Производство № 2-247/2021

УИД 67RS0003-01-2020-005389-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе

Председательствующего судьи Волковой О.А.,

При секретаре Петровой О.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», СМУП «Говодоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «Ситиматик», Администрации г. Смоленска, ООО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Уют и Комфорт» об исключении из лицевого счета сведений о наличии задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, уточнив требования, обратилась в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «Ситиматик», Администрации г. Смоленска, ООО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Уют и Комфорт» об исключении из лицевого счета сведений о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что она по договору социального найма занимает квартиру 

<

адрес>. В связи с неуплатой коммунальных платежей СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании со всех проживающих в жилом помещении лиц задолженности за период с 1.11.2015 по 30.04.2017 в сумме 25 949,94 и пени в размере 12 836,90 руб. Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 23.05.2019 требования истца удовлетворены частично и с ответчиков взысканы денежные средства за указанный период в размере 11 131,46 руб. и пени в сумме 5 457,78 руб. В части требований в размере 14 818,48 руб. истцу отказано. Вместе с тем, в лицевом счете истца, ответчик ежемесячно продолжает выставлять задолженность, признанную судом не подлежащей взысканию. Кроме того, согласно сведениям ответчика задолженность за период с 01.11.2008 по 1.10.2015 в общем размере составила 96124,02 руб. Поскольку данная задолженность образовалась за пределами срока исковой давности, она подлежит списанию и ее отражение в лицевом счете неправомерно. Просит 

-обязать ответчиков исключить из финансового лицевого счета № 

<

***>, открытого для оплаты жилищно – коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> задолженность, возникшую за пределами сроков исковой давности, а именно за период с 01.11.2008 по 01.10.2015 по услугам «содержание жилья» поставщик ОАО «Жилищник» в сумме 28 137,01 руб., «отопление» поставщик МУП «Смоленсктеплосеть» в размере 555,65 руб., «наем» поставщик Администрация г. Смоленска в размере 2 556,69 руб., «отопление» поставщик МУП «Смоленсктеплосеть» в сумме 5 820,95 руб., «отопление» поставщик МУП «Смоленсктеплосеть» в размере 7822,92 руб., «отопление» поставщик МУП «Смоленсктеплосеть» в сумме 33 602,13 руб., «электроснабжение» поставщик ОАО «Жилищник» в размере 11 927,45 руб., «электроснабжение» поставщик ООО «АтомЭнергоСбыт» в размере 5 077,26 руб.

-обязать ООО «Уют и Комфорт» исключить из финансового лицевого счета № 

<

***>, открытого для оплаты жилищно – коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> задолженность, возникшую за пределами сроков исковой давности, а именно за период с 01.11.2015 по услугам «содержание жилья» поставщик ООО «Уют и Комфорт» в размере 3678 руб., «холодное водоснабжение» поставщик ООО «Уют и Комфорт» в размере 10 033,66 руб., «содержание жилья» поставщик ООО «Уют и Комфорт» в размере 1 106,82 руб.

-обязать ответчиков исключить начисленные пени за указанные периоды по соответствующим видам коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО5 с требованиями не согласна, указав, что отражение на лицевом счете истца сведений о задолженности не нарушает права истца, при этом истечение срока исковой давности не является основанием для исключения задолженности из лицевого счета потребителя.

Представитель ООО « Ситиматик» ФИО6 с иском не согласен, указал, что задолженность истца перед обществом за услугу « вывоз ТБО» в размере 623,96 руб. образовалась в 2018, а не как указывает представитель ВЦЖКХ до 01.10.2015, следовательно она не подлежит исключению из лицевого счета истца.

Ответчики ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», Администрация г. Смоленска, ООО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Уют и Комфорт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 2 ст. 407 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения – квартиры № расположенной в 

<

адрес>.

Совместно с ней зарегистрированы и проживают ФИО7, ФИО8, ФИО9, а также несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, ФИО2

Домовладение находится на обслуживании ОАО «Жилищник», ранее управляющей компанией по отношению к дому являлось ООО «Уют и Комфорт».

СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет свою деятельность в части начисления, перерасчета, взимания коммунальных платежей, оформления и выставления платежных документов, а также взысканию задолженности с должников на основании агентских договоров, заключенных с ОАО «Жилищник», Администрацией г. Смоленска, СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «АтомЭнероСбыт», ООО « Аэросити Смоленск» ( ООО «Ситиматик), ООО «Уют и Комфорт».

На квартиру открыт лицевой счет № 

<

***>, на котором отражена задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 1.11.2008 по 1.10.2015 в размере 96 124,02 и за период с 1.11.2015 по 1.03.2021 в размере 14 818,48 руб., что подтверждается представленными СМУП «ВЦ ЖКХ» сведениям и пояснениям представителя в судебном заседании.

В связи с неуплатой жилищно -коммунальных услуг, СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО3 и зарегистрированным лицам о взыскании задолженности за период с 1.11.2015 по 30.04.2017 в сумме 25 949,94 и пени в размере 12 836,90 руб. 

