф в пользу истца БисеровойГалины Н. 5293,55 (пять тысяч двести девяносто три рубля 55копеек) (50 процентов величины превышения начисленной платы затепловую энергию).

Взыскать с Ответчика в пользу истца ФИО1 сумму компенсации морального вреда в размере 15000 рублей(пятнадцать тысяч рублей)

Взыскать с Ответчика в пользу истца ФИО2 сумму компенсации морального вреда в размере 15000 рублей (пятнадцать тысяч рублей)

Взыскать с Ответчика в пользу истца ФИО3 сумму компенсации морального вреда в размере 15000 рублей (пятнадцать тысяч рублей)

Взыскать с Ответчика в пользу истца ФИО4 сумму компенсации морального вреда в размере 15000 рублей (пятнадцать тысяч рублей)

Взыскать с Ответчика в пользу истца ФИО5 сумму компенсации морального вреда в размере 5000 рублей (пять тысяч рублей)

Взыскать с Ответчика в пользу истца ФИО6 сумму компенсации морального вреда в размере 5000 рублей (пятнадцать тысяч рублей)

Взыскать с Ответчика в пользу истца ФИО7 сумму компенсации морального вреда в размере 15000 рублей (пятнадцать тысяч рублей)

Взыскать с Ответчика в пользу истца ФИО8 сумму компенсации морального вреда в размере 5000 рублей (пять тысяч рублей)

Определениями Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] судом принят отказ ФИО9, ФИО7 и ФИО8 от исковых требований к ТСЖ «Дом номер 13» в полном объеме заявленных требований, производство по делу в данной части – прекращено.

ТСЖ «Дом номер 13» обратилось в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств. 

В обоснование требований указало, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартир [ № ], 96, 91, 76 соответственно.

У ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 перед ТСЖ «Дом номер 13» имеется задолженность за полученные и не оплаченные коммунальные ресурсы, расходованные на общедомовые нужды, а также доначисление платы за коммунальные услуги в связи с неправомерное применением указанными собственниками помещений приборов учета горячей и холодной воды с истекшим межповерочным интервалом, а также приборов учета электроэнергии с неверной тарификацией по времени суток.

В соответствии с актами осмотра квартирных приборов учета от [ 00.00.0000 ] в кв. [ № ], от [ 00.00.0000 ] в кв. [ № ], от [ 00.00.0000 ] в кв. [ № ], данными из журнала проверки приборов учета на кв. [ № ], [ № ], в указанных квартирах эксплуатировались приборы учета холодной и горячей воды, произведенные в [ 00.00.0000 ] ., установленные еще застройщиком ООО «Жилстрой-НН» при сдаче дома в эксплуатацию. В многоквартирном доме застройщиком в квартирах были установлены приборы учета холодной и горячей воды типа СВК 15-3 производства ОАО «Арзамасский приборостроительный завод». Межповерочный интервал на данные приборы учета составляет 6 лет при установке в системе холодного водоснабжения, и 4 года при установке в системе горячего водоснабжения, что подтверждается Описанием типа средства измерения для государственного реестра. Срок эксплуатации данных приборов учета горячей и холодной воды в связи с необходимостью поверки их работоспособности истек в [ 00.00.0000 ] и [ 00.00.0000 ] соответственно, поэтому к расчетам они применяться не могли и начисление платы за коммунальные ресурсы собственникам помещений должно проводиться на основании нормативов с учетом повышающего коэффициента.

На основании ранее действовавшего п. 5(1) Приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, при наличии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) в жилых помещениях определяется с учетом повышающего коэффициента, составляющего: с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] - 1,1; с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] - 1,2.

В соответствии с ч. 1, 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на собственника возложена обязанность по оснащению принадлежащих ему жилых помещений приборами учета коммунальных ресурсов и поддержанию их в работоспособном состоянии.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением правительства Нижегородской области от 19 июня 2013 года № 376 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Нижегородской области» установлены нормативы потребления соответствующих коммунальных услуг.

