16RS0030-01-2024-000547-88

Дело № 2-21/2025

Категория дела № 2.204-г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2025 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Г. Суркова, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания И.В. Красновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Тетюшского РОСП Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

судебный пристав-исполнитель Тетюшского РО СП ГУФССП по Республике Татарстан ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, а именно на земельный участок по обязательствам его собственника, мотивируя тем, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № по Тетюшскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением судебного пристава-исполнителя Тетюшского РО СП ГУФССП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 344 386,74 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 38 750 кв. м, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость 195 300 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на имущество, указанное выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет. 

Судебный пристав-исполнитель Тетюшского РО СП ГУФССП по РТ ФИО1 на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыва на иск не представил.

Третье лицо представитель взыскателя в судебном заседании не участвовал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, к числу которых согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ относится: принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Тетюшскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с должника ФИО2 взыскана в пользу ООО «СФО ИнвестКредитФинанс» задолженность в сумме 344 386,74 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Тетюшского РО СП ГУФССП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 344 386,74 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 38 750 кв. м, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость 195 300 руб. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на имущество, указанное выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. 

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на недвижимое имущество ответчика - земельный участок с кадастровым номером № по указанному адресу, с учетом кадастровой стоимости данного имущества суд считает достаточной для частичного погашения задолженности по исполнительному производству №. 

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при обращении в суд в силу закона истец был освобожден. 

руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Тетюшского РОСП Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан ФИО1 удовлетворить. 

В рамках исполнительного производства № обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 38 750 кв. м, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость 195 300 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан в размере 3 000 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Г. Сурков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.