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 23.05.2019 требования истца удовлетворены частично и с ответчиков солидарно взысканы денежные средства за указанный период в размере 11 131,46 руб. и пени в сумме 5 457,78 руб. В части требований в размере 14 818,48 руб. истцу отказано.

Истец ссылается, что не подлежащая взысканию задолженность в размере 14 818,48 руб. до настоящего времени отражается на лицевом счете, как и задолженность в сумме 95 500,06 руб. (с учетом уменьшения требований в связи с отказом от иска в части требований к ООО «Ситиматик» об исключении из лицевого счета задолженность по услуге «содержание жилья» в сумме 623,96 руб. ), образовавшаяся за пределами срока исковой давности.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за наем, плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил № 354).

Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетным периодом является календарный месяц.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 г. № 924/пр (приложение №1 к приказу) (в настоящее время используется Примерная форма платежного документа, утвержденная приказом того же министерства от 26 января 2018 г. № 43/пр).

Платежный документ должен содержать, в том числе, сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п.п. «з» п. 69 Правил № 354).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Общий срок для защиты нарушенного права (исковая давность) составляет 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ). По истечении этого срока исполнитель (кредитор) не вправе в одностороннем порядке совершать действия, направленные на осуществление своего права (пункт 3 статьи 199 ГК РФ).

Правилами № 354 установлен исчерпывающий перечень случаев перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги (пункты 61, 62, 81(11)) с обязательным указанием в платежном документе оснований такого перерасчета (п.п. «ж» п. 69). При этом ни нормами ЖК РФ, ни Правилами № 354 не предусмотрено доначисление платы за коммунальные услуги, спустя более трёх лет после окончания расчетного периода.

При этом исходя из смысла Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе указываются сведения о задолженности за периоды, по которым не истек срок исковой давности (п.32).

С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что на ответчиков подлежит возложению обязанность исключить из финансового лицевого счета, открытого на для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, задолженность, возникшую за пределами сроков исковой давности.

При этом, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Заднепровского районного суда г. Смоленска, которым с истца как нанимателя жилого помещения и членов ее семьи взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1.11.2015 по 30.04.2017 в сумме 16 586,24 руб. с учетом пени, то срок исковой давности в данном случае может быть применен только к задолженности, возникшей до 1.11.2015.

Согласно представленной расшифровки на лицевом счете № 

<

***> за период с 1.11.2008 по 1.10.2015 числится задолженность в общей сумме 95 500,06 руб. (96 124,02 руб. - 623,96 руб.) и задолженность, образовавшаяся с 1.09.2013 в сумме 14 818,48 руб., взыскание которой по решению суда признано необоснованным. 

Задолженность в размере 14 818,48 руб. («содержание жилья» - ООО «Уют и Комфорт» в размере 3678 руб., «холодное водоснабжение» - ООО «Уют и Комфорт» в размере 10 033,66 руб., «содержание жилья» - ОАО «Жилищник» в размере 1 106,82 руб.) согласно расчета задолженности ( начисления по факту с перерасчетами) по состоянию на 12.03.2021 образовалась в 2016, то есть за пределами сроков исковой давности (истец обратился в суд с настоящим иском 21.10.2020).

На основании вышеуказанных норм права данная задолженность, а равно и начисленная за указанный период пеня по соответствующим видам коммунальных услуг подлежит списанию с лицевого счета истца.

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», Администрацию г. Смоленска, ООО «АтомЭнергоСбыт», исключить из финансового лицевого счета № 

<

***>, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение-квартиру 

<

адрес> задолженность за период с 01.11.2008 по 1.10.2015 по услугам «содержание жилья»( ОАО «Жилищник») в сумме 28 137,01 руб., «отопление» ( МУП «Смоленсктеплосеть») в размере 555,65 руб., «наем» ( Администрация г. Смоленска) в размере 2 556,69 руб., «отопление» ( МУП «Смоленсктеплосеть») в сумме 5 820,95 руб., «отопление» (МУП «Смоленсктеплосеть») в размере 7822,92 руб., «отопление» ( МУП «Смоленсктеплосеть») в сумме 33 602,13 руб., «электроснабжение» (ОАО «Жилищник») в размере 11 927,45 руб., «электроснабжение» ( ООО «АтомЭнергоСбыт» ) в размере 5 077,26 руб., а равно начисленную за указанный период пеню по соответствующим видам коммунальных услуг.

Обязать СПУП « ВЦЖКХ», ООО «Уют и Комфорт», ОАО « Жилищник» исключить из финансового лицевого счета № 

<

***>, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение-квартиру 

<

адрес> задолженность, возникшую за пределами срока исковой давности в 2016 г. по услугам «содержание жилья» ( ООО «Уют и Комфорт») в размере 3678 руб., «холодное водоснабжение» ( ООО «Уют и Комфорт») в размере 10 033,66 руб., «содержание жилья» ( ОАО «Жилищник») в размере 1 106,82 руб., а равно начисленную за указанный период пеню по соответствующим видам коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья О.А. Волкова