Вместе с тем, в 2014-2015 г. ответчикам плата за электроснабжение начислялась с использованием двухтарифной системы, которая предполагает учет потребленной электроэнергии по времени суток. До 2013 г. дневной тариф был с 8 до 22 часов, ночной - с 22 до 8 часов. К тому же выходные дни считались по ночному тарифу. Приказом ФСТ России от 26 ноября 2013 г. № 1473-э тарификация изменилась. Дневной тариф стал распространяться с 7 до 23 часов, ночной с 23 до 7. Однако собственники помещений своевременно тарификацию не изменили и продолжали пользоваться приборами учета электроэнергии, которые для учета электроэнергии по времени суток применяться не могли.

Согласно п. 81(13) «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее -Правила № 354), потребитель в случае выхода прибора учета из строя неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Абз 7 п. 38 Правил № 354 предусматривает, что при установлении для истребителей тарифов (цен), дифференцированных по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, размер платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении, определяется с применением таких тарифов (цен) в случае, если у потребителя танов лен индивидуальный, общий (квартирный) или комнатный прибор учета, позволяющий определить объемы потребленных в соответствующем помещении коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов.

В связи с неверной тарификацией прибора учета электроэнергии и исполнением своих обязанностей по содержанию индивидуальных приборов учета в надлежащем рабочем состоянии собственникам помещений [ № ], [ № ], [ № ], надлежит внести плату за период с [ 00.00.0000 ] . по [ 00.00.0000 ] за электроэнергию исходя из одноставочного тарифа. В указанный период ТСЖ «Дом номер 13» оплачивало ресурсоснабжающей организации потребленную электроэнергию по одноставочному тарифу. В связи с изложенным, ТСЖ «Дом номер 13» в период руководства председателем правления ФИО12 оплачивало ресурсоснабжающей организации за электроэнергию денежных средств больше, чем взимало с собственников помещений. Данное обстоятельство подтверждается таблицей [ № ] и [ № ] от [ 00.00.0000 ] , отражающих сведения о начислении платы за коммунальные услуги в период с [ 00.00.0000 ] по сентябрь [ 00.00.0000 ] и с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] соответственно. Графы «Начислено жителям» в таблицах представляют собой сумму всех квитанций, выставленных собственникам помещений дома, а графы «Предъявлено к оплате РСО и оплачено ТСЖ» содержит сумму всех платежей ресурсоснабжающим организациям согласно предъявленных счетов-фактур за соответствующие периоды.

В связи с изложенным, собственники помещений [ № ], [ № ], [ № ], [ № ] обязаны произвести доплату полученных коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , а также услуг по электроснабжению за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

Вместе с тем, что на основании п.1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственник помещения вносит в числе прочих плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения [ № ] к Правилам [ № ]. В связи с тем, что собственниками помещений не оплачена стоимость коммунальных услуг по горячему водоснабжению и электроснабжению за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , то данная плата подлежит взысканию.

Задолженность собственников помещений составляет: кв. [ № ] - 28350,97 рублей; кв. [ № ] - 28157,1 рублей; кв. [ № ] - 29231,59 рублей; кв. [ № ] - 11068,19 рублей. Данные денежные суммы подтверждаются соответствующими расчетами от [ 00.00.0000 ] и квитанциями на оплату коммунальных услуг.

Кроме того, ТСЖ «Дом номер 13» понесло судебные расходы в связи с предъявлением встречного иска, в связи с чем, на основании ст. 98 ГПК РФ расходы на оплату государственной пошлины в размере 3104 подлежат взысканию с ответчиков.

ТСЖ «Дом номер 13» просит суд взыскать:

- с ФИО1 - 28350,97 рублей

- с ФИО2- 22 586,29 рублей 

- с ФИО4 – 29 231,59 рублей 

- с ФИО5 -11 068,19 рублей.

- взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 3104 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 31 200 рублей.

В судебном заседании ФИО1, ФИО4 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме. В удовлетворении встречного иска просили отказать по следующим основаниям.

ТСЖ, предъявляя встречный иск, не подкрепляет свои доводы надлежащими доказательствами. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Акты осмотра поквартирных приборов учета, которые имеются в материалах дела, не являются надлежащими доказательствами, поскольку представляют собой ксерокопию, кроме того, в актах отсутствует подпись жильцов, что свидетельствует о составлении данных актов в одностороннем порядке, возможно, задним числом.

Оригиналы актов осмотра поквартирных карточек в суд представлены не были.

