Дело № 2-324/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Шатки Нижегородской области

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Масловой Т.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Мартемьяновой М.Н.,

представителя ответчика - адвоката Байрамова О.У.о.,

при секретаре судебного заседания Лобановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещение Шатковского районного суда Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировала тем, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме фактически никто не проживает. После приобретения права собственности на дом истец узнала о регистрации в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с которой она не знакома. Истец отмечает, что ФИО2 никогда не вселялась в жилой дом, никогда там не проживала. 

Впоследствии уточнила исковые требования и предъявила их к ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обеспечив явку свого представителя.

Представитель истца адвокат Мартемьянова М.Н. поддержала исковые требования в полном объеме. Отметила, что истцу не известны причины, по которым ответчик была зарегистрирована в данном доме, ответчик никогда не вселялась туда, родственником, членом семьи родиной Ю.И. никогда не являлась. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения направлялись по последнему известному месту регистрации ответчика. 

Представитель ответчика адвокат Барймов О.У.о. возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо миграционный пункт ОМВД России по Нижегородской области своего представителя в суд не направил, отзыв не предоставил, извещен надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (

<

данные изъяты>

Судом установлено, что ФИО1 приобрела право собственности на указанный объект недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Шатковской государственной нотариальной конторы Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № и договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного врио нотариуса Шатковского района Нижегородской области, реестровый № 

<

данные изъяты>).

Согласно домовой книги по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты>

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что ответчик никогда в дом не вселялась и не проживала в спорном помещении, никаких платежей не производила, а регистрация ответчика в доме носит лишь формальный характер. 

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П и требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд может признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу ст. 30, 31 ЖК РФ являются: согласие собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи собственника, ведение общего хозяйства с собственником, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем.

Поскольку в судебном заседании не установлено реальное вселение ответчика в спорный объект недвижимости и его проживание там, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным помещением и не находит оснований для признания за ответчиком права пользования данным объектом недвижимости.

Ответчик членом семьи истицы фактически не является и не являлась, общей семьей с истицей не проживала, совместного хозяйства с ней не вела, в связи с чем, право пользования спорным объектом недвижимости ответчик не приобрела. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истицей требований. 

Вместе с тем суд не находит оснований для возложения обязанности на миграционный пункт ОМВД России по Шатковскому району Нижегородской области по снятию ответчика с регистрационного учета исходя из следующего. 

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено законом. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено. 

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования помещением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Г. Маслова