РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Полесск 28 апреля 2025 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе председательствующего Лахонина А.П.,

при секретаре судебного заседания Корнеевой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-160/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Полесский муниципальный округ», ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к администрации МО «Полесский муниципальный округ», ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой 

<

адрес> в порядке наследования после смерти своего отца, ФИО2, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, который был предоставлен ему Залесовским сельским исполкомом депутатов как переселенцу. При жизни истец проживала с наследодателем и осталась проживать в доме после его смерти. В предусмотренный законом срок ФИО1 к нотариусу за принятием наследства после смерти отца не обращалась, вступила во владение наследственным имуществом путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2кроме истца являются ответчики ФИО4 и ФИО5 – дети ФИО2 Супруга наследодателя ФИО4 умерла задолго до него – ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на положения ст. 1152 ГК РФ, истец полагает, что за ней, как за наследником первой очереди по закону, надлежит признать право собственности на жилой дом. 

Истец ФИО1, будучи извещённой надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, доверив представление своих интересов ФИО3, который в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что после смерти отцаФИО1 фактически одна приняла наследство, продолжает пользоваться спорным жилым домом, оставшимися после его смерти; ответчики в наследство не вступали, проживают по другим адресам.

Ответчик администрация МО «Полесский муниципальный округ» в судебное заседание представителя не направил, об уважительности причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Ответчик ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, направил в суд ходатайства, согласно которым просил провести судебное заседание в его отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражал.

Ответчик ФИО5, извещённая надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений на исковые требования не представила.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалах дела доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статей 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-PE №, выданным повторно администрацией МО «Полесский муниципальный округ».

Наследодателю ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежалжилой 

<

адрес> на основании акта Залесовского сельского исполкома депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заверенной копией названного акта, копией справки Залесовской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией переселенческого билета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Залесовской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации жилых и нежилых зданий по Залесовскому сельскому округу» дому № по 

<

адрес> присвоен №. 

По данным технического паспорта, составленного Приуральским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> 1945 года постройки имеет общую площадь 82,8 кв.м., жилю площадь – 45,1 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного жилого дома в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-44470342.

Однако право собственности на спорный жилой дом у наследодателя возникло до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ.

При таких обстоятельствах, право собственности на жилой 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Как усматривается из свидетельства о рождении ЖФ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Залесовским сельским советом 

<

адрес>, ФИО9 приходится дочерью ФИО2 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключила брак с ФИО10, что подтверждается копией свидетельства о бракеII-ЖФ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака истцу была присвоена фамилия ФИО15.

Супруга наследодателя ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из копии свидетельства о смерти II-РЕ №, выданного повторно отделом ЗАГС администрации МО «Полесский муниципальный округ».

Свидетельством о рождении ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Залесовским сельским советом Большаковского района Калининградской области, подтверждается, что ФИО11, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ приходится дочерью ФИО2 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 заключила брак с ФИО12, что следует из копии свидетельства о заключении брака II-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ответчику присвоена фамилия ФИО5.

По сообщению нотариуса Полесского нотариального округа Нотариальной палаты Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в делах Полесского нотариального округа нет завещаний и наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 на основании пункта 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются его дети – истец ФИО1, ответчики ФИО4, ФИО5

Иных наследников первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2 судом не установлено.

Для приобретения наследства в виде указанного выше дома после смерти отца истец, как наследник первой очереди, должна была его принять в предусмотренный законом шестимесячный срок после открытия наследства,однако к нотариусу ФИО1 не обращалась.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 1, 4 статьи 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Свидетель ФИО13 подтвердил, что дом принадлежал его дедушке ФИО2, который на момент смерти проживал в данном доме с истцом. После смерти дедушки в доме осталась проживать мать – истец ФИО1

Поквартирной карточкой также подтверждается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по спорному адресу и проживала в спорном доме с отцом до его смерти, а затем стала проживать со своей семьёй.

Квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что бремя содержания жилого дома несёт истец ФИО1, которая оплачивает коммунальные услуги с карты своего сына ФИО13

Вышеуказанными доказательствами подтверждается, что истец ФИО1 совершила действия по фактическому принятию наследства в виде спорного жилого дома, поскольку после смерти отца ФИО2 осталась проживать в доме, принимала меры по его сохранности, несет расходы на содержание.

В свою очередь ответчики ФИО4 и ФИО5 доказательств фактического принятия наследства после смерти ФИО2 суду не представили, возражений против удовлетворения иска ФИО1 не заявили.

Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности того, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти отца ФИО2 в виде жилого 

<

адрес>путём фактического принятия наследства, в связи с чем требования истца ФИО1 о включении в состав наследства и признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1.

Включить в состав наследства и признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 82,8 кв.м, жилой площадью 45,1 кв.м в соответствии с данными технического паспорта Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2025 года.

Председательствующий подпись А.П. Лахонин