В процессуальном законодательстве РФ предусмотрено, что письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии - ч. 2 ст. 71 ГПК РФ.

В соответствии с пп. 25 п. 3.1 ГОСТ Р 7.0.8-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения", утв. Приказом Росстандарта от 17.10.2013 N 1185-ст, под заверенной копией документа понимается такая копия, на которой в соответствии с установленным порядком проставлены реквизиты, обеспечивающие ее юридическую значимость.

В ГОСТе Р 6.30-2003 "Унифицированные системы документации", утв. Постановлением Госстандарта России от 03.03.2003 N 65-ст, предусмотрены порядок и форма заверения копий различных видов документов.

В п. 3.26 указано, что при заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита "Подпись" проставляют заверительную надпись: "Верно"; должность лица, заверившего копию; личную подпись; расшифровку подписи (инициалы, фамилию); дату заверения. Если копия документа не заверена в соответствии с приведенными требованиями, она считается ненадлежащей (Постановление ФАС Поволжского округа от 07.07.2011 по делу N А57-9000/2010).

Допускается копию документа заверять печатью, определяемой по усмотрению организации.

Копии документов, не заверенные надлежащим образом, а также документы, не содержащие обязательных реквизитов, не должны приниматься в качестве доказательств.

[ 00.00.0000 ] , в тот день, когда якобы был составлен акт, ФИО1 находилась на стационарном лечении в больнице.

Факт отсутствия ФИО1 в квартире [ № ] по [ адрес ], [ 00.00.0000 ] , подтверждается справкой медицинского учреждения - имеющегося в материалах дела (лист дела [ № ]).

На стационарном лечении ФИО1 находилась с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

Факт отсутствия ФИО13 в квартире [ № ] по [ адрес ] [ 00.00.0000 ] подтверждается справкой медицинского учреждения - имеющегося в материалах дела (лист дела [ № ]).

На стационарном лечении ФИО13 находился с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

ФИО1 проживает в кв.[ № ] с [ 00.00.0000 ] , что подтверждается пропиской в паспорте.

До этого момента в квартире [ № ] никто не проживал, счетчики на воду были не в рабочем состоянии. В [ 00.00.0000 ] ФИО14 установила новые счетчики на горячую и холодную воду, которые были опломбированы ООО ПКФ «Домремстрой».

Согласно паспорта на прибор учета воды СВК, Письма АО «Арзамасский приборостроительный завод имени П.И.Пландина» на счетчики СВК установлены следующие интервалы между поверками:

- 6 лет при эксплуатации счетчика на горячей воде;

- 6 лет при эксплуатации счетчика на холодной воде.Соответственно срок поверки приборов учета воды в кв.[ № ] истекал в [ 00.00.0000 ] .

В [ 00.00.0000 ] ФИО14 установлены новые приборы учета воды. Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), п. 13 ст. 155ЖКРФ, ст. 36 Закона РФ «О защите прав потребителей», ТСЖ «Дом номер 13» имеет право рассчитывать и выставлять жильцам ежемесячную плату по «нормативу потребления» с учетом выполнения следующих условий:

- предупредить письменно потребителя (за 30 дней) о предстоящемизменении платы;

- предоставить потребителю срок для поверки индивидуальныхприборов учета воды - не более 30 дней, а плату выставить посреднемесячным показаниям индивидуальных приборов учета;

- по истечении срока для поверки выставить очередной ежемесячныйсчет не по индивидуальным приборам учета (ИПУ), и по нормативупотребления, в случае непредставления потребителем в установленный срокдокументов о поверке ИПУ.

Таким образом, установленный законодательством порядок, был нарушен ТСЖ «Дом номер 13».

ТСЖ «Дом номер 13» не представлены доказательства (уведомление или информационное письмо в адрес потребителя) о выполнении требований по своевременному и надлежащему информированию потребителя о необходимости поверки ИПУ.

Жильцы квартир не обладают специальными знаниями о том, что истечение срока поверки ИПУ приравнивается к неисправности, поскольку «поверка» является специфическим термином, применяемым специалистами метрологической службы.

Потребитель является более слабой стороной в отношениях с организацией, предоставляющей услуги, в данном случае ТСЖ, и перекладывание на него ответственности, с учетом нарушения организацией установленного порядка информирования потребителя, не соответствует общеправовому принципу справедливости.

