Дело №2-95/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

**.**.****г. 

г.Печоры Псковской области

Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.

при секретаре Мерцаловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 

к ФИО2, ФИО3, ФИО4

об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка с кадастровым №*** площадью *** кв.м из земель населенных пунктов, место нахождения: Псковская область, Печорский район, СП «Лавровская волость», дер....., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по координатам характерных точек границ в соответствии с межевым планом, подготовленным **.**.****г. кадастровым инженером ООО «Гео Плюс» ФИО5

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником названного участка на основании свидетельства на право собственности на землю *** от **.**.****г., выданного на основании решения Администрации Лавровского сельсовета Печорского района *** от **.**.****г..

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым *** установлены и зафиксированы в межевом плане; споров по границам участка на местности не имеется.

Однако, внесение сведений о границах в Единый государственный реестр недвижимости во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку по сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области названный земельный участок пересекает границы принадлежащего ответчикам участка с кадастровым ***, при определении местоположения границ которого ранее была допущена ошибка.

В сложившейся ситуации ФИО1 была вынуждена обратиться в суд. 

ФИО6 - законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2, *** года рождения, в суде против удовлетворения иска не возражала.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в суд не явились.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст.20 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.2-3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан на территории РФ введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом; регистрационный учет имеет уведомительный характер; регистрация гражданина РФ по месту жительства - постановка гражданина РФ на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина РФ и о его нахождении в данном месте жительства.

Таким образом, адрес регистрации ответчика по месту жительства на момент рассмотрения дела - это адрес, который ответчик для реализации своих прав и исполнения обязанностей заявляет перед другими гражданами, государством и обществом как место своего проживания и нахождения.

Судом в адрес регистрации ФИО3 и ФИО4 направлялись судебные извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, однако письма возвращены почтой в суд с отметками «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», согласно которым при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи (п.3.4., п.3.6.).

В рассматриваемой ситуации возвращение в суд не полученных ответчиками заказных писем не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа, при этом предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в течение срока хранения заказной почтовой корреспонденции за получением судебного отправления не явились; доказательствами уважительности причин, по которым они не получили судебную корреспонденцию по адресу регистрации, суд не располагает.

Перечисленные обстоятельства, по мнению суда, подтверждают бездействие со стороны ответчиков по получению ими судебных отправлений, а, следовательно, нарушение ими обязанности добросовестно пользоваться своими процессуальными правами согласно ст.35 ГПК РФ, а также свидетельствуют об отказе ответчиков от права на участие в судебном разбирательстве.

В такой ситуации суд согласно ст.117 ч.2 ГПК РФ считает ФИО3 и ФИО4 извещенными о времени и месте судебного разбирательства и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО5 пояснил в суде, что картографический материал к свидетельству ФИО1 на право собственности на землю отсутствует; местоположение и площадь принадлежащего ей участка установлены на основании выкопировки местоположения границ, предоставленной Администрацией СП «Лавровская волость»; границы установлены по фактическому использованию на протяжении более 15 лет и согласованы. 

Кадастровые работы при установлении границ земельного участка ответчиков с кадастровым №*** проведены с ошибкой - координаты определены неверно.

В результате в государственный кадастр недвижимости о границах участка ответчиков были внесены сведения, не соответствующие действительности.

По ошибочным координатам границы земельного участка ответчиков пересекают границу земельного участка истца; на местности фактические границы участка истца совпадают с координатами, установленными кадастровым инженером ФИО5

Третье лицо Управление Росреестра по Псковской области о времени и месте судебного заседания извещено, но в суд своего представителя не направило.

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и в иске отказать.

Суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч.1).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю *** от **.**.****г. принадлежит земельный участок с кадастровым №*** площадью *** кв.м из земель населенных пунктов, место нахождения: Псковская область, Печорский район, СП «Лавровская волость», дер....., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Местоположение границ названного земельного участка зафиксировано в межевом плане, подготовленным **.**.****г. кадастровым инженером ООО «Гео Плюс» ФИО5; координаты характерных точек границ участка, зафиксированные в данном межевом плане, соответствуют границам участка на местности.

ФИО2, а также наследники умершего **.**.****г. ФИО7 ФИО3 и ФИО4 являются собственниками земельного участка с кадастровым №*** площадью *** кв.м по адресу: Псковская область, Печорский район, СП «Лавровская волость», дер.....

При определении координат характерных точек границ указанного земельного участка и при составлении межевого плана на него были допущены ошибки.

В дальнейшем ошибочные сведения о координатах характерных точек границ участка ответчиков были внесены в государственный кадастр недвижимости, что на данный момент препятствует реализации права собственности на землю истца.

В сложившейся ситуации суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым №*** площадью *** кв.м из земель населенных пунктов, место нахождения: Псковская область, Печорский район, СП «Лавровская волость», дер....., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по координатам характерных точек границ в соответствии с межевым планом, подготовленным **.**.****г. кадастровым инженером ООО «Гео Плюс» ФИО5

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение постановлено **.**.****г..

Судья Чученкова Ю.Н.

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.