К О П И Я

Дело № 2-198/2021

УИД № 74RS0010-01-2021-000108-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 17 марта 2021 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А. 

при секретаре Мастьяновой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права на приватизацию квартиры, ссылаясь на то, что в начиная с 1993 года по настоящее время пользуется квартирой, площадью 56,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. В квартире совместно с истцом проживает мать ФИО2 Владение осуществляет непрерывно, владеет имуществом добросовестно. Истец обратился в администрацию Агаповского муниципального района Челябинской области с заявлением о передаче ему в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации, но получил уведомление о том, что в реестре муниципальной собственности отсутствует документы, подтверждающие право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Истец свое права на приватизацию не использовал, владеет жилым помещением на условиях договора социального найма, оплачивает все услуги. Просит признать за ним – ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 56,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровым № в порядке приватизации, поскольку его мать ФИО2 оформила нотариальное согласие об отказе по включению её в договор приватизации вышеуказанной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от представителя ФИО3, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило ходатайство о рассмотрении дела по существу в её отсутствие, возражений по исковым требованиям суду не представила. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил мнение, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО2 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимала, возражений по исковым требованиям не имела, представила нотариально заверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ об отказе по включению её в договор приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, указанным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Магнитного сельского поселения и ФИО2 (наниматель) был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого Наниматель передает Нанимателю в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней вселен член её семьи: ФИО1 (л.д.15-16).

Из справки, представленной администрацией Магнитного сельского поселения Агаповского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на жилплощади, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-19, 20,57,58).

Как видно из постановления администрации Магнитного сельского поселения Агаповского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № адрес жилого помещения с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес> изменен на адрес: 

<

адрес> (л.д.4).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной Обл. ЦТИ по Челябинской области Кизильского филиала, выписки из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ в отношении субъекта ФИО1 в собственности у последнего объекты недвижимости жилого (нежилого) назначения на территории Челябинской области Агаповского муниципального района не числятся (л.д.21).

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области в части признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым №, общей площадью 56,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2021 года

«Копия верна». Судья:

Секретарь: 

Подлинник документа находится в деле № 2-198/2021

Агаповского районного суда Челябинской области