Дело № 2-132/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года рп. Климово 

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Данченко Н.В.,

при секретаре Комковой Г.С.,

с участием представителя истца - Чуровичской сельской администрации ФИО1 по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуровичской сельской администрации к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО на земельный участок и признании права муниципальной собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: ......................, за Чуровичским сельским поселением, 

У С Т А Н О В И Л:

Чуровичская сельская администрация обратилась в суд с иском, в котором просит: прекратить право собственности ФИО земельный участок площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу:......................,а также признать право муниципальной собственности на данный земельный участок за Чуровичскимсельским поселением.

В обоснование заявленных требований истец указал, чтоЧуровичскоесельское поселение обладает правом собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....................... В настоящее время Чуровичскаясельская администрация передать право собственности на указанное домовладение или иным способом распорядиться указанным домом не может, так как земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарегистрирован за ФИО.,которая в январе 1996 года сдала дом по Чернобыльской программе, но не отказалась от своих прав на земельный участок, а ____/____/_____ года умерла. Племянница ФИО ФИО2, являющаяся единственной наследницей ее имущества, в наследство не вступала и на него не претендует.

В судебном заседании представитель истца - Чуровичской сельской администрации ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить. Пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: ......................, был выделен для проживания ФИО В настоящее время Чуровичская сельская администрация решила передать ей право собственности на указанное домовладение, но сделать этого не может, так как земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарегистрирован за ФИО

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась,о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представительзаинтересованного лица -межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело без его участия, вопрос об удовлетворении исковых требований просит решить на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему. 

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.12.2016 года, Чуровичское сельское поселение является собственником жилого дома общей площадью ...................... кв.м., расположенного по адресу: .......................

Из поясненийпредставителя истца следует, что в 2014 году жилой дом, расположенный по адресу: ......................, был выделен для проживанияФИО (что также подтверждается договором социального найма жилого помещения, заключенным 30.10.2014 года между Чуровичской сельской администрацией и ФИО), в настоящее время администрация Чуровичскогосельского поселения приняла решение о передаче ей в собственность вышеуказанного жилого дома,однакосделать это невозможно, так как земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарегистрирован за ФИО

Согласно свидетельству на право собственности на землю правообладателем земельного участка площадью ...................... га, расположенного по адресу: ......................, значится ФИО

Вместе с тем в п. 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В части 1 статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ......................, было сдано ФИО в 1996 году по Чернобыльской программе, то есть она отказалась от данного дома, что подтверждается справкой администрации Чуровичского сельского поселения.

Согласно записи акта о смерти № _______ от ____/____/_____ ФИО умерла ____/____/_____.

Как следует из справки администрации Чуровичского сельского поселения, умершая ФИО родственников за исключением ФИО2 не имела.

Таким образом судом установлено, что первоначальный собственник спорного земельного участка ФИО умерла,а ее наследникФИО2 фактически совершила действия, направленные на отказ от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......................, в связи с чем требования Чуровичской сельской администрации подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чуровичской сельской администрации удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО на земельный участок площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................

Признать право муниципальной собственности на земельный участок площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................,за Чуровичским сельским поселением Климовского района Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Климовский районный суд.

Судья - Данченко Н.В.

.

.

.

.

.