КОПИЯ По делу № 2-1612/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года р.п. Дальнее Константиново 

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре Сергеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богоявленского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании долей равными, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Богоявленского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании долей равными, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности, мотивируя тем, что /дата/ между Арманихинской сельской администрацией и ФИО5, ФИО1, действующей лично за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО2, /дата/ года рождения, ФИО6, /дата/ года рождения; ФИО6 /дата/ года рождения, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно которому ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО6 должны были приобрести в совместную собственность, занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/.

Пунктом 4 Договора установлен момент, с которого возникает право собственности на квартиру.

Цитата: «...граждане ФИО5, ФИО1 приобретают право собственности на причитающиеся им доли с момента регистрации договора в районной администрации (БТИ)».

Договор зарегистрирован /дата/.

Поскольку пункт 4 Договора не содержит сведений о несовершеннолетних участниках сделки, то данный договор не может рассматриваться в качестве документа устанавливающего право собственности ФИО2 /дата/ года рождения, ФИО6 /дата/ года рождения; ФИО6 /дата/ года рождения, на вышеуказанную квартиру.

/дата/ умер ФИО5. Наследниками к его имуществу являются: супруга - ФИО1, дети - ФИО6; ФИО6, которые на момент смерти наследодателя были зарегистрированы и проживали по одному с ним адресу.

В связи с тем, что договор о безвозмездной передаче жилья в собственность заключен с нарушениями законодательства действующего на тот момент, то истец не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке, признания за собой права собственности на квартиру.

В настоящее время, ФИО2, /дата/ года рождения, ФИО6, /дата/ года рождения; ФИО6 /дата/ года рождения, оформлять в собственность причитающиеся им доли, не желают. От принятия наследства отказываются.

ФИО1, наследство приняла фактически, так как до дня смерти наследодателя и в течение последующих нескольких лет проживала и состояла на регистрационном учете в принадлежащем (в том числе) наследодателю жилом помещении, тем самым вступила в его владение и управление.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Богоявленского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района /адрес/ ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

/дата/ между Арманихинской сельской администрацией и гражданами ФИО5, ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО2, /дата/ г.р., ФИО6, /дата/ г.р., ФИО6, /дата/ г.р., был заключен Договор о безвозмездной передаче жилья в совместную собственность занимаемой ими и членами их семьи квартиры (далее по тексту Договор).

Предметом Договора является трехкомнатная квартира общей площадью 60,5 кв.м, расположенная по адресу: /адрес/, которую получили в совместную собственность, т.е. без определения долей.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от /дата/ /номер/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами, Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона от /дата/ /номер/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ - Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ - Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

/дата/ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти II-TH /номер/ от /дата/.

Стороны обоюдно разрешили вопрос о размере долей в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, причитающуюся на момент приватизации жилища, которая составляет по 1/2 доле каждому, т.е. равные.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Наследниками первой очереди после умершего ФИО5 являются его супруга ФИО1 и его дети: ФИО6, ФИО6. 

ФИО6, ФИО6 от принятия наследства, после умершего ФИО5, отказались. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, на основании вышеизложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Кроме того, судом принимается во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Богоявленского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района /адрес/, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании долей равными, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Доли, принадлежащие ФИО5 и ФИО1, в праве совместной собственности на квартиру, общей площадью 60,5 (шестьдесят целых пять десяти кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, находящуюся по адресу: /адрес/, определить равными, по 1/2 доле каждому.

Включить в наследственную массу принадлежащую ФИО5 1/2 долю праве общей собственности на квартиру.

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения, место рождения - /адрес/, пол - женский, гражданство: Российское, паспорт 22 04 /номер/ выдан Отделом внутренних дел /адрес/ /дата/, код подразделения 522-035, состоящей на регистрационном учете по адресу: /адрес/, р./адрес/, право собственности на квартиру, площадью 60,5 (шестьдесят целых пять десятых) кв.м, состоящую из трех комнат, расположенную на первом этаже двухэтажной кирпичного дома, находящуюся по адресу: /адрес/ с.: Арманиха, /адрес/, и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд /адрес/ в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись О.Л.Логинова

Копия верна

Судья О.Л.Логинова