Дело 2-36/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 17 марта 2017 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Малышевой Л.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, в связи с чем открылось наследство в виде предметов домашнего обихода, и следующего недвижимого имущества: - квартира, расположена по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №/А. Указанное недвижимое имущество принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи квартиры от 23.10.2001 с актом передачи квартиры от 23.10.2001. Наследниками по закону являются сыновья - ФИО2, ФИО3 Согласно завещанию наследодателя от 17.11.2014, удостоверенному нотариусом Андреапольского нотариального округа Тверской области ФИО5, регистрационный №3631 наследником назначен сын ФИО2, который принял наследство в установленном законом порядке, путем подачи заявления нотариусу, заведено наследственное дело №85 за 2014 год. Оформить наследственные права во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку нотариус отказал в совершении нотариального действия, указав, что отсутствуют отметки о регистрации на одном из правоустанавливающих документов: акте приема-передачи от 23.10.2001; разные записи регистрации в свидетельствах о государственной регистрации права и в выписке из ЕГРП № 01/015/2014-18377 от 22.08.2014, выданной Андреапольским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. 

Просит признать право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №/А.

Истец ФИО2 в заявлении и представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в заявлении исковые требования признал в полном объёме.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ст.1111 – ст.1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч.1,2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, в порядке наследственного правопреемства к наследникам при принятии наследства переходит тот же объем имущественных прав, который принадлежал наследодателю. 

Пунктом 3 ст. 433 ГК РФ установлено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.6 ст.1 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч.2. 7 ст. 16 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими, со дня внесения записи о соответствующей сделке или праве в Единый государственный реестр недвижимости. 

Как следует из материалов дела.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни, на основании договора купли-продажи квартиры от 23.10.2001 с передаточным актом от 23.10.2001, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 05 марта 2012 года, регистрационная запись №69-69-01/005/2006-032, принадлежала квартира общей площадью 34,9 кв.м. по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер 69:01:0:0:2/2133/01:0066/А. 

Согласно свидетельству о рождении XII-ЮС № и свидетельству об установлении отцовства ФИО2 является сыном ФИО4

Согласно завещанию ФИО2 назначен наследником ФИО4

Истец принял наследство путем подачи заявления нотариусу, заведено наследственное дело №85 за 2014 год к имуществу ФИО4 

В деле правоустанавливающих документов на квартиру по адресу 

<

адрес> имеются следующие документы: заявления сторон о регистрации, договор купли-продажи квартиры, акт передачи квартиры. В заявлении продавца указан номер договора регистрации – 0998, цель заявления - регистрация сделки купли-продажи, переход права собственности. В заявлении покупателя (ФИО4) указан номер регистрации регистрируемого права - 0999, цель заявления - регистрация сделки купли-продажи, переход права собственности, регистрация права собственности. На акте передачи квартиры отсутствует специальная регистрационная запись (проставленный штамп с подписью и гербовой печатью) государственного регистратора о регистрации.

В выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указан номер государственной регистрации права - №69-01/01-03/2001-0999. 

При регистрации права собственности ФИО4 на вышеуказанную квартиру в свидетельстве о государственной регистрации права указано: документы-основания: Договор купли-продажи квартиры от 23.10.2001, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав 25.10.2001, регистрационный № 69-01-01-03/2001-0998. 

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, на копии договора купли-продажи квартиры, находящейся в деле правоустанавливающих документов, имеется специальная регистрационная запись (проставленный штамп с подписью и гербовой печатью), право собственности ФИО4 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, в порядке наследственного правопреемства к наследнику ФИО2 перешел объем имущественных прав, принадлежащих умершему отцу, в том числе право на квартиру, он вправе распоряжаться наследственным имуществом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №/А (новый №) в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья В.П. Елизаров