№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ сл. Белая

Беловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Бойченко Т.Л.

помощника судьи Шаповаловой Н.А.

с участием представителя истца Администрации Беловского района ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Беловского 

<

адрес> к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации Беловского района Курской области ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании произвести отчуждение земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 является гражданином Украины и собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако, в нарушение ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации не произвел отчуждение земельного участка. Просил суд обязать ФИО2 произвести отчуждение земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты>.метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, направленная судебная корреспонденция вернулась неврученной с отметкой «неудачная попытка вручения». Другого места жительства ответчика не известно.

Заслушав мнение представителя истца, суд с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, не предоставившего доказательства уважительности причин своей неявки в суд.

В судебном заседании представитель истца Администрации Беловского 

<

адрес> – ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила, что ответчик ФИО2, гражданин Украины, имеет в собственности земельный участок, расположенный согласно Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № на приграничной территории – 

<

адрес>. Поскольку, действующее законодательство не допускает возможности иностранному гражданину иметь в собственности имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, просила иск удовлетворить и обязать ответчика в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение земельного участка.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" следует, что действующим законодательством введены ограничения для иностранных граждан в осуществлении прав землепользования.

Согласно п.232 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование "

<

адрес>" является приграничной территорией.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2 является гражданином Украины и собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.метров из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №

Право собственности за ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №.

В соответствии с п.232 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование "

<

адрес>" является приграничной территорией.

Администрация Беловского 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ направила ФИО2 сообщение с просьбой произвести отчуждение земельного участка в течение трех месяцев после получения сообщения.

Однако, до настоящего времени ФИО2 не произвел отчуждение земельного участка.

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен в Беловском районе Курской области, признанном приграничной территорией, в силу действующего законодательства, не может находиться у иностранного гражданина в собственности.

На основании изложенного, исковое заявление Администрации Беловского района подлежит удовлетворению и обязанию ФИО2 произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

Принимая во внимание, что ответчик является иностранным гражданином, проживает за пределами Российской Федерации, то для исполнения требования суда ответчику необходимо время, в связи с чем, суд полагает возможным установить для этого 6-ти месячный срок, считая его разумным и достаточным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Иск главы Администрации Беловского 

<

адрес> к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Украины произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, в течение 

<

данные изъяты>/ месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд 

<

адрес> в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Л.Бойченко