Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 28 ноября 2017 года 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Домодедово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок. 

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился к ответчику с требованиями об установлении юридического факта, о признании право собственности жилой дом с кадастровым номером 50:28:0010411:34, земельный участок общей площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Центральный, 

<

адрес>. В обосновании своих требований указал, он является наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 520 кв.м. и жилого дома, площадью 60,2 кв.м. по указанному адресу. В наследство никто не вступал. На основании ст. ст. 1141-1142 Гражданского кодекса РФ он является наследником первой очереди. Имущество - жилой дом, земельный участок принял фактически, это подтверждается оплатой содержания наследственного имущества.

В судебном заседании ФИО1, и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили. Просили суд требования удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа 

<

адрес> ФИО4 с предъявленными требованиями не согласился, поскольку прав истца не нарушали. 

ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 43). 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался. 

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Серия IV-МЮ № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 принадлежал жилой дом площадью 60,2 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0010411:34, расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Центральный, 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с решением Исполкома 

<

адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20-24).

Названным решением Исполкома Мособлсовета ФИО6 по данному адресу был предоставлен и земельный участок в бессрочное пользование площадью 520 кв.м. 

Статьями 264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусмотрена возможность установления в судебном порядке факта имеющего юридическое значение, в том числе факта принятия наследства.

Собранными по делу доказательствами факт принятия ФИО1 наследства к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается собранными по делу доказательствами, а именно: выписками из ЕГРН; справкой от ДД.ММ.ГГГГ; справкой о совместном проживании истца со ФИО2 на момент смерти от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля ФИО7 подтвердившего в судебном заседании, что после смерти ФИО2 истец пользуется земельным участком, домом, ухаживает за участком, домом, оплачивает налоги и необходимые платежи.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства к имуществу ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» часть третья Кодекса, раздел «Наследственное право» применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

На основании ст. 1 названного закона часть третья ГК РФ введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного следует, что к возникшем наследственным правоотношениям, до ДД.ММ.ГГГГ, применяются правила Гражданского кодекса РСФСР. 

На основании ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на день открытия наследства, признавалось, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО2, является ФИО1

Фактическое принятие истцом наследства к имущества ФИО2 судом установлено.

На основании ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (действовавшей на момент возникновения у истца право на наследственное имущество) предусматривалось, что при переходе права собственности на строение, сооружение или передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При переходе права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. 

Аналогичная норма предусмотрена п.1 ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу положений пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ (в ранее действовавшей редакции до ДД.ММ.ГГГГ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п.9.1 ст.3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ. Поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, то право переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности на жилой дом после смерти наследодателя. Доказательств, что спорный земельный участок не может быть представляться в частную собственность, в материалах дела нет. 

Оценив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями ст.ст. 35 Земельного кодекса РФ, п.4 ст.3, ч.3 п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», а также то, что истец принял наследство к имуществу ФИО2, фактически, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:28:0010411:34, расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Центральный, 

<

адрес> (ранее номер 

<

адрес>) в порядке наследования по закону к имуществу ФИО2, а также на земельный участок площадью 520 кв.м. по названному адресу.. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону к имуществу ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 50:28:0010411:34, расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Центральный, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Центральный, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий