Дело №2 г.

УИД-20RS0№2-06

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 03 ноября 2020 года 

Шелковской районный суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Даудова С.С.,

в присутствии истца ФИО8, 

при секретаре ФИО9 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ответчику ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, 

У с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что в 1997 году она приобрела у гражданки ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м., подсобной площадью 16,3 кв.м. 

Их сделка состоялась в устной форме в присутствии свидетелей, так как в тот период из-за военного положения в Чеченской Республике нотариальные конторы не функционировали, и закрепить сделку составлением договора купли-продажи было невозможно. После сделки бывший собственник какие-либо документы на квартиру ей не передала, она сама их не потребовала из-за незнания дел имущественного характера. 

После продажи квартиры ФИО7 не уехала, так как ей некуда было ехать. Поскольку они до сделки проживали по соседству и находились в хороших отношениях, она разрешила ФИО7 остаться в приобретенной ею квартире до разрешения своих вопросов с выездом. До 2001 года она прожила с ними, затем выехала за пределы Чеченской Республики, куда именно она не знает. Больше она в 

<

адрес> или Чеченскую Республику не приезжала и жива ли она сейчас ей не известно. 

С 1997 года по настоящее время она открыто и добросовестно пользуется, и владеет вышеуказанной квартирой как своим собственным и проживает в ней со своей семьей, а также имеет прописку. 

За указанный период времени она не скрывала факт нахождения имущества в своем владении, выполняла обязательства, вытекающие из факта владения, обеспечивала сохранность и надлежащее состояние имущества, проводила текущие ремонты, понесла расходы по его содержанию. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ею квартирой, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> ЧР подтверждается соответствующими документами. 

В судебном заседании ФИО8 поддержала свои требования и показала, что с момента приобретения вышеуказанной квартиры и по настоящее время она открыто владеет и пользуется ею, никем не оспаривается, никто на нее не претендовал и в списках отказного фонда Шелковского муниципального района ЧР не значится, на балансе какой-либо организации не состоит. 

С целью регистрации права собственности на данное недвижимое имущество она получила технический паспорт на квартиру. Ее обращения для решения данного вопроса во внесудебном порядке не дали положительных результатов и она не может зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, и в настоящее время у заявителя возникла необходимость признать право собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности. 

Решение суда заявителю необходимо для представления его в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Чеченской Республики и регистрации за собой права на недвижимое имущество и имеет для нее юридическое значение.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи извещенная о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суд в известность не поставила и не просила об отложении судебного заседания, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Представитель заинтересованного лица от администрации Шелковского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО8 без участия представителя администрации Шелковского сельского поселения. 

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании подтвердили факт приобретения ФИО8 

<

адрес> в 

<

адрес> у ФИО7. Данный факт им известен достоверно, так как они живут соседями, в хороших отношениях. Они также знали и ФИО7, когда она уезжала муж ФИО8 проводил ее в дорогу. 

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

Доводы, изложенные в заявлении ФИО8 подтверждаются имеющимися в материалах дела: 

- нотариально заверенной копией технического паспорта на 

<

адрес> в 

<

адрес> ЧР общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м., подсобной площадью 16,3 кв.м.; 

- выпиской из похозяйственной книги за №2 администрации Шелковского сельского поселения на имя ФИО8, что она проживает по адресу: ЧР, 

<

адрес> имеет следующий состав семьи – ФИО2, муж, ФИО3, сын, ФИО4, сын, ФИО5 и ФИО6;

- справкой на имя ФИО8, выданная администрацией Шелковского сельского поселения в том, что квартира, расположенная по 

<

адрес> реестре муниципального имущества Шелковского муниципального района и в списках отказного жилья не числится;

- справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №2 на имя ФИО8 в том, что в отчуждаемой жилой 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> ЧР, лица, сохраняющие права пользования данной жилой площадью отсутствуют. Администрация Шелковского сельского поселения подтверждает факт пользования ФИО8 имуществом (квартирой) №2, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> ЧР.

В деле имеется архивная справка, выданная администрацией Шелковского муниципального района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за №2 в том, что в архивном фонде администрации Шелковского сельского Совета согласно похозяйственной книги №2ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы по лицевому счету №2, стр. 30, по адресу: 

<

адрес> ЧР, значится глава семьи – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В деле имеется распоряжение администрации Шелковского сельского поселения о присвоении (изменении) почтового адреса домовладению (квартира) расположенному по адресу: ЧР, 

<

адрес>. Присвоить квартире, предоставленной ФИО8 следующий почтовый адрес: ЧР, 

<

адрес>. 

В деле имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВИ-001/2020-1805746. 

Как следует из ответа начальника ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> на имя заместителя главы администрации Шелковского муниципального района ЧР согласно АСК ОВМ 

<

адрес> гражданка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится.

В деле также имеются – ксерокопии паспортов заявителя, свидетелей, справка с места жительства, кадастровый паспорт помещения, справки с места жительства и составе семьи, квитанции по оплате коммунальных услуг, выписка из похозяйственной книги, а также квитанция об уплате государственной пошлины. 

После полного, всестороннего и объективного исследования каждого из представленных доказательств, суд считает их достоверными для разрешения данного гражданского дела. 

Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств дает суду основания для удовлетворения требований ФИО8 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 264, 194-199 ГПК РФ, 

Р е ш и л:

Признать право собственности за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, на недвижимое имущество - 

<

адрес> общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м. и подсобной площадью 16,3 кв.м., расположенной по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес> - в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики через Шелковской районный суд Чеченской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий С.С. Даудов