Квитанции, которые ТСЖ представило в суд якобы с образовавшейся задолженностью, также не могут приниматься в качестве доказательств, поскольку жильцам присылали другие квитанции, без задолженности.

Квитанции версии ответчика никогда истцам не направлялись, что подтверждается наличием у истцов квитанций - без наличия какой-либо задолженности (копии квитанций есть в материалах дела).

Жильцы (собственники квартир) надлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате коммунальных услуг, коммунальные услуги оплачивались ими в срок, установленный законом, что подтверждается квитанциями (в материалах дела копии квитанций, оригиналы квитанций по кв[ № ] за [ 00.00.0000 ] -[ 00.00.0000 ] ).

Руководство ТСЖ предъявляя встречный иск, скрыли информацию о том, что ОДН по электроэнергии с [ 00.00.0000 ] начислялись в квитанциях и были оплачены нами полностью (Копии и оригиналы квитанций с начислением по ОДН электроэнергии и оплатой в деле).

Доводы ответчика о разнице в сумме оплаты за коммунальные услуги, которая была заявлена ресурсоснабжающими организациями, и сумме, которая была начислена жильцам являются несостоятельными, так как в доме [ адрес ], помимо жилой площади имеются помещения:

Министерства Социальной политики Нижегородской области,

Верхневолжского территориального управления Федерального агентства по рыболовству (в аренде у Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области - 247,2кв.м.,

Нежилое помещение собственника ФИО15 -146,5 кв.м.Между ТОК «Дом номер 13» и Верхневолжским территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству в [ 00.00.0000 ] был заключен договор на предоставление коммунальных услуг. Оплата по договору полностью произведена - (подтверждается договором и платежными поручениями).

Между ТСЖ «Дом номер 13» и Министерством социальной политики Нижегородской области в [ 00.00.0000 ] также был заключен договор на предоставление коммунальных услуг. Оплата по договору полностью произведена - (подтверждается договором и платежными поручениями).

Решением арбитражного суда Нижегородской области от [ 00.00.0000 ] с Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области взыскано 50 339,56 руб. за коммунальные услуги за [ 00.00.0000 ] - [ 00.00.0000 ] .

Решением Автозаводского районного суда Нижегородской области, Областного суда Нижегородской области с ФИО15 взыскано 510 839,81 руб. за коммунальные услуги за [ 00.00.0000 ] - [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] .

Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения».

Соответственно исходя из П.44 Постановления Правительства РФ № 354 распределение коммунальных услуг (на основании показания приборов учёта) на ОДН не может превышать рассчитанный норматив потребления данной коммунальной услуги (если Собственники на Общем Собрании не примут решения распределять такое превышение между собой).

ТСЖ «Дом номер 13» не представило протокол общего собрания собственников, на котором было принято решение о распределении превышения норматива по ОДН между собой.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 30 августа 2012 года № 594 утверждены нормативы потребления населением коммунальной услуги по электроснабжению на территории Нижегородской области.

Норматив платы за электроэнергию ОДН рассчитывается исходя из:

норматива потребления на 1 кв.м. площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме - 4,75 кВт.ч.в мес;

общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме -1200,5 кв.м.;

площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме -6509,4 кв.м.;

площади жилого помещения.

Исходя из норматива плата за ОДН электроэнергию не может превышать: Кв.[ № ] 4,75кВт.ч.в мес * 1200,5/6509,4кв.м *86,6 кв.м.= 75,86 кВт.ч.в мес.

Кв.[ № ]

4,75кВт.ч.в мес * 1200,5/6509,4кв.м *86,4 кв.м.=75,68 кВт.ч.в мес.

Кв.[ № ]

4,75кВт.ч.в мес * 1200,5/6509,4кв.м *85,64 кв.м =75,02 кВт.ч.в мес.

Кв.[ № ]

4,75кВт.ч.в мес * 1200,5/6509,4кв.м *40,04 кв.м.= 35,39 кВт.ч.в мес.

Учитывая, что с [ 00.00.0000 ] ТСЖ «Дом номер 13» начисляло в квитанциях на оплату коммунальных услуг ОДН электроэнергия в некоторых месяцах даже превышая норматив, мы считаем, что ОДН электроэнергия оплачен полностью.

