УИД 89RS0005-01-2021-000933-31

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Тихоновой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Бородиной К.Н., 

при секретаре судебного заседания Ахматшиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-740/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование указал, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ноября 2018 года, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, полагала требования истца подлежащими удовлетворению. 

Представитель третьего лица ДИО Администрации г.Ноябрьска в судебном заседания участия не принимал, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ, и в отсутствие неявившихся лиц по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности с 12 апреля 2018 года на основании договора мены квартиры, удостоверенной нотариусом ФИО5 03.04.2018 регистрационный номер 89/1-н/89-2018-1-818.

В соответствии с договором №32553 от 02 ноября 2017 года указанное жилое помещение было передано в долевую собственность (по ? доли) ФИО1 и ФИО6 

На момент приватизации спорного жилого помещения, согласно справке о регистрации по состоянию на 31 октября 2017 года, в жилом помещении были зарегистрированы ФИО6 и ФИО1, ответчик же на момент приватизации зарегистрированным в указанной квартире, не значился. 

Из справки о регистрации, а также ответа ОВМ ОМВД России по г.Ноябрьску ответчик ФИО3 зарегистрирован в 

<

адрес> с 17 января 2018 года, т.е. после приватизации жилого помещения. 

Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя истца ФИО1 

Установлено, что ответчик ФИО3 с 10 ноября 2018 года не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждено актом, составленным с участием соседей и представителей управляющей организации. 

Из текста иска следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, сохраняя лишь регистрацию. Указанные обстоятельства не оспорены, доказательств в подтверждении иных обстоятельств суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что, несмотря на наличие регистрации, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключено, препятствий в пользовании не чинится, членами одной семьи стороны не являются, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушений своего права.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО3 утратил.

Решение суда о прекращении жилищных прав ФИО3 является основанием для снятия ее с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № 342, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья: (подпись)

Мотивированное заочное решение суда составлено «22» март 2021 года.

Подлинник заочного решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-0740/2021.