Дело № 2 -1186/2025

УИД:54RS0029-01-2025-001638-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года р.п. Мошково 

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пахомова И.В.,

при секретаре судебного заседания Фризен Ю.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании жилого помещения домом блокированной постройкой,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки; жилого помещения, домом блокированной застройки.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером №, общей площадью 58 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Дом, в котором находится квартира, был возведен в 1950 году, является одноэтажным и состоит из двух изолированных жилых помещений, каждое из которых отвечает признакам дома блокированной постройки, так как имеет отдельный вход, самостоятельные системы инженерного обеспечения (водоснабжение, канализацию, электроснабжение), а также отдельный изолированный двор под каждым жилым блоком. Квартира является автономной отделена от соседней квартиры капитальной стеной, не имеет общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, подвалов и шахт коммуникаций с квартирой №, обладает автономными системами отопления и вентиляцией, индивидуальными вводами и подключениями к внешним сетям централизованных инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, канализация). Фактически данная квартира представляет собой домовладение, имеющее отдельный изолированный вход, водопровод, электроснабжение, обладает всеми характеристиками дома блокированной застройки. Указанное жилое помещение расположено на земельном участке, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит им по праву собственности, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №

Признание данного жилого помещения индивидуальным жилым домом блокированной застройки необходимо для целей дальнейшего обеспечения объекта газом, поскольку согласно внесенным изменениям действующего законодательства, с ДД.ММ.ГГГГ подключение к системе газоснабжения не осуществляется, если видом объекта недвижимости является «помещение». Внести изменения в ЕГРН в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку ответчики устранились от решения данного вопроса.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и принимает признание иска ответчиками, так как оно закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано на признании иска и принятии его судом.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 принимаемые решения судов должны быть в соответствии со ст. 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании жилого помещения домом блокированной постройкой - удовлетворить.

Признать жилое помещение, кадастровый №, общей площадью 58 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 58 кв. м., кадастровый №, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Пахомов