к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

город Сочи 11 мая 2018 года 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Центрального района города Сочи о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ДНО «Железнодорожник», что подтверждается списком членов ДНО, утвержденным администрацией Центрального района города Сочи и членской книжкой садовода. Постановлением администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №, садоводческому товариществу «Железнодорожник» был предоставлен в пользование для коллективного садоводства земельный участок площадью 32 га из состава полосы отчуждения Северо-Кавказской железной дороги. В ходе распределения земельных участков среди членов ДНО «Железнодорожник», ему, ФИО1, был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м, который находится в его пользовании и обрабатывается до настоящего времени.

С целью приобретения в собственность бесплатно указанного земельного участка, указывает истец, он обратился в администрацию Центрального внутригородского района города Сочи, однако в приеме документов ему было отказано, в связи с отсутствием проекта межевания территории садоводческого общества. Считает свое право собственности на земельный участок подлежит признанию в судебном порядке. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивал на их удовлетворении. 

Представитель ответчика – администрации Центрального района города Сочи, в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Пунктом 1 ст.167 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Согласно ст.13 ГПК РФ вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание разумность сроков рассмотрения гражданского дела, руководствуясь требованиями ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В назначенное судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю Центральный отдел города Сочи, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд, с учетом требований ч.3 ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Как установлено судом, следует из материалов дела, ФИО1 является членом ДНО «Железнодорожник», что подтверждается списком членов ДНО, утвержденным администрацией Центрального района города Сочи и членской книжкой садовода. 

Постановлением администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №, садоводческому товариществу «Железнодорожник» был предоставлен в пользование для коллективного садоводства земельный участок площадью 32 га из состава полосы отчуждения Северо-Кавказской железной дороги. 

В ходе распределения земельных участков среди членов ДНО «Железнодорожник» ФИО1 был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м, который находится в его пользовании и обрабатывается до настоящего времени.

Как предусмотрено ч.3 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.4 указанной нормы Закона, распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Из указанного следует, что земельный участок был предоставлен истцу в пользование на основании решения общего собрания членов ДНО «Железнодорожник», принятого в пределах его компетенции, определенной Уставом ДНО и действующим законодательством РФ.

В соответствии с п.3 ст.39.5 Земельного кодекса РФ в собственность бесплатно предоставляются земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Испрашиваемый истцом земельный участок № площадью 600 кв.м, образован в результате раздела земельного участка, площадью 32 га, предоставленного ДНО «Железнодорожник» на основании Постановления администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.2.7 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Испрашиваемый земельный участок отвечает всем требованиям, предъявляемым действующим законодательством к земельным участкам, подлежащим предоставлению в собственность бесплатно членам садоводческих обществ.

ДНО «Железнодорожник» является некоммерческой организацией, созданной гражданами для садоводства.

В соответствии с п.1 ст.50 Гражданского кодекса РФ некоммерческими организациями являются юридические лица, не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между своими участниками.

Пунктом 3 ст.50 Гражданского кодекса РФ определено, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Таким образом, ФИО1, как член ДНО «Железнодорожник», которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ в результате распределения земель, имеет право на приобретение его в собственность бесплатно.

Как предусмотрено административным регламентом «Предоставление гражданину, являющемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства без проведения торгов в собственность бесплатно (аренду)», утвержденным Постановлением администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №, уполномоченными органами по предоставлению муниципальной услуги являются администрации внутригородских районов города Сочи.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу ст.2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В силу ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Центрального района города Сочи о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный в ДНО «Железнодорожник», массив 7, бригада 4 в Центральном районе городе Сочи Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный в ДНО «Железнодорожник», массив 7, бригада 4, в Центральном районе города Сочи Краснодарского края, на основании предоставленного межевого плана, без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов

Мотивированное решение составлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ года