ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-226/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". В данном доме зарегистрирована её сестра ФИО2, которая с момента регистрации в 1993 году в доме не проживает. Факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает её права как собственника. Членом её семьи ответчик не является.

Просит в судебном порядке признать ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС". 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам искового заявления, настаивала на их удовлетворении, при этом дополнила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС". В спорном доме зарегистрирована её сестра ФИО2, которая никогда в жилом доме не проживала, была зарегистрирована в жилом доме с её согласия с целью трудоустройства, является бывшим членом её семьи. В настоящее время ФИО2 проживает по адресу: "АДРЕС". С ответчиком общего хозяйства она не ведет, вести хозяйство она ей не помогает, не навещает её, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку они друг другу не оказывают. Расходы по содержанию дома ФИО2 не несет. Какого-либо договора, регламентирующего их взаимоотношения с ФИО2 в отношении дома, в том числе, срока проживания, между ней и ответчиком не заключено. Её сестра ранее имела фамилию Боровских, однако в июне 1993 года при заключении брака изменила фамилию на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ". Из-за регистрации ФИО2 в жилом помещении её постоянно беспокоят работники банков, где ФИО2 брала кредиты, это доставляет ей огромные неудобства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания по адресам проживания и регистрации: "АДРЕС", а также "АДРЕС", корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представила; не просила рассмотреть дело в её отсутствие; возражения по иску не направила. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившейся в судебное заседание ответчика по правилам заочного судопроизводства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетеля А., изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ, предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. 

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от "ДАТА" ФИО1 является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС" (л.д.9). 

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п.13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженка "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" состоит на регистрационном учете по адресу: "АДРЕС" с "ДАТА". Данные сведения подтверждаются домовой книгой (л.д.11-17), записью акта о заключении брака № *** от "ДАТА", выданной отделом по Слюдянскому району Службы записи актов гражданского состояния Иркутской области "ДАТА" об изменении фамилии ответчиком с "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" (л.д.24). 

Свидетель А. суду пояснила, что ответчик ФИО2 является сестрой её матери ФИО1, то есть приходится ей тетей. В спорном жилом доме ФИО2 никогда не проживала, была зарегистрирована в нем с целью трудоустройства. В настоящее время ответчик ФИО2 в жилом доме не проживает, с её матерью и с ней не общается, членом их семьи не является. Последний раз она случайно видела её на улице около 5 лет назад. 

Факт несения истцом ФИО1 обязанностей по содержанию жилого помещения подтверждается представленными суду платежными документами об оплате коммунальных услуг (л.д.25-29). 

По делу установлено, что фактически в спорном доме ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает, какого-либо договора, регламентирующего правоотношения сторон в отношении жилого помещения, в том числе, срока проживания, между ней и истцом не заключено.

Ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, так как истец с ответчиком общего хозяйства не ведет, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку они друг другу не оказывают, кроме того ФИО2 выехала на другое место жительства. 

Судом, бесспорно, установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по содержанию жилья не выполняет.

Таким образом, факт того, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, не проживания ответчика в спорном жилье, добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, отсутствие со стороны ответчика претензий на спорное жилое помещение, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик, утратила право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из положений ст.ст.292, 304 Гражданского кодекса, ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключено. 

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС". 

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: