Дело № 2- 1312/ 2018 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июля 2018 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б. 

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску администрации округа Муром к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация округа Муром обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу представляет собой одну комнату в семикомнатной коммунальной квартире площадью 9,8 кв.м., которая находится в муниципальной собственности, и в которой зарегистрирована по месту жительства ФИО2 Договор социального найма с ней не заключался, ответчик занимает указанное жилое помещение на условиях и в порядке, установленных главой 8 ЖК РФ. 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время с 1999 года и ее место жительства неизвестно.

Истец полагает, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенной по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, возражений по иску не представила, не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ округа Муром «Муниципальный жилищный фонд» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении требований о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат установлению факты наличия у такого лица права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, выезда в другое место жительства, а также сведения об обстоятельствах такого выезда, которые могут его охарактеризовать как добровольный и односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма.

Указанные обстоятельства должны быть подтверждены надлежащими доказательствами, представленными в соответствии с ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что квартира (номер) в доме (номер) по ул. .... в г..... является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2 Договор социального найма с ней не заключался.

По сведениям Комитета общественного самоуправления № 13 ФИО2 в спорном жилом помещении с 1999 года не проживает, и ее место жительства неизвестно.

Согласно акту осмотра от 13.06.2018 года вышеуказанное жилое помещение расположено на втором этаже трехэтажного многоквартирного дома, состоит из жилой комнаты в семикомнатной коммунальной квартире. 

На момент осмотра доступ в комнату не возможен, так как комната закрыта. Со слов соседей ФИО2 не проживает в жилом помещении более 17 лет, место ее проживания неизвестно.

По информации ГКУ ВО «Центра занятости населения г.Мурома» ФИО3 была зарегистрирована в целях поиска подходящей работы с 01 июня 2001 года по 19 июня 2002 года. С 20 июня 2002 года на учете не состоит.

Согласно данным ГКУ «Отдел социальной защиты населения по г.Мурому и району» ФИО2 в регистре лиц, имеющих право на меры социальной поддержки не значится.

По данным МО МВД России «Муромский» ФИО2 в розыске МО МВД России «Муромский» не значится.

Согласно сведениям архива отдела записи актов гражданского состояния администрации округа Муром записи о смерти ФИО2 отсутствуют.

По указанному жилому помещению имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 99627,57 руб.

Свидетель Е.М.., О.В., допрошенные в судебном заседании, пояснили, что проживают в указанной коммунальной квартире, ответчика видели 1-2 раза, приблизительно в 1998 г. либо 2001 г. ее видели там в последний раз, комната на замке, коммунальные платежи она не оплачивает, в квартире не появляется. 

Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о том, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, договора социального найма на жилое помещение он не заключал, в квартире постоянно не проживает длительное время около 18 лет.

С учетом исследованных в ходе судебного заседания доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации округа Муром.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235, 237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования администрации округа Муром удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий О.Б. Синицына