дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 октября 2018 года 

<

адрес>

Буденновский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Мамонова С.С.,

при секретаре судебного заседания Зотовой О.Б.,

с участием: 

помощника прокурора Буденновской межрайпрокуратуры ФИО2,

истца ФИО3,

представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности № 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, третье лицо отдел образования администрации Буденновского муниципального района о признании (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства соглашения о разделе объекта недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его бывшая супруга ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик ФИО5 по месту регистрации не проживает, последняя ушла добровольно из указанного домовладения. Ответчик не является членом его семьи, в связи с чем, за ней не сохраняется право пользования данным жилым помещением. Разрешить возникший спор относительного добровольного снятия с регистрации ответчика истцу не предоставляется возможным. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствуют истцу ФИО3, как собственнику распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

На основании изложенного истец ФИО3 просит суд признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО4 поддержали полностью исковые требования и просили их удовлетворить. Кроме того, дополнили, что регистрации ответчика ФИО5 в жилом помещении истца ФИО3, влечет для него дополнительные расходы, препятствует ФИО3, как собственнику, реализовать юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий. Соглашений между собственником жилья ФИО3 и ФИО5 по вопросу пользования спорной квартирой не заключалось.

Ответчик ФИО5 (в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ) суду пояснила, что исковые требования она не признает, так она на иждивении имеет несовершеннолетнего ребенка – дочь ИВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Выписываться с данного домовладения ей некуда, так как она не имеет своего жилья в собственности. Действительно в апреле 2018 года она выехала из спорного жилья в связи с прекращением семейных отношений. Каких-либо её личных вещей в спорной жилье не имеется. В настоящее время проживает с дочерью на съемной квартире по адресу: 

<

адрес>, № микрорайон, 

<

адрес>.

Третье лицо отдел образования администрации Буденновского муниципального района в судебное заседание не явился, представив в суд ходатайство, с просьбой принять решение на усмотрение суда, так как в заявленных исковых требованиях отсутствуют требования о признании малолетний ИВВ утратившей право пользования жилым помещением. 

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора не возражавшего против удовлетворения исковых требований ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства соглашения о разделе объекта недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО5

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО5, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). 

Из пояснения истца ФИО3 и ответчика ФИО5 следует, что ответчик в настоящее время в данном домовладении не проживает с апреля 2018 года, её личных вещей в спорной жилье не имеется. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что в апреля 2018 года ответчик ФИО5 выехала из спорного домовладения добровольно, в связи с прекращением семейных отношений с истцом. Однако остается зарегистрированной в жилом помещении. В настоящее время ответчик ФИО5 проживает с несовершеннолетним ребенком на съемной квартире по адресу: 

<

адрес>, № микрорайон, 

<

адрес>.

Доказательств, подтверждающих наличие действующих с истцом договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования жилым помещением или иных законных оснований, которые бы сохраняли за ответчиком ФИО5 право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, в судебном заседании не установлено.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком ФИО5 жилым помещением, принадлежащим истцу, следует признать прекращенным. Признание судом этого обстоятельства будет соответствовать фактически сложившейся ситуации, когда ответчик не имеющий права проживания в жилом доме истца, остаётся зарегистрированным в нём. 

Доводы ответчика ФИО5 о том, что у неё отсутствует другое жилое помещение в собственности и ей негде будет зарегистрироваться с несовершеннолетним ребенком ИВВ, суд считает несостоятельными и не имеющими юридического значения, поскольку решением Буденновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-40), местом жительства несовершеннолетнего ребенка ИВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения определено с матерью ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, № микрорайон, 

<

адрес>, а не в спорном домовладении. Кроме того, суд считает, что право несовершеннолетнего ребенка на пользование спорным жилым помещением не будет нарушено, поскольку истцом ФИО3 требований о прекращении права пользования жилым помещением в отношении своего несовершеннолетнего ребенка ИВВ в суде не заявлялось.

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Между тем, рассматривая требования ФИО3 в части снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в этой части, так как они заявлены излишне, поскольку в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, третье лицо отдел образования администрации Буденновского муниципального района о признании (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края прекратившей (утратившей) право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО5 о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Мамонов С.С.