Дело № 2-658/2021 

УИД: 55RS0039-01-2021-001023-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года р.п. Шербакуль Омская область

Шербакульский районный суд Омской области, в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, СПК «Славянский», Управлению Росреестра по Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с названным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После её смерти осталось имущество – земельная доля сельскохозяйственного назначения в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах 

<

адрес>, размером Х га, которую он приобрел у матери еще ДД.ММ.ГГГГ без надлежащего оформления. При оформлении после смерти матери в свою собственность земельной доли было установлено, что представленных документов не достаточно и он не может в установленном порядке оформить право собственности. Просит, с учетом уточнения исковых требований, признать за ним право собственности на долю в праве общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном в границах 

<

адрес>, размером Х га, принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что по имеющимся у него документам, иным путем, кроме судебного, сделать не возможно.

Истец ФИО3 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержал в полном объеме, пояснил, что на день смерти мать проживала с ним, он фактически вступил в права наследования, земельной долей, принадлежавшей матери, фактически пользовался с ДД.ММ.ГГГГ.

Представители администрации Славянского сельского поселения администрации Шербакульского муниципального района Омской области, СПК «Славянский» в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражения относительно заявленных исковых требований не представили.

Поскольку Управление Росреестра по Омской области, в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», постановления Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» является государственным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет объектов недвижимости и не является субъектом спорных правоотношений, суд полагает необходимым исключить Управление Росреестра по Омской области из числа ответчиков по данному делу.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, администрации Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в письменном заявлении представитель администрации Шербакульского муниципального района рассмотрение дела по существу просил произвести без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, каких-либо заявлений суду не представили. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения размером Х га, находящаяся в земельном участке с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 24-29).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., умерла ДД.ММ.ГГГГ, по информации нотариуса Шербакульского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, завещаний от имени умершей, по имеющимся у нотариуса сведениям, не удостоверялось (л.д.35). 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Отсутствие регистрации права на наследственное имущество в ЕГРП за наследодателем само по себе не является основанием к отказу в иске о признании за наследником права на наследственное имущество, поскольку возникновение этого права не ставится законом в зависимость от этого обстоятельства, а обусловлено фактом открытия наследства и его принятием лицами, призванными к наследованию.

Изложенное также подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: «Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Не зависит возникновение права наследника, принявшего наследство, и от факта наличия либо отсутствия регистрации прав других наследников, принявших наследство, так как это не предусмотрено законом в качестве юридически значимого обстоятельства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ). 

Как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справки администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области ФИО1 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с сыном ФИО3 (л.д.17).

По данным свидетельства о рождении родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., являлись ФИО2 (умерший в ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 (умершая ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, ФИО3, являясь сыном ФИО1 и наследником первой очереди, принял наследство после её смерти, унаследовал всё имущество, принадлежавшее ФИО1, в том числе земельную долю сельскохозяйственного назначения, принял меры к сохранности имущества, принадлежавшего наследодателю, т.е. фактически вступил в права наследования.

Наследники первой очереди, о которых указал истец: ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 претензий к наследственному имуществу не предъявляли, о чём свидетельствует их пассивная позиция относительно наследственного имущества, оставшегося после смерти матери, к нотариусу в установленный законом срок по вопросу принятия наследства они не обращались, сведений о принятии ими иных мер, направленных на фактическое принятие наследства после смерти ФИО1 у суда не имеется.

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельную долю в размере Х га в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью Х кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Е.П. Головань

Решение изготовлено в окончательной форме 19.11.2021.