Дело № 2-395/2025

11RS0004-01-2024-002683-33 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при помощнике судьи Астафуровой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 14 марта 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТЭК-Печора» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

установил:

ООО «ТЭК-Печора» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** пени. В обоснование требований указано, что истец добросовестно предоставил тепловую энергию по указанному выше адресу, ежемесячно предъявлял счета-квитанции на оплату коммунальных услуг, однако ответчики полученные услуги не оплатили, в связи с чем за период с 01.12.2022 по 30.06.2024 образовалась задолженность в размере 69 710,62 руб. Вынесенный 29.07.2024 судебный приказ № 2-2859/2024 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 В связи с указанными обстоятельствами истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 69 710,62 руб.; пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии в размере 11 417,81 руб.; государственную пошлину в размере 2643 руб.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, иисследовав материалы дела, обозрев материалы дела Юбилейного судебного участка г. Печора Республики Коми № 2-2859/2024, приходит к следующему. 

ООО «ТЭК-Печора» поставляет тепловую энергию для ********** в г. Печоре, за что взимает плату. 

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Абонентом отпущенной тепловой энергии в жилой ********** в г.Печора является управляющая организация.

Согласно выписке ЕГРН ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Печора, **********, по **** доле в праве собственности у каждого, право собственности зарегистрировано за ответчиками 26.12.2015. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО3 имела регистрацию по месту жительства в спорной квартире до 17.12.2021. 

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, ответчики, являясь собственниками спорного жилого помещения, обязаны были своевременно вносить плату за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение. 

Согласно копии лицевого счета №..., открытого на имя ФИО1, задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: г. Печора, ********** за период с 01.12.2022 по 30.06.2024 составляет 69 710,62 руб.

На основании судебного приказа мирового судьи Юбилейного судебного участка г. Печора Республики Коми № 2-2859/2024 от 29.07.2024 с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ТЭК-Печора» солидарно взыскана задолженность за потребление тепловой энергии за период с 01.12.2022 по 30.06.2024 в сумме 63 614,25 руб., пени в размере 27 504,34 руб. и возврат государственной пошлины в размере 1467 руб.

Определением мирового судьи Юбилейного судебного участка г. Печора Республики Коми от 12.08.2024 судебный приказ от 29.07.2024 отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника ФИО1

Ответчиком ФИО3 в адрес суда предоставлена счет-квитанция на оплату услуг ООО «ТЭК-Печора» за ноябрь 2024 на имя ФИО3, л/с 

<

***> согласно которой задолженность на конец периода (30.11.2024) составляет 0,00 руб.

Ответчиком ФИО1 в адрес суда предоставлены счет-квитанции на оплату услуг ООО «ТЭК-Печора», в том числе за ноябрь 2024 на имя ФИО1, л/с 

<

***>, согласно которой задолженность на конец периода (**.**.**) составляет 258 639,40 руб.

Согласно информации, предоставленной ООО «ТЭК-Печора», лицевые счета по ********** в г. Печора Республики Коми разделены на основании решения Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** по делу №..., согласно которому на ООО «ТЭК-Печора» возложена обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО4 (50%) и ФИО1 и ФИО2 (50%). В связи с чем и ФИО1 и ФИО2 выдаётся отдельный платёжный документ по л/с 

<

***> и ФИО3 так же выдаётся отдельный документ по л/с 

<

***>. Задолженность ФИО3 перед ООО «ТЭК-Печора» по л/с 

<

***> по состоянию на **.**.** отсутствует. 

В соответствии с представленным истцом финансово-лицевым счетом №... задолженность собственника ********** г. Печоре Республики Коми ФИО3 по спорному жилому помещению перед ООО «ТЭК – Печора» по оплате жилищно-коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию за период с **.**.** по **.**.** с учетом произведенных платежей составляет 0,00 руб., задолженность по пени и госпошлине составляет 0,00 руб.

Согласно представленному истцом финансово-лицевому счету №... задолженность собственников ********** г. Печоре Республики Коми ФИО1 и Колесниченко Артёма В. по спорному жилому помещению перед ООО «ТЭК – Печора» по оплате жилищно-коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию за период за период с **.**.** по **.**.** по квартплате и коммунальным платежам с учетом произведенных платежей составляет 187 524,34 руб., задолженность по пени и госпошлине составляет 91 207,42 руб.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что задолженность собственника ********** г. Печоре Республики Коми ФИО3 перед ООО «ТЭК-Печора» по л/с 

<

***> на дату вынесения решения отсутствует.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанный период времени ответчиками ФИО1 и ФИО2 суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании образовавшейся за период с 01.12.2022 по 30.06.2024 задолженности по отплате за тепловую энергию по спорному жилому помещению с ответчиков ФИО1 и ФИО2, как с собственников жилого помещения соразмерно их равной доле в праве собственности, а именно с каждого по 34 855,31 руб. (69 710, 62 руб./2). 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно произведенному истцом расчету, размер пени за несвоевременную оплату отопления за период с 01.12.2022 по 30.06.2024, подлежащей взысканию с ФИО1 и ФИО2 соразмерно их доле составляет всего 11 417,81 руб. или по 5 708,91 руб. с каждого.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины (ст. 98 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с её несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333ст.333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина (с зачетом госпошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа) в размере 2643 руб., по 1 321,50 руб. с каждого.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу ООО «ТЭК-Печора» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2022 по 30.06.2024 в размере 34 855,31 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 30.06.2024 в размере 5 708,91 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 1 321,50 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу ООО «ТЭК-Печора» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2022 по 30.06.2024 в размере 34 855,31 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 30.06.2024 в размере 5 708,91 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 1 321,50 руб.

В иске «ТЭК-Печора» (ИНН 

<

***>) к ФИО3 (паспорт №...) о взыскании задолженности по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 30.06.2024 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 27.03.2025