Дело № 2-9686/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Вологда 13 ноября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Дом по адресу: 

<

адрес> находился в управлении МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды». 

Согласно представленному в дело лицевому счету в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ранее были зарегистрированы: ФИО4 (наниматель) и ее сыновья ФИО2, ФИО3.

В соответствии с договором № об уступке права требования (цессии) от 22.03.2013, заключённым между МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» и МАУ «Управление городского хозяйства г. Вологды», к МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» перешло право взыскания задолженности с населения за жильё и предоставленные коммунальные услуги в счет оплаты задолженности по оплате договоров за потребление населением холодной воды, водоотведение и прочих услуг от цедента.

МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что является правопреемником МАУ «Управление городского хозяйства г. Вологды», задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 13.08.2013 за период с января 2010 года по февраль 2013 года составляет 98 940,56 руб. Просили взыскать с ответчиков в пользу МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 98 940,56 рублей, госпошлину в сумме 3 168,22 рублей. 

В дальнейшем исковые требования представителем истца были уменьшены, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 3 608,72 руб. за период с октября 2011 год по декабрь 2011 года(с учетом того, что решением Вологодского городского суда по делу № от 15.08.2013 с Хреновой Е.В, ФИО2, ФИО1 в пользу МАУ «Управление городского хозяйства г.Вологды» была взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с октября 2008г. по сентябрь 2011г, а также до отмены заочного решения по настоящему делу частично было произведено исполнение решения суда). 

Определением суда от 13.11.2017 производство по делу в отношении ответчика ФИО4 было прекращено в связи с отказом представителя истца от исковых требований к данному ответчику.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уменьшенные исковые требования поддержал. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом. 

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришёл к следующему:

В соответствии со статьёй 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ч.2 ЖК РФ).

Установлено, что на основании договора № 7 об уступке права требования (цессии) от 22.03.2013 к МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» от МАУ «Управление городского хозяйства г. Вологды» перешло право взыскания задолженности с населения за жильё и предоставленные коммунальные услуги, в том числе и вышеуказанной задолженности. 

В силу положений статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

Согласно уточненным требованиям истца задолженность ответчиков составляет 3 608,72 руб. за период с октября 2011 год по декабрь 2011 года. 

Задолженность в сумме 3608,72 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке, как зарегистрированных в спорный период в квартире лиц и членов семьи нанимателя помещения. Доказательств оплаты суммы долга в указанном размере суду не представлено.

В свою очередь взыскание задолженности за спорный период с нанимателя ФИО4 является неправомерным, поскольку фактически в помещении она не проживала. 03.09.2010 за нею было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где она фактически и проживала. Согласно справкам ТСЖ «Ярославская, 31Б» от 14.05.2012 № и № в период с 01.08.2010 по 30.11.2011 и с 01.12.2011 по 30.04.2012 ФИО4 оплачивала по указанному адресу коммунальные платежи, в том числе за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, при этом задолженности по оплате не имела. На основании изложенного суд полагает правомерным исключение ФИО4 из числа ответчиков по настоящему делу. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным исковым требованиям в сумме 400 руб. в солидарном порядке. 

Руководствуясь статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3608,72 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2017