Просят суд отказать во взыскании судебных расходов в связи с тем, что расходы на истребование задолженности по оплате за ЖКУ, на ведение претензионной, исковой работы - заложено в смету доходов и расходов на [ 00.00.0000 ] в сумме 60 тыс. рублей (лист дела [ № ]).

Исходя из сметы доходов и расходов на [ 00.00.0000 ] - сумма на содержание жилья 25 руб./кв.м.

Эта сумма включается в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель ответчика просил отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в письменной позиции 

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Управление многоквартирным домом [ № ] по [ адрес ] в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] осуществляло ООО ПКФ «Домремстрой». В период с [ 00.00.0000 ] ТСЖ «Дом №13».

Жилой дом [ № ] по [ адрес ] оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии на отоплении. 

Исковые требования о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей за тепловую энергию за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета за отопление урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, предусмотрено, что при наличии оснований размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит перерасчету Исполнителем.

Согласно ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно протокола [ № ] от [ 00.00.0000 ] внеочередного общего собрания собственников помещений, сумма корректировки за отопление за [ 00.00.0000 ] -[ 00.00.0000 ] направлена на погашение задолженности перед поставщиками коммунальных ресурсов и услуг за [ 00.00.0000 ] -[ 00.00.0000 ] 

Указанное решение ни кем не оспорено, незаконным не признано.

Не подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании на основании ст.1102 ГК РФ денежных средств за излишне уплаченную тепловую энергию в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного кодекса.

Согласно п.27 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №307, действующих до [ 00.00.0000 ] , величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальную услугу отопления и рассчитанная в соответствии с подпунктом "г" пункта 20, подпунктом "б" пункта 21, пунктами 23 и 25 настоящих Правил, учитывается при начислении платы за коммунальную услугу отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

По смыслу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. При этом наличие указанных обстоятельств в совокупности, а также размер неосновательного обогащения должно доказать лицо, обратившееся в суд с соответствующими исковыми требованиями (статьи 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно информации ООО «Нижновтеплоэнерго» корректировка по отоплению была произведена.

Согласно протокола [ № ] от [ 00.00.0000 ] внеочередного общего собрания собственников помещений, сумма корректировки за отопление за [ 00.00.0000 ] -[ 00.00.0000 ] направлена на погашение задолженности перед поставщиками коммунальных ресурсов и услуг за [ 00.00.0000 ] -[ 00.00.0000 ] 

Таким образом, денежные средства были направлены на законных основаниях на погашение задолженности перед поставщиками.

Иных доказательства, подтверждающие, что денежные средства в размере корректировки были перечислены на счет ТСЖ и что оно обогатилось за счет собственником помещений, суду не представлено.

Поскольку протоколом [ № ] от [ 00.00.0000 ] внеочередного общего собрания собственников помещений, сумма корректировки за отопление за [ 00.00.0000 ] -[ 00.00.0000 ] направлена на погашение задолженности перед поставщиками коммунальных ресурсов и услуг за [ 00.00.0000 ] , правовых оснований для взыскания денежных средств за излишне уплаченную тепловую энергию не имеется.

Поскольку требования о взыскании морального вреда и штрафа являются производными от требований о перерасчете платежей и взыскании неосновательного обогащения, в удовлетворении которых судом отказано, правовых оснований для взыскании морального вреда и штрафа не имеется.

На основании ст.ст.88, 98 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления ФИО11 о взыскании судебных расходов.

Также не имеется правовых оснований для возложения на ТСЖ обязанности официально информировать жильцов МКД (многоквартирного) дома [ № ], корпус [ № ] по [ адрес ] о сумме переплаты тепловой энергии с перерасчетом фактически потребленной тепловой энергии ежегодно, раз в год.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что из права на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не вытекает возможность выбора заинтересованным лицом по своему усмотрению конкретных форм и способов реализации такого права, которые с соблюдением требований Конституции Российской Федерации устанавливаются федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации).

Согласно ст. 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Однако этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса истца. При этом обязательным условием является наличие нарушений прав и законных интересов истца.

