УИД 77RS0003-02-2025-012630-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при ведении протокола помощником фио, с участием прокурора фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7344/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу: адрес,. кв. 292, комн. 1. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежат смежные комнаты из двух комнат, расположенная по адресу: адрес,. кв. 292, комн. 1. В спорной квартире с 2007 года состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, которая не имела своего собственного жилья, просила временно разрешить пожить в квартире, членом семьи собственника не является, привела квартиру в непригодное состояние, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно не освобождает жилое помещение. Истец является опекуном своей престарелой матери, которая по решению суда признана недееспособной. Правомочие собственника в отношении жилое помещение принадлежащее истцу на праве собственности, он реализовать не может. Исходя из изложенного, право пользования квартирой ответчика следует прекратить, что является основанием для её выселения и снятия с регистрационного учета данной квартиры.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником комнаты 1 кв. 292, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения комнат от 23.07.2020, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2, не возражает против удовлетворения требований, является племянницей истца, с 2007 года по настоящее время ответчик ФИО2 продолжает быть зарегистрирована в спорном жилом помещении и фактически проживает в нем.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установив, что истец возражает против дальнейшего проживания ответчика в принадлежащей ему на праве собственности жилом помещении, истец является единоличным собственником, отсутствие доказательств, подтверждающих право пользования жилой площадью ответчиком, заключения с собственником квартиры соглашения о проживании, суд считает, что право пользования ответчика спорной квартирой следует прекратить, и, как следствие, выселить ответчика ФИО2 из квартиры по адресу: адрес.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы ФИО2, право пользования которой жилым помещением, расположенным по адресу: адрес прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Настоящее решение по его вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 	 	 Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года