Дело № 2-476/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

26 июня 2018 года с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе:

председательствующего судьи Ю.А.Веселкова, 

при секретаре Братчиковой М.А.,

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «колхоз им. Ленина» Борейко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» к администрации Бубинского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом, площадью 45,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» (далее по тексту ООО «Колхоз им. Ленина») обратилось в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, площадью 45,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования мотивировали тем, что Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз им. В.И. Ленина от управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю было получено свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с холодным пристроем и надворными постройками, назначение: жилое, 1- этажный, общей площадью 45,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.. Внеочередным общим собранием членов сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз им. В.И. Ленина (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ООО « Колхоз им. Ленина» создано путем реорганизации в форме преобразования сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз им. В.И. Ленина и является его преемником, вследствие чего администрацией ООО « Колхоз им. Ленина» было принято решение в свидетельстве о государственной регистрации права № от 

<

адрес> на жилой дом с холодным пристроем и надворными постройками, назначение: жилое. 1- этажный, общей площадью 45.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поменять наименование субъекта права. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем ООО «Колхоз им. Ленина» по праву собственности, что подтверждено выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка №. Зарегистрировать данный жилой дом через Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не предоставляется возможным, т.к. в передаточный акт к решению о реорганизации сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз им. В.И. Ленина в общество с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» этот объект из-за невнимательности не был внесен. Просят признать за ними право собственности на данный жилой дом, площадью 45,5 кв.м.

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» Борейко О. Н. в судебном заседании на заявлении настояла, просила признать за ООО «Колхоз им. Ленина» право собственности на жилой дом, другим путем зарегистрировать право собственности нет возможности.

Представитель третьего лица администрации Бубинского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ч.ч.1, 3 ст.213 ГК Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. 

Согласно ст.218 ГК Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 

Согласно ст.219 ГК Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 5 ст.1 Закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно Уставу, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Колхоз им. Ленина» является правопреемником сельскохозяйственного производственного кооператива Колхоз им. В.И. Ленина (л. д. 3-9, 10). 

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз им. В.И.» является правопреемником колхоза им. Ленина (л.д. 11).

Согласно справки ООО «Колхоз им. Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находятся на балансе ООО «Колхоз им. Ленина» с 1985 года (л.д. 19).

Жилой дом, площадью 45,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности и на балансе Бубинского сельского поселения, не состоит (л.д. 20, 21).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз им. В.И. Ленина» является собственником жилого дома, площадью 45,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> (л. д. 16). 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является ООО «Колхоз им. Ленина» (л.д. 17). 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 45,5 кв.м. является сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз им. В.И. Ленина» (л.д. 18).

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости - жилой дом, площадью 45,5 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> является собственностью СПК «Колхоз им. Ленина». Собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу является ООО «Колхоз им. Ленина». Кроме того, ООО «Колхоз им. Ленина» является правопреемником сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз им. В.И. Ленина, который являлся правопреемником колхоза им. В.И. Ленина, следовательно, указанный объект недвижимости находится во владении и пользовании ООО «Колхоз им. Ленина» на законных основаниях. 

Суд считает, что имеются все основания признать право собственности ООО «Колхоз им. Ленина» на объект недвижимости жилой дом, площадью 45,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 212 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» о признании права собственности на жилой дом, площадью 45,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить. 

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» право собственности на жилой дом, площадью 45,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) со дня вынесения.

Судья /подпись/ Ю.А. Веселкова

Копия верна. 

Судья Ю.А. Веселкова