Отсутствие доказательств нарушения прав истца является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В нарушение ст.ст.55, 56, 57 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих нарушение прав и законных интересов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в части не представления информации о сумме переплаты тепловой энергии с перерасчетом фактически потребленной тепловой энергии, суду не представлено.

Также не представлено доказательств, подтверждающих полномочия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на обращение в суд с иском в интересах жильцов МКД (многоквартирного) дома [ № ], корпус [ № ] по [ адрес ].

Встречное исковое заявление ТСЖ «Дом номер 13» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета энергии.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, в порядке установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Подпункт "д" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила), определяет, что потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. В силу п. п. 80, 81 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем (лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги) на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. Подпунктом "д" пункта 81 (12) Правил предусмотрено, что прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. Согласно п. 81 (13) Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

В соответствии с п. 81 (14) Правил ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81 (9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

В соответствии с актами осмотра квартирных приборов учета от [ 00.00.0000 ] в кв. [ № ], от [ 00.00.0000 ] в кв. [ № ], от [ 00.00.0000 ] в кв. [ № ], данными из журнала проверки приборов учета на кв. [ № ], [ № ], в указанных квартирах эксплуатировались приборы учета холодной и горячей воды, произведенные в [ 00.00.0000 ] ., установленные еще застройщиком ООО «Жилстрой-НН» при сдаче дома в эксплуатацию. В многоквартирном доме застройщиком в квартирах были установлены приборы учета холодной и горячей воды типа СВК 15-3 производства ОАО «Арзамасский приборостроительный завод». Межповерочный интервал на данные приборы учета составляет 6 лет при установке в системе холодного водоснабжения, и 4 года при установке в системе горячего водоснабжения, что подтверждается Описанием типа средства измерения для государственного реестра. Срок эксплуатации данных приборов учета горячей и холодной воды в связи с необходимостью поверки их работоспособности истек в [ 00.00.0000 ] и [ 00.00.0000 ] 

Кроме того, на основании ранее действовавшего п. 5(1) Приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, при наличии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) в жилых помещениях определяется с учетом повышающего коэффициента, составляющего: с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] - 1,1; с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] - 1,2.

Установлено, что в [ 00.00.0000 ] -[ 00.00.0000 ] . ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 плата за электроснабжение начислялась с использованием двухтарифной системы, которая предполагает учет потребленной электроэнергии по времени суток. До [ 00.00.0000 ] . дневной тариф был с 8 до 22 часов, ночной - с 22 до 8 часов. К тому же выходные дни считались по ночному тарифу. Приказом ФСТ России от 26 ноября 2013 г. № 1473-э тарификация изменилась. Дневной тариф стал распространяться с 7 до 23 часов, ночной с 23 до 7. Однако собственники помещений своевременно тарификацию не изменили и продолжали пользоваться приборами учета электроэнергии, которые для учета электроэнергии по времени суток применяться не могли.

Согласно п. 81(13) «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от [ 00.00.0000 ] [ № ] (далее -Правила [ № ]), потребитель в случае выхода прибора учета из строя неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Абз 7 п. 38 Правил [ № ] предусматривает, что при установлении для истребителей тарифов (цен), дифференцированных по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, размер платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении, определяется с применением таких тарифов (цен) в случае, если у потребителя танов лен индивидуальный, общий (квартирный) или комнатный прибор учета, позволяющий определить объемы потребленных в соответствующем помещении коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов.

В связи с неверной тарификацией прибора учета электроэнергии и исполнением своих обязанностей по содержанию индивидуальных приборов учета в надлежащем рабочем состоянии собственникам помещений [ № ], [ № ], [ № ], надлежит внести плату за период с [ 00.00.0000 ] . по [ 00.00.0000 ] за электроэнергию исходя из одноставочного тарифа. В указанный период ТСЖ «Дом номер 13» оплачивало ресурсоснабжающей организации потребленную электроэнергию по одноставочному тарифу.. 

Согласно представленному представителем ТСЖ расчету, задолженность по холодному и горячему водоснабжению за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , а также услуг по электроснабжению за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] собственников помещений составляет: кв. [ № ] - 28350,97 рублей; кв. [ № ] – 23586,29рублей; кв. [ № ] - 29231,59 рублей; кв. [ № ] - 11068,19 рублей. Данные денежные суммы подтверждаются соответствующими расчетами от [ 00.00.0000 ] и квитанциями на оплату коммунальных услуг.

