Дело № 2-1303/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от 23.11.2017 г. обратилась в суд с требованиями к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что указанный дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве частной собственности на жилой дом от 31.05.2010 г. Также в указанном доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 – внуки истицы. Ответчики значатся зарегистрированными по указанному адресу, однако с сентября 2005 года в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, т.к. проживают в Украине в г.Днепроветровск. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, от представителя истца ФИО1 поступило в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает (л.д.56).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он с 10.04.2014 г. значится зарегистрированным по адресу: Украина, 

<

адрес>.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МВД России по Ленинскому району, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, письменных заявлений, возражений по иску в суд не представил. 

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве частной собственности на жилой дом ФИО2 принадлежит 

<

адрес> (л.д.5-6,7-8).

Истец ФИО2 является собственником спорного дома, проживает в нём, вместе с ней значится прописанным. ее внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9, 15-24, 38).

С 31.08.1999 г по указанному адресу зарегистрировано место проживания ответчика ФИО4, однако с 20сентября 2005 г. по указанному адресу он не проживает, что подтверждается Актами о не проживании (л.д.10-12), справкой Администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № 506 от 01.06.2018 г. (л.д.14), а также данными паспорта гражданина Украины ФИО4 о регистрации места жительства с 10.04.2014 г. в 

<

адрес>л.д.44-47).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Подобные разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны также в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. 

В связи с чем, поскольку ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении. 

Оснований сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает, поскольку он 10.04.2014 г. снят с регистрации по адресу 

<

адрес> и зарегистрирован в Украине по адресу 

<

адрес> (л.д.44-47. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

В удовлетворении иска о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением следует отказать, поскольку он согласно Адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России в Ленинском районе № 234 от 25.06.2018 г. не значится зарегистрированным или снятым с регистрационного учета по Ленинскому району (л.д.37), а согласно данным паспорта гражданина Украины ФИО3 с 09.02.2010 г. значится зарегистрированным в Украине по адресу 

<

адрес> (л.д.41-43).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 20.07.2018 г. 

Судья Цветков А. Я.