(УИД) 91RS0009-01-2024-004937-27

Дело № 2-429/2025 (2-2831/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г.ЕвпаторияЕвпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Вильхового И.Н., 

при секретаре - Семигласовой М.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Евпатории Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Евпатории Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из 

<

адрес> жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 приняла наследство после смерти супруга ФИО4 путем обращения к нотариусу с заявление о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса Евпаторийского нотариального округа ФИО6 о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №.

Однако, согласно ответа нотариуса Евпаторийского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано и разъяснено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> состоит на государственном кадастровом учёте с общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №, а согласно договора купли продажи 

<

адрес>, удостоверенного нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь квартиры составляет 54,3 кв.м., жилой 23,8 кв.м. в связи с чем невозможно установить состав наследственного имущества. Рекомендовано обратиться в суд.

Истец указывает, что 

<

адрес> принадлежала её супругу ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, и зарегистрированного Евпаторийским межгородским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № за реестровым №. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> состоит на государственном кадастровом учёте с общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №. На кадастровый учёт поставлена как ранее учтённый объект. Общая площадь квартиры не соответствует данным указанным в правоустанавливающем документе.

В виду необходимости улучшения своих жилищных условий, было выполнено устройство жилого помещения в чердачном пространстве 

<

адрес> без увеличения контура и площади застройки. КРП БРТИ г. Евпатория изготовило технический паспорт и включило в общую площадь квартиры дополнительное жилое помещение. В связи с чем общая площадь квартиры увеличилась.

Согласно Заключению по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие реконструированных зданий, расположенных по адресу: 

<

адрес>, требованиям к надежности и безопасности, установленными ч.5, ст.ст.7,8,10 Федерального закона от 30.09.2009 г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», 

<

адрес>, общей площадью 64.5кв.м, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Принятые планировочные и конструктивные решения обеспечивают в них допустимы уровень комфорта для постоянного проживания.

На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, общей площадью 64,5 кв.м, кадастровый №. Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 64,5 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110).

В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

С учетом ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Исходя из норм ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № от 16.08.2022г., о чем Евпаторийским городским отделом актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым составлена актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, на основании которого нотариусом Евпаторийского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иные наследники, дочери умершего ФИО4, ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу ФИО6 с заявлениями об отказе от наследования после смерти ФИО4

Согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 зарегистрирован брак, после регистрации брака мужи присвоена фамилия ФИО4, жене ФИО1.

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 

<

адрес> жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоящей из помещений 1,2,3,4,5, жилой площадью 23,8 кв.м., общей площадью 54,3 кв.м., которая принадлежала ему на праве частной собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестру №, и зарегистрированного Евпаторийским МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №, за реестровым №. 

Согласно выписки из ЕГРН от 19.10.2022г., 

<

адрес>, состоит на государственном кадастровом учёте как ранее учтённый объект с общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №. 

Как следует из справки БРТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта, в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, самовольно произведена реконструкция, надстроен второй этаж над пристройкой лит.б, в результате реконструкции общая площадь квартиры составила 64,5 кв.м., жилая 31 кв.м. 

Из информации, содержащейся в разъяснении нотариуса Евпаторийского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 и разъяснено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> состоит на государственном кадастровом учёте с общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №, а согласно договора купли продажи 

<

адрес>, удостоверенного нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь квартиры составляет 54,3 кв.м., жилой 23,8 кв.м. в связи с чем невозможно установить состав наследственного имущества. 

Согласно п.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не при обретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

По смыслу указанных законоположений квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, входит в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за исключением самовольно возведенных строений, то есть общей площадью 54,3 кв.м., жилой 23,8 кв.м.

Доводы истца, что согласно заключения по технического состояния квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, от 16.06.2023г. №Ю-3412, реконструкция квартиры не создает угрозы жизни и здоровья, судом не принимаются поскольку истцом не предоставлено доказательств того, что ФИО4 при жизни имел намерения и предпринимал действия по узакониванию самовольной реконструкции квартиры, однако не успел в связи со смертью.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО1 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Евпатории Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,3 кв.м., жилой 23,8 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершего 13.08.2022г., на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,3 кв.м., жилой 23,8 кв.м.

В остальной части заявленных исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2025 года.

Судья И.Н. Вильховый