Представленный расчет судом проверен и признан верным. Доказательств, опровергающих указанный расчет, суду не представлено. 

ТСЖ произведен перерасчет платы за потребленные коммунальные услуги за спорный период, исходя из нормативов потребления, поскольку законных оснований для перерасчета по показаниям приборов учета, не отвечающих установленным правовыми актами требованиям по их вводу в эксплуатацию, не имелось.

Суд соглашается с представленным расчетом, поскольку обязанность потребителя по обеспечению проведения поверок указанных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, неразрывно связана с закрепленной подпунктом "г" пункта 34 Правил обязанностью потребителя в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Необеспечение проведения поверок приборов учета в сроки, указанные в технической документации на прибор учета, препятствует установлению их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Между тем показания приборов учета используются для определения объема потребленных коммунальных услуг, исходя из которого рассчитывается размер платы за коммунальные услуги, и должны обеспечивать объективность и достоверность сведений о фактическом потреблении соответствующих коммунальных ресурсов.

Таким образом, вышеприведенными нормами установлена обязанность потребителя коммунальных услуг, в том числе собственника жилого помещения, использовать приборы учета, прошедшие поверку, обеспечивать проведение поверок этих приборов в сроки, установленные технической документацией. Истечение срока эксплуатации прибора учета, в том числе в связи с непроведением в установленный срок его поверки, является основанием для начисления платы не по показаниям прибора учета, а исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании изложенного, исковые требования ТСЖ к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Паспорта и техническая документация изготовителя на приборы учета, акты ввода приборов учета в эксплуатацию и проведения поверок, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

Представленная ФИО14 справка медучреждения о ее нахождении на стационарном лечении в период проведения проверки, а именно, с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , не свидетельствует о том, что на момент составления акта, в котором она расписалась, ФИО14 отсутствовала в своей квартире. Кроме того, в бюллетени за [ 00.00.0000 ] ФИО14 расписалась лично.

Согласно п.2 ст.71 ГПК РФ, письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Доказательств, подтверждающих, что в акте расписалась не ФИО14 а иное лицо, материалы дела не содержат. Представленная представителем ТСЖ копия не вызывает какие-либо сомнения в ее подлинности.

Доводы о том, что руководство ТСЖ предъявляя встречный иск, скрыли информацию о том, что ОДН по электроэнергии с [ 00.00.0000 ] начислялись и были оплачены полностью, противоречат представленным суду представителем ТСЖ документам, из которых следует, что ОДН за определенный период начислялось и оплачивалось. Оплаченные суммы не включены в сумму задолженности.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании в пользу ТСЖ «Дом номер 13» с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в равных долях расходы по госпошлине в размере – 2967,11 рублей, расходы на представителя – 9 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ТСЖ «Дом номер 13» об обязании официально информировать жильцов МКД (многоквартирного) дома [ № ], корпус [ № ] по [ адрес ] о сумме переплаты тепловой энергии с перерасчетом фактически потребленной тепловой энергии ежегодно, раз в год.

Отказать в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ТСЖ «Дом номер 13» о перерасчете коммунальных платежей за тепловую энергию по многоквартирному дому, расположенному по адресу: [ адрес ] за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

Отказать в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ТСЖ «Дом номер 13» о взыскании неосновательно приобретенных денежных средства за излишне уплаченную тепловую энергию за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , штрафа, морального вреда.

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ТСЖ «Дом номер 13» о взыскании судебных расходов.

Встречные исковые требования ТСЖ «Дом номер 13» удовлетворить в части.

Взыскать в пользу с ФИО1 задолженность в размере 28 350,97 рублей.

Взыскать в пользу с ФИО2 задолженность в размере 23 586,29 рублей.

Взыскать в пользу с ФИО4 задолженность в размере 29 231,59 рублей.

Взыскать в пользу с ФИО5 задолженность в размере 11 068,19 рублей.

Взыскать в пользу ТСЖ «Дом номер 13» с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в равных долях расходы по госпошлине в размере – 2967,11 рублей, расходы на представителя – 9 000 рублей.

Отказать в удовлетворении остальной части иска ТСЖ «Дом номер 13» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании расходов на представителя.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Котеева