Дело № 2-666/2019г 

<

данные изъяты>

52RS0010-01-2019-000589-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 18 апреля 2019г

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего Полетуевой Н.Н.

при секретаре Пушковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

При рассмотрении дела истец ФИО1 заявленные требования поддержал, суду пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. Указанная квартира была приобретена на его личные средства, полученные от продажи принадлежащей ему до брака с ФИО2 квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2- его бывшая жена, с которой он состоял в зарегистрированном браке с 

<

дата>.

После покупки квартиры по адресу: 

<

адрес>, в 

<

дата> он прописал ответчика в квартиру как члена своей семьи.

Летом 

<

дата> совместную жизнь с ответчиком они прекратили, ФИО2 выехала из квартиры, забрав свои вещи. 

Где фактически проживает ФИО2 ему неизвестно, никаких отношений он с ней не поддерживает.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Привлеченный на основании определения суда от 

<

дата> в качестве представителя ответчика ФИО2- адвокат Комарова С.Б. иск не признала, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена истцом в период брака с ответчиком ФИО2, в связи с чем является общим имуществом сторон, на которое ответчик имеет право. Считает, что отсутствуют бесспорные доказательства, подтверждающие приобретение данной квартиры на личные денежные средства истца. Просит в иске ФИО1 отказать.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что с 

<

дата> проживает совместно с истцом ФИО1 без регистрации брака. Проживают они по адресу: 

<

адрес> принадлежащей истцу ФИО1 квартире. С бывшей женой-ФИО2 истец расторг брак в 

<

дата>. При ней ФИО2 в квартире не появлялась. Вещей ФИО2 в квартире нет.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что проживает в одном доме с истцом и является его приятелем.

На протяжении последних 4-х лет истец проживает совместно с ФИО3 С предыдущей женой- ФИО2 истец расстался более 4-х лет назад, т.к. она вела беспорядочный образ жизни, выпивала. ФИО2 сама ушла от истца.

Заслушав объяснение истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, свидетелей ФИО3, ФИО4, проверив материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.1ст. 20 ГКРФ, п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № (далее по тексту Правила), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖКРФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1ст.31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4ст.31 ЖКРФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1ст.35 ЖКРФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖКРФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.) в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

По делу установлено: Истец ФИО1 является собственником жилого помещения -квартиры общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. Как пояснил при рассмотрении дела истец ФИО1, данная квартира была приобретена на его личные средства, полученные от продажи принадлежащей ему до брака с ФИО2 квартиры по адресу: 

<

адрес>, в подтверждение чего представил суду договор купли-продажи квартиры от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>, договор купли-продажи данной квартиры от 

<

дата>. 

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеет регистрацию ответчик ФИО2, с которой истец состоял в зарегистрированном браке с 

<

дата>. Решением мирового судьи судебного участка № Балахнинского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> брак между сторонами расторгнут. 

С 

<

дата> ответчик в квартире не проживет, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Однако, до настоящего времени ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, при этом членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире нет. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Как в период брака, так и после его расторжения ответчик никаких притязаний на квартиру истца не предъявляла, на долю в праве собственности в указанном жилом помещении не претендовала. 

Данные обстоятельства подтверждаются: объяснением истца ФИО1, свидетелей ФИО3, ФИО4, а также копией договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> (л.д.4-5), выпиской из ЕГРН от 

<

дата> об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости- квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.6), копией свидетельства о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 (л.д.7), справкой ООО «Гидроторф» от 

<

дата> о лицах, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> (л.д.8), выписками из лицевого счета (л.д.9,10), сообщением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по НО от 

<

дата> (л.д.18), копией свидетельства о заключении брака между ФИО1 и ФИО5 (л.д.19), копией договора купли продажи квартиры от 

<

дата> (л.д.20), копией договора купли продажи квартиры от 

<

дата> (л.д.21). 

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Относительно требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд принимает во внимание следующее:

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 

<

дата> N № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно ст.3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 указанного Закона, п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по адресу нахождения данного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2- 

<

дата>., уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2- 

<

дата>р., уроженку г.Горький с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд. 

п.п. Судья: подпись

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-666/2019г в Балахнинском городском суде Нижегородской области

<

данные изъяты> Судья: Н.Н.Полетуева

Секретарь: О.